Kaasomandi hind: 390 eurot miinust iga ruutmeetri kohta

Korteri müümine kaasomandina viib müügihinnast 387 eurot iga ruutmeetri kohta, näitab City24 augusti kinnisvaraturu analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kaasomandis kinnisvara müük, Karin Noppel-Kokerov, Kaasomand, Kaasomandis kinnisvara ost

"Kaasomandis korteri ostmine ei tähenda, et koduostjat ootaks kohe ees probleemid," rõhutas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. "Kuid korteri ostmisega võtab inimene nagunii mitmeid riske, ning kaasomandis korteriga on potentsiaalsete murede ring laiem. See väljendub ka korteri hindades."

Muude tingimuste samaks jäädes vähendab kaasomandi vorm Tallinna korteri müügihinda keskmiselt 387 euro võrra, kuid Põhja-Tallinnas lausa 437 euro võrra, näitas enam kui 3500 müügipakkumise analüüs.

"Eestis on kaasomand pigem ajaloost jäänud nähtus, mille enamik on juba mugavamaks ja turvalisemaks korteriomandiks ümber vormistanud," märkis Noppel-Kokerov. "Tallinnas müüdavatest korteritest on kaasomandi vormis vaid poolteist protsenti. Korterit kaasomandina ostes tuleks kindlasti uurida, mis põhjusel pole maja veel korteriteks jagatud."

Korteris, mis pole juriidilises mõttes vormistatud korteriomandiks, määrab konkreetsete ruumide kasutamise ja muud ühiselu reeglid kaasomanike kokkulepe. Ühtlasi vajavad kõik kinnisvaraga seotud tegemised teiste kaasomanike nõusolekut.

Foto: Pixabay

Üürihindade kasv püsib kiirem kui kinnisvara üldine hinnakasv

09.08.2019

alt
alt

Circle K ei leia väikepoodideks sobivaid pindu

13.08.2019

Sarnased uudised

alt

Kehva energiamärgise hind: 550 eurot miinust ruutmeetri kohta

alt

Ülevaade Leedu elamukinnisvara turust

alt

Üllatus: Tallinna kalleimad üürikorterid ei asugi Kalamajas

alt

Üürihindade kasv püsib kiirem kui kinnisvara üldine hinnakasv

alt

Pealinna korteri ruutmeetri hind juulis jälle üle 2000 euro

alt

Tallinnas väheneb uute korterite pakkumine

alt

Jõukaima valla korterihinnad edestavad Tallinna hindu

alt

Kinnisvaraeksperdid ootavad Kopli hinnatõusu

alt

Kinnisvaratehingute arv vähenes aastaga 2,9 protsenti

Kõige populaarsemad

1

Kehva energiamärgise hind: 550 eurot miinust ruutmeetri kohta

2

Ülevaade Leedu elamukinnisvara turust

3

Pärnu 200 korteriga elamuarenduse viimane etapp saavutas täiskõrguse

Toimetaja valik

alt

Kui suurte kuludega peab kinnisvaratehingut sõlmides arvestama?

alt

Kes peab korteri üürimisel tulumaksu deklareerima?

alt

Kinnisvara vahendamisel on kuulutustes energiamärgise info kuvamine kohustuslik