Reaalsus: viimase korruse korteri eest rohkem ei maksta

Ostjad maksavad viimase korruse korteri eest kõrgemat hinda vaid uutes kvaliteetsetes majades, näitab City24 Tallinna korterituru analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Korteriturg, Koretrite müük, Karin Noppel-Kokerov

"Kõrgeimate korterite kõrgem hind osutus suuresti müüdiks," kinnitas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. "Piltlikult öeldes koputab korterit müües reaalsus katusele: võimalikke katusega seotud probleeme ei taha keegi enda laes näha, ja vaade on eelviimase korruse aknast peaaegu sama hea."

Nii ületab kõrgeimate korruste ruutmeetrihind keskmiste korruste ruutmeetrihinda vaid Haaberstis, kus on müügis palju uusarendusi. Haaberstis ulatub viimase korruse korterite mediaanhind müügikuulutustes 1958 euroni ruutmeetrist, mis ületab keskmiste korruste ruutmeetrihinda 90 euro võrra.

Lasnamäe linnaosas küsivad müüjad keskmiste ja kõrgeimate korruste eest praktiliselt võrdset hinda, kõigis muudes linnaosades maksavad keskmiste korruste korterid ülemistest rohkem.

"Viimaste aastate kinnisvarauudiseid lugedes võib jääda mulje tohutust uusarenduste buumist, aga need numbrid toovad maa peale tagasi," tõdes Noppel-Kokerov.

"Vaatamata hoogsale kinnisvaraarendusele on meie elamufond keskmiselt ikka vana ja väsinud, ning esimeste ja viimaste korruste võimalikud tehnoprobleemid on koduostjate jaoks aktuaalsed."

City24 analüüsis ligi 5000 Tallinnas müügil oleva korteri pakkumishindu.

Ligi 20 aastat tegutsenud kinnisvaraportaal City24 on eelistatuim kinnisvaraportaal Eesti kõige aktiivsema kinnisvaraturu piirkonnas ehk Tallinnas, Harjumaal, Pärnumaal, aga näiteks ka Ida-Virumaal. City24.ee-l on ka väga suur ja lojaalne venekeelne kasutajaskond ning me oleme kindel turuliider uusarendustesse kodu otsivate inimeste seas.

Lääne-Tallinna esimesse tehnoparki kerkib 60 tuhat ruutmeetrit äripinda

12.06.2019

alt
alt

Kuidas kaitsta oma kodu äikese eest?

13.06.2019

Sarnased uudised

alt

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

alt

Korteritehingute ruutmeetri hinna vahe on kärisemas hiiglasuureks

Kõige populaarsemad

1

Uue pilvelõhkuja ankurrentnikuks saab Coop

2

Lasnamäele rajatakse Tondiraba park

3

Pärnus sai nurgakivi ajaloo kalleim kortermaja

4

Eluasemelaenude kasvu tõukab tagant suur nõudlus

5

Lidli pood kerkib ka Tartu kesklinna

6

Uus ehitisregister jõudis kasutajate ette

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla