Reaalsus: viimase korruse korteri eest rohkem ei maksta

Ostjad maksavad viimase korruse korteri eest kõrgemat hinda vaid uutes kvaliteetsetes majades, näitab City24 Tallinna korterituru analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Korteriturg, Koretrite müük, Karin Noppel-Kokerov

"Kõrgeimate korterite kõrgem hind osutus suuresti müüdiks," kinnitas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. "Piltlikult öeldes koputab korterit müües reaalsus katusele: võimalikke katusega seotud probleeme ei taha keegi enda laes näha, ja vaade on eelviimase korruse aknast peaaegu sama hea."

Nii ületab kõrgeimate korruste ruutmeetrihind keskmiste korruste ruutmeetrihinda vaid Haaberstis, kus on müügis palju uusarendusi. Haaberstis ulatub viimase korruse korterite mediaanhind müügikuulutustes 1958 euroni ruutmeetrist, mis ületab keskmiste korruste ruutmeetrihinda 90 euro võrra.

Lasnamäe linnaosas küsivad müüjad keskmiste ja kõrgeimate korruste eest praktiliselt võrdset hinda, kõigis muudes linnaosades maksavad keskmiste korruste korterid ülemistest rohkem.

"Viimaste aastate kinnisvarauudiseid lugedes võib jääda mulje tohutust uusarenduste buumist, aga need numbrid toovad maa peale tagasi," tõdes Noppel-Kokerov.

"Vaatamata hoogsale kinnisvaraarendusele on meie elamufond keskmiselt ikka vana ja väsinud, ning esimeste ja viimaste korruste võimalikud tehnoprobleemid on koduostjate jaoks aktuaalsed."

City24 analüüsis ligi 5000 Tallinnas müügil oleva korteri pakkumishindu.

Ligi 20 aastat tegutsenud kinnisvaraportaal City24 on eelistatuim kinnisvaraportaal Eesti kõige aktiivsema kinnisvaraturu piirkonnas ehk Tallinnas, Harjumaal, Pärnumaal, aga näiteks ka Ida-Virumaal. City24.ee-l on ka väga suur ja lojaalne venekeelne kasutajaskond ning me oleme kindel turuliider uusarendustesse kodu otsivate inimeste seas.

Lääne-Tallinna esimesse tehnoparki kerkib 60 tuhat ruutmeetrit äripinda

12.06.2019

alt
alt

Kuidas kaitsta oma kodu äikese eest?

13.06.2019

Sarnased uudised

alt

Esimene korrus viib Tallinnas korteri hinnast kümnendiku

alt

Millal ületatakse Tallinnas korteri ruutmeetri 2000-eurone hinnapiir?

alt

Soomlaste ja eestlaste tavad korteri ostmisel või üürimisel võivad kõvasti erineda

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus püsib stabiilsena

alt

Maikuu tõi nii Tallinna kui Tartusse turuaktiivsuse languse

alt

Ligi pool tänastest üürnikest plaanib 3 aasta jooksul kodu osta

alt

Tallinna korteri ruutmeeter läks kuuga 76 eurot kallimaks

alt

Majaosa Harjumaal? Hinnad erinevad kolmekordselt

alt

Maikuine kinnisvaraturg rahunes vaid statistiliselt

Kõige populaarsemad

1

Soomlaste ja eestlaste tavad korteri ostmisel või üürimisel võivad kõvasti erineda

2

Reaalsus: viimase korruse korteri eest rohkem ei maksta

3

Uus tase: kolmetoalised „arendatakse“ neljatoalisteks

4

Vaata, millised on Tallinna rikkamad ja vaesemad asumid

5

Kuidas kaitsta oma kodu äikese eest?

6

Ülemiste Cityt hakkab lennujaamaga ühendama uhke rohehoone

Toimetaja valik

alt

Kinnisvara vahendamisel on kuulutustes energiamärgise info kuvamine kohustuslik

alt

Ekspert hoiatab: korterit ostes tuleb sihtotstarbe osas olla väga tähelepanelik

alt

Ostujõu kasv soosib korteriturult eramuturule siirdumist