Kinnisvaratehingute arv vähenes aastaga 2,9 protsenti

Teises kvartalis tehti kokku 12 954 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on mullusega võrreldes 2,9 protsenti vähem, selgub Maa-ameti kinnisvaraturu ülevaatest.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Maa-amet

Kinnisvara ostu-müügitehingute koguväärtus oli teises kvartalis 857 miljonit eurot olles langenud möödunud aasta sama ajaga võrreldes 5,1 protsenti ning selle aasta esimese kvartaliga 9,5 protsenti.

Maa-ameti teatel oli kinnisvaraturu ostu-müügitehingute maht ning koguväärtus teises kvartalis madalam kui aasta tagasi. Võrreldes esimese kvartaliga on rahalist kapitali kaasatud 9,5 protsenti vähem, kuid tehinguid oli 17 protsendi võrra rohkem. Samuti on teist kvartalit järjest vähenenud uute korterite müük.

"Äsja lõppenud teine kvartal näitas meile, et kuigi turuaktiivsus on kvartali võrdluses kasvanud, siis püsib koguväärtus madalamal tasemel kui eelmises kvartalis," ütles maa-ameti peadirektor Tambet Tiits.

"Üheks muutuste põhjuseks on asjaolu, et koguväärtuse kõrget taset eelmises kvartalis mõjutasid mitu suurtehingut. Lisaks on teist kvartalit järjest langenud tehingute arv uute korteritega, mille hinnatase ületab kõrgelt järelturul oleva korteri keskmist hinnataset. Esmamüükide arv moodustas 2019. aasta teises kvartalis kõikide eluruumide tehingutest 17 protsenti, eelmises kvartalis oli see üle 21 protsendi," lisas Tiits.

Korteriomanditega tehti esimeses kvartalis kokku 7266 tehingut, sealhulgas eluruumidega 6014 tehingut.

Tallinnas moodustas uute korterite osakaal kõikide eluruumide tehingutest 24 protsenti, esimeses kvartalis oli see 30 protsenti. Tallinna linna uue korteri keskmiseks ruutmeetri hind kasvas kvartaliga 10,6 protsenti 2494 euroni ning järelturul müüdava korteri keskmine ruutmeetri hind 3 protsenti 1783 euroni.

Uus kahetoaline korter, mille pindala on vahemikus 40–55 ruutmeetrit, maksis keskmiselt 123 299 eurot  ehk 2461 eurot ruutmeeter. Järelturul saadava kahetoalise korteri ruutmeetri maksumuseks kujunes keskmiselt 86 762 eurot ehk 1751 eurot ruutmeeter.

Maa-ameti avaldatav kinnisvara hinnaindeksi näitaja, mida arvutatakse alates 2003. aasta kolmandast kvartalist, kasvas aastases võrdluses 4,7 protsenti, kuid eelmise kvartaliga võrdluses on indeks teinud 1-protsendilise languse.

Allikas: BNS

Airbnb muudab majutusplatvormi selgemaks

22.07.2019

alt
alt

Kinnisvaraeksperdid ootavad Kopli hinnatõusu

23.07.2019

Sarnased uudised

alt

Uued korterid on ja jäävad populaarseks

alt

Taastatud raudtee tõstis väikeasula korterid rambivalgusesse

alt

Novembrikuine kinnisvaraturg: tehingute arv languses, hinnad ikka tõusus

alt

Rendihinna reguleerimise oht on muutnud investorid ettevaatlikumaks

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas ligi 2060 euroni

alt

Tartlasel on kodu ostes kõvasti kauplemisruumi

alt

Üürida end vaeseks või osta end rikkaks?

alt

Kinnisvaramulli lõhkemist karta ei maksa

alt

EKFL: Kinnisvaraettevõtjate kindlustunne on aastatagusest tugevam

Kõige populaarsemad

1

Kolm põhjust, mis võivad muuta elu uusarenduses mõruks

2

Selgusid kinnisvaraportaali City24 Aasta Tähed 2019

3

Novembrikuine kinnisvaraturg: tehingute arv languses, hinnad ikka tõusus

4

Taastatud raudtee tõstis väikeasula korterid rambivalgusesse

5

Kiiresti kasvavas Peetri alevikus avati spordi- ja vabaajakeskus

6

Äkki maksin korteri eest liiga palju?

Toimetaja valik

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!

alt

5 tähelepanekut 2019. aasta üüriturust