Kinnisvaraeksperdid prognoosivad linnastumise kasvu ja hindade tõusu

1Partner Kinnisvara viis Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas käbi uuringu, mille kohaselt prognoosis 74 protsenti vastanutest, et elukinnisvara hinnad tänavu Tallinnas selgelt tõusevad.

Kinnisvaraturu ülevaated, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara, Kinnisvaraturg

59 protsenti seitsme kinnisvarabüroo vastanutest hindas tänavuseks Tallinna kinnisvara hinnatõusuks kuni viis protsenti ning 14 protsenti ootas 6–9-protsendilist hinnatõusu. 20,5 protsenti vastanutest arvas, et hinnad jäävad 2018. aastaga samale tasemele. 

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul näitavad demograafilised trendid, et linnastumine jätkub ja noored kolivad jätkuvalt väiksematest asulatest Tallinna ja nelja-viide suuremasse linna ning nende lähiümbrusesse.” See tähendab, et nõudlus suuremate asulate ja eriti pealinna kinnisvara vastu kasvab selgelt ka järgmise paari-kolmekümne aasta perspektiivis,” rääkis Vahter ja lisas, et nõudlus tagab järjepideva hinnatõusu.

“Lühemas plaanis mõjutab kinnisvaraturgu rohkem Eesti ja maailmamajanduse seis. Praegu on riigi majandusnäitajad stabiilsed ja seda peegeldavad ka kinnisvaraekspertide hinnangud. Uuring näitas, et kinnisvaraeksperdid sektoris lähiaastatel mingit suuremat langust pigem tulemas ei näe,” kommenteeris Vahter.

1Partner Kinnisvara uuringu kohaselt ootavad eksperdid tänavu suuremat hinnatõusu Koplis asuvatele kodudele. Samuti peetakse kõrgeks Lasnamäe ja Mustamäe piirkondade hinnatõusu tõenäosust. Olulist hinnatõusu ei prognoosita Vanalinnas, Nõmmel ja Pirital.

2019. aasta mais läbiviidud küsitluses osales 39 eksperti Eesti suurematest kinnisvarafirmadest 1Partner, Pindi, Arco Vara, Domus, Kinnisvaraekspert, Ober-Haus ja Uus Maa.

Milline on Eestis töötavate ukrainlaste mõju kinnisvaraturule?

03.07.2019

alt
alt

Kuidas sõlmida üürilepingut?

04.07.2019

Sarnased uudised

alt

Notariaalsete kinnisvaratehingute langus oli mullu marginaalne

alt

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

alt

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

alt

Möödunud aasta lõppes kinnisvaraturu tehinguaktiivsuse ja käibe viimase 14 aasta rekordiga

alt

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

alt

Kinnisvaraturu uus sihtrühm on vanavanemad

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Euro kehtivusajal on mitmetes Eesti piirkondades korterite hinnad kahekordistunud

alt

Harjumaa 2020: korterite hinnad kerkisid, kuid tehingute arv vähenes

Kõige populaarsemad

1

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

2

Elamus elamust

3

Merko käivitab Noblessneri sadamalinnakus uue korteriarendusprojekti

4

Kuressaare ringtee äärde kerib uus kaubandushoone

5

Kinnisvarafirma Kapitel ostab Logassetsilt pool Nordassetsi

6

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!