Eluasemelaenude intressid on tõusnud

Mais välja antud eluasemelaenude ja ettevõtete pikaajaliste laenude keskmised intressimäärad tõusid eelmise kuuga võrreldes vastavalt 2,6%ni ja 2,9%ni. Intressimarginaalide puhul on 2019. aastal täheldatud mõningast tõusutrendi, mida saab osaliselt selgitada konkurentsi vähesusega mõnes laenuturu segmendis. Samuti mõjutavad intressimäärasid pankade hinnangud üksikute laenuprojektide riskisuse kohta.

Kodulaen, Jana Kask, Eesti Pank

Ettevõtetele antud pangalaenude ja liisingute jääk on viimastel kuudel veidi jõudsamalt suurenenud, ja mais kiirenes aastakasv tänu sellele 6,1%ni. Kui aasta esimesel poolel mõjutasid laenuportfelli kasvu üksikud suured energeetikasektori tehingud, siis möödunud kuul suurendasid oma laenukohustusi peamiselt põllumajandus- ja kinnisvarasektori ettevõtted. Seevastu tööstusettevõtete laenude ja liisingute jääk on kesiste investeeringute tõttu eelmise aasta lõpuga võrreldes veidi vähenenud.

Eluasemelaenude jääk kasvas mais aasta võrdluses 7%, mis jäi aprilli kasvule pisut alla. Uusi eluasemelaenulepinguid on sel kevadel sõlmitud enam-vähem sama palju kui aasta tagasi, seega on laenumahu suurenemise taga eelkõige keskmise laenusumma kasv.

Eluasemelaenudest märksa tempokamalt kasvab autoliising, mille portfelli aastakasv ulatus mais 19%ni. Muud tarbimise rahastamiseks antud laenud kasvasid aeglasemalt, 5,7%. Autoliisingu ja muude laenude kasvutempot hoogustas eelmisel kahel kuul osaliselt see, et aruandluskohustuslaste hulka lisandusid aprillis üks pank ja üks liisinguettevõte. Ehkki majanduskasvu aeglustudes peaks ka majapidamiste laenukasvu hoog mõnevõrra pidurduma, hoiavad laenunõudlust tõenäoliselt edaspidigi üleval tugev tööturg, kiire palgakasv ja madalad intressimäärad.

Majapidamiste hoiuste maht oli mullusega võrreldes üle 9% suurem, mis näitab endiselt tempokat kasvu. Ehkki ettevõtete hoiused suurenesid mais samuti, vähenes nende aastakasv 0,8%ni. Ettevõtete hoiuste kasvutempo märkimisväärse aeglustumise taga oli aasta tagasi üksikute väga suurte hoiuste tõttu kõrgele kerkinud võrdlusbaas.

City24: Püramiidmaju on alati veidi salapärasteks peetud

26.06.2019

alt
alt

RKAS võtab üle tarbekunsti- ja disainimuuseumi kinnisvara

27.06.2019

Sarnased uudised

alt

Statistika: millele eestlased peamiselt kulutavad ja miks meil nii vähe laenuga kinnisvara on?

alt

Valitsus toetas eluasemelaenu intresside maksuvabastuse kaotamist

alt

Miks on tänased laenuintressid niivõrd madalal tasemel?

alt

Eluasemelaenud maapiirkondades vajavad rohkem toetust

alt

Keskmine kodulaenu summa on kasvanud üle 100 000 euro

alt

Kas oled mõelnud, kui suur on sinu kodulaenu makse 10 aasta pärast?

alt

Kodulaenu sissemakse on kättesaadav vaid 13 protsendile peredest

alt

Kinnisvaraturu ülekuumenemise ilmnemisel on keskpank valmis nõudeid eluasemelaenude andmisele karmistama

alt

Riik kaotab eluasemelaenu intresside maksuvabastuse

Kõige populaarsemad

1

Elamispindade eufooria taandus maikuus

2

Triple Net Capital ehitab Tondile 200 korteriga äri- ja eluhoone

3

Tallinna ühes suurimas elamuarendusprojektis startis neljas etapp

4

Üüriinvestori parim panus on Haabersti kolmetoaline

5

Valmis Rotermanni Ajamaja

6

Tallinnas pandi nurgakivi Eesti esimesele rohelisele kõrghoonele

Toimetaja valik

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?

alt

Buumi pole, aga olukord on siiski uskumatu

alt

Kus on kinnisvaramull?