Kinnisvaraeksperdid prognoosivad linnastumise kasvu ja hindade tõusu

1Partner Kinnisvara viis Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas käbi uuringu, mille kohaselt prognoosis 74 protsenti vastanutest, et elukinnisvara hinnad tänavu Tallinnas selgelt tõusevad.

Kinnisvaraturu ülevaated, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara, Kinnisvaraturg

59 protsenti seitsme kinnisvarabüroo vastanutest hindas tänavuseks Tallinna kinnisvara hinnatõusuks kuni viis protsenti ning 14 protsenti ootas 6–9-protsendilist hinnatõusu. 20,5 protsenti vastanutest arvas, et hinnad jäävad 2018. aastaga samale tasemele. 

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul näitavad demograafilised trendid, et linnastumine jätkub ja noored kolivad jätkuvalt väiksematest asulatest Tallinna ja nelja-viide suuremasse linna ning nende lähiümbrusesse.” See tähendab, et nõudlus suuremate asulate ja eriti pealinna kinnisvara vastu kasvab selgelt ka järgmise paari-kolmekümne aasta perspektiivis,” rääkis Vahter ja lisas, et nõudlus tagab järjepideva hinnatõusu.

“Lühemas plaanis mõjutab kinnisvaraturgu rohkem Eesti ja maailmamajanduse seis. Praegu on riigi majandusnäitajad stabiilsed ja seda peegeldavad ka kinnisvaraekspertide hinnangud. Uuring näitas, et kinnisvaraeksperdid sektoris lähiaastatel mingit suuremat langust pigem tulemas ei näe,” kommenteeris Vahter.

1Partner Kinnisvara uuringu kohaselt ootavad eksperdid tänavu suuremat hinnatõusu Koplis asuvatele kodudele. Samuti peetakse kõrgeks Lasnamäe ja Mustamäe piirkondade hinnatõusu tõenäosust. Olulist hinnatõusu ei prognoosita Vanalinnas, Nõmmel ja Pirital.

2019. aasta mais läbiviidud küsitluses osales 39 eksperti Eesti suurematest kinnisvarafirmadest 1Partner, Pindi, Arco Vara, Domus, Kinnisvaraekspert, Ober-Haus ja Uus Maa.

Milline on Eestis töötavate ukrainlaste mõju kinnisvaraturule?

03.07.2019

alt
alt

Kuidas sõlmida üürilepingut?

04.07.2019

Sarnased uudised

alt

Tallinna korteri hind lõi teist kuud järjest rekordi

alt

Eestiaegsed korterid on uusarendustega samas hinnas

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus on sel aastal halvenenud

alt

Uued korterid on ja jäävad populaarseks

alt

Taastatud raudtee tõstis väikeasula korterid rambivalgusesse

alt

Novembrikuine kinnisvaraturg: tehingute arv languses, hinnad ikka tõusus

alt

Rendihinna reguleerimise oht on muutnud investorid ettevaatlikumaks

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas ligi 2060 euroni

alt

Tartlasel on kodu ostes kõvasti kauplemisruumi

Kõige populaarsemad

1

Selgusid kinnisvaraportaali City24 Aasta Tähed 2019

2

Tallinna eluaseme taskukohasus on sel aastal halvenenud

3

Vaata, milline Rail Baltica tulevikus välja näeb

4

Eesti Korteriühistute Liit: pühade meelelahutus ei tohi naabreid segada

5

Eestiaegsed korterid on uusarendustega samas hinnas

6

Majutusettevõtetel oli tulus viinakuu

Toimetaja valik

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!

alt

5 tähelepanekut 2019. aasta üüriturust