Kaubandusketid jahivad Tallinna vanade äride varemeid

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul oli Mööblimaja sulgemine strateegiliselt hästi ajastatud, sest kaubandusketid võistlevad vihaselt, kes saab heas asukohas asuva krundi või hoone endale.

Ärikinnisvara, Kirill Vigul, 1Partner Kinnisvara, Kaubanduspinnad

Legendaarse Mööblimaja hoone uuendamist nõustanud 1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul on jaekaubanduse sektoris selgelt buum ning üritatakse üksteise võidu kiiresti laieneda.

“Tuleb Lidl ja ka siin juba end sisse seadnud ketid otsivad nii oma uutele suurtele kui viimase trendina väikepoodidele krunte. Mööblimaja hoone napsas teiste suurte kettide üllatuseks näiteks A1000, mis oli lihtsalt kiirem, aga ka paindlikum” rääkis Vigul.

“Praegu on hea raha küsimiseks õige aeg ning sellist turunõudlust peaksid kasutama need, kelle ärimudel enam väga kasumlik pole. Kel praegu mõne Tallinna käidava liiklusmagistraali ääres vana lao- või tööstuspind, peaks arvutama, kas risk ja töö, mis selle äri ülevalhoidmisega kaasneb, ära tasub. Või on see mõistlikum panna pika ja kindla lepinguga mehele,” soovitas 1Partner Kommertskinnisvara juht.

“Praegu on Tallinnas veel päris palju Mööblimajale sarnaseid kaubanduspindasid, mis vajaksid uut hingamist. Värskelt vahetas omanikku näiteks ka viimane omalaadne kaubanduspiirkond – Keskturg ja endiseks ta kindlasti ei jää. Lisaks Tallinna kesklinnale otsivad kaubandusketid krunte järjest rohkem ka pealinna lähiümbrusesse,” rääkis Vigul. 

Foto: Pixabay

RKAS võtab üle tarbekunsti- ja disainimuuseumi kinnisvara

27.06.2019

alt
alt

Tallinna kõige taskukohasemates korterites elavad tiskrelased

28.06.2019

Sarnased uudised

alt

Üürnikud lahkuvad kriisis selja pööranud kinnisvaraomanike juurest

alt

Fahle Parki rajatakse ainulaadne siseala

alt

Maikuus oli majutuses külastajaid 88 protsenti vähem

alt

Patarei Merekindluses algas uus ajajärk

alt

YIT alustab uue hipodroomi ehitust Tuulasse

alt

East Capital ostab 45,75 miljoni euroga SEB peakontori hoone Tallinnas

alt

Lasnamäel algab MotorCenter Tähesaju ehitus

alt

Miks valida kombineeritud pinnalahendusega ärihoone?

alt

Äripinna üürija hindab keskpärasust

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvaraturul on kindlustunne taastumas

2

5 nõuannet, kuidas vabaneda kodus tolmust ja bakteritest

3

Maikuus oli majutuses külastajaid 88 protsenti vähem

4

Eesti elamuhindade kasv oli esimeses kvartalis EL-i suurimate seas

5

Tartu endisest kunstimuuseumist saab eksklusiivne korterelamu

6

Kinnisvaraturul läheb paremini kui oleks võinud oodata

Toimetaja valik

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras