Üllatus: Tallinna kalleimad üürikorterid ei asugi Kalamajas

Tallinna üüriturul küsitakse kõrgeimat hinda Mustamäe ühetoaliste korterite eest, selgub City24 kinnisvaraturu analüüsist.

Kinnisvaraturu ülevaated, Üürimine, Üüriturg, Üüri suurus, Üürikorter, Mustamäe üürikorterid, Üüripind, Karin Noppel-Kokerov

Tüüpilisima Mustamäe ühetoaliste eest küsivad omanikud keskmiselt 316 eurot ehk 18,7 eurot ruutmeetri kohta kuus. Sellele jäävad alla isegi kesklinna hinnad, kus omanikud küsivad ühetoaliste korterite eest keskmiselt 17,7 eurot ruutmeetri kohta.

"Tallinna üürituru kõige nõutumad on ühe- ja neljatoalised korterid," selgitas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. "Üürituru levinuim klient on kas iseseisvat elu alustav inimene või lastega pere."

Absoluuthindades on kalleimad Pirita üürikorterid, kus omanikud pakuvad´üürile keskmiselt 108-ruutmeetriseid kortereid ja küsivad keskmiselt 1474-eurost kuuhinda.

Kuna üüriturg on kinnisvara ostmisest-müümisest palju vähem reguleeritud, kaasneb seal Noppel-Kokerovi sõnul tehingutega ka rohkem ootamatusi. "Näiteks üks detail, mida ei teata, on et omanik võib sattuda kaasvastutavaks üürniku elamisloa eest," rõhutas ta. "Seadus kohustab üürileandjat kontrollima välismaalase elamisluba, ja ta ei tohi sõlmida üürilepingut, mis kestab kauem kui elamisluba."

Kui suurte kuludega peab kinnisvaratehingut sõlmides arvestama?

15.08.2019

alt
alt

Ülevaade Leedu elamukinnisvara turust

21.08.2019

Sarnased uudised

alt

Kortereid antakse üürile 20-30 protsenti odavamalt

alt

Korterite hindu ei dikteeri enam müüjad, vaid ostjad

alt

Kriis muudab omanike turu üürnike turuks

alt

Üürida end vaeseks või osta end rikkaks?

alt

Ukraiikingid ei lase Tallinna üüriturul hanguda

alt

Laenamine odavam kui üürimine

alt

Milline on Eestis töötavate ukrainlaste mõju kinnisvaraturule?

alt

Üürikinnisvara investorid eelistavad jääda praegu pealtvaatajaiks

alt

Tallinna üüriturg globaliseerub

Kõige populaarsemad

1

Maikuu üllatas Tallinna korterite hinnakasvuga

2

Kõrge huvi maakodude vastu rauges eriolukorra kadumisega

3

Eesti Pank: kodulaenude intressid tõenäoliselt ei tõuse

4

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas mais aastaga 9,1 protsenti

5

Mida jälgida elamukrundi valikul?

6

Tallinnas lõpetatakse muru kõrguse mõõtmine

Toimetaja valik

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras