Reaalsus: viimase korruse korteri eest rohkem ei maksta

Ostjad maksavad viimase korruse korteri eest kõrgemat hinda vaid uutes kvaliteetsetes majades, näitab City24 Tallinna korterituru analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Korteriturg, Koretrite müük, Karin Noppel-Kokerov

"Kõrgeimate korterite kõrgem hind osutus suuresti müüdiks," kinnitas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. "Piltlikult öeldes koputab korterit müües reaalsus katusele: võimalikke katusega seotud probleeme ei taha keegi enda laes näha, ja vaade on eelviimase korruse aknast peaaegu sama hea."

Nii ületab kõrgeimate korruste ruutmeetrihind keskmiste korruste ruutmeetrihinda vaid Haaberstis, kus on müügis palju uusarendusi. Haaberstis ulatub viimase korruse korterite mediaanhind müügikuulutustes 1958 euroni ruutmeetrist, mis ületab keskmiste korruste ruutmeetrihinda 90 euro võrra.

Lasnamäe linnaosas küsivad müüjad keskmiste ja kõrgeimate korruste eest praktiliselt võrdset hinda, kõigis muudes linnaosades maksavad keskmiste korruste korterid ülemistest rohkem.

"Viimaste aastate kinnisvarauudiseid lugedes võib jääda mulje tohutust uusarenduste buumist, aga need numbrid toovad maa peale tagasi," tõdes Noppel-Kokerov.

"Vaatamata hoogsale kinnisvaraarendusele on meie elamufond keskmiselt ikka vana ja väsinud, ning esimeste ja viimaste korruste võimalikud tehnoprobleemid on koduostjate jaoks aktuaalsed."

City24 analüüsis ligi 5000 Tallinnas müügil oleva korteri pakkumishindu.

Ligi 20 aastat tegutsenud kinnisvaraportaal City24 on eelistatuim kinnisvaraportaal Eesti kõige aktiivsema kinnisvaraturu piirkonnas ehk Tallinnas, Harjumaal, Pärnumaal, aga näiteks ka Ida-Virumaal. City24.ee-l on ka väga suur ja lojaalne venekeelne kasutajaskond ning me oleme kindel turuliider uusarendustesse kodu otsivate inimeste seas.

Lääne-Tallinna esimesse tehnoparki kerkib 60 tuhat ruutmeetrit äripinda

12.06.2019

alt
alt

Kuidas kaitsta oma kodu äikese eest?

13.06.2019

Sarnased uudised

alt

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

alt

Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

alt

Kinnisvaraturu tehinguaktiivsus oli veebruaris väga hea

alt

Millised muudatused ootavad kinnisvarasektorit?

alt

Eluaseme hinnaindeks kasvas möödunud aastal 7 protsenti

alt

Koroonaviirus suurendab ebakindlust kinnisvaraturul

alt

Kinnisvaratehingute väärtus oli teisel poolaastal rekordiline

alt

Kas Põhja-Tallinn ja Nõmme on tõesti odavaimad linnaosad?

alt

Kinnisvaraturu päästerõngaks võib saada pakkumiste vähesus

Kõige populaarsemad

1

Millised muudatused ootavad kinnisvarasektorit?

2

Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

3

India investorid soovivad Hiiumaale rajada kuni 40 miljoniga veeparki

4

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

5

Unistus post-koroona kodust

6

Notaribüroodel võimaldatakse jätkata tööd ka rangemate erimeetmete tingimustes

Toimetaja valik

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?