Kaasomandi hind: 390 eurot miinust iga ruutmeetri kohta

Korteri müümine kaasomandina viib müügihinnast 387 eurot iga ruutmeetri kohta, näitab City24 augusti kinnisvaraturu analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kaasomandis kinnisvara müük, Karin Noppel-Kokerov, Kaasomand, Kaasomandis kinnisvara ost

"Kaasomandis korteri ostmine ei tähenda, et koduostjat ootaks kohe ees probleemid," rõhutas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. "Kuid korteri ostmisega võtab inimene nagunii mitmeid riske, ning kaasomandis korteriga on potentsiaalsete murede ring laiem. See väljendub ka korteri hindades."

Muude tingimuste samaks jäädes vähendab kaasomandi vorm Tallinna korteri müügihinda keskmiselt 387 euro võrra, kuid Põhja-Tallinnas lausa 437 euro võrra, näitas enam kui 3500 müügipakkumise analüüs.

"Eestis on kaasomand pigem ajaloost jäänud nähtus, mille enamik on juba mugavamaks ja turvalisemaks korteriomandiks ümber vormistanud," märkis Noppel-Kokerov. "Tallinnas müüdavatest korteritest on kaasomandi vormis vaid poolteist protsenti. Korterit kaasomandina ostes tuleks kindlasti uurida, mis põhjusel pole maja veel korteriteks jagatud."

Korteris, mis pole juriidilises mõttes vormistatud korteriomandiks, määrab konkreetsete ruumide kasutamise ja muud ühiselu reeglid kaasomanike kokkulepe. Ühtlasi vajavad kõik kinnisvaraga seotud tegemised teiste kaasomanike nõusolekut.

Foto: Pixabay

Üürihindade kasv püsib kiirem kui kinnisvara üldine hinnakasv

09.08.2019

alt
alt

Circle K ei leia väikepoodideks sobivaid pindu

13.08.2019

Sarnased uudised

alt

Segased signaalid kinnisvarasektoris

alt

Kui palju kinnisvara Eestis kingitakse?

alt

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

alt

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kinnisvarasektor jõudis septembris koroonaeelsele tasemele

alt

Kinnisvaraturg oli septembris üle ootuste edukas

alt

Korteriturg kasvas septembris hoogsalt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis septembris 9,3 protsenti

Kõige populaarsemad

1

Tartu Kandi arenduses peeti kahekordset sarikapidu

2

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

3

Uus parkimisnorm on löök koduostja rahakotile

4

Esimesel poolaastal vähenesid Eestis ehitusmahud 2 protsenti

5

Enim vargusi pannakse toime lukustamata ukse või lahtise akna kaudu

6

Patarei Merekindluse arhitektuurikonkursi võitis ideekavand „Taevakaar“

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla