Reaalsus: viimase korruse korteri eest rohkem ei maksta

Ostjad maksavad viimase korruse korteri eest kõrgemat hinda vaid uutes kvaliteetsetes majades, näitab City24 Tallinna korterituru analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Korteriturg, Koretrite müük, Karin Noppel-Kokerov

"Kõrgeimate korterite kõrgem hind osutus suuresti müüdiks," kinnitas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. "Piltlikult öeldes koputab korterit müües reaalsus katusele: võimalikke katusega seotud probleeme ei taha keegi enda laes näha, ja vaade on eelviimase korruse aknast peaaegu sama hea."

Nii ületab kõrgeimate korruste ruutmeetrihind keskmiste korruste ruutmeetrihinda vaid Haaberstis, kus on müügis palju uusarendusi. Haaberstis ulatub viimase korruse korterite mediaanhind müügikuulutustes 1958 euroni ruutmeetrist, mis ületab keskmiste korruste ruutmeetrihinda 90 euro võrra.

Lasnamäe linnaosas küsivad müüjad keskmiste ja kõrgeimate korruste eest praktiliselt võrdset hinda, kõigis muudes linnaosades maksavad keskmiste korruste korterid ülemistest rohkem.

"Viimaste aastate kinnisvarauudiseid lugedes võib jääda mulje tohutust uusarenduste buumist, aga need numbrid toovad maa peale tagasi," tõdes Noppel-Kokerov.

"Vaatamata hoogsale kinnisvaraarendusele on meie elamufond keskmiselt ikka vana ja väsinud, ning esimeste ja viimaste korruste võimalikud tehnoprobleemid on koduostjate jaoks aktuaalsed."

City24 analüüsis ligi 5000 Tallinnas müügil oleva korteri pakkumishindu.

Ligi 20 aastat tegutsenud kinnisvaraportaal City24 on eelistatuim kinnisvaraportaal Eesti kõige aktiivsema kinnisvaraturu piirkonnas ehk Tallinnas, Harjumaal, Pärnumaal, aga näiteks ka Ida-Virumaal. City24.ee-l on ka väga suur ja lojaalne venekeelne kasutajaskond ning me oleme kindel turuliider uusarendustesse kodu otsivate inimeste seas.

Lääne-Tallinna esimesse tehnoparki kerkib 60 tuhat ruutmeetrit äripinda

12.06.2019

alt
alt

Kuidas kaitsta oma kodu äikese eest?

13.06.2019

Sarnased uudised

alt

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

alt

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kinnisvarasektor jõudis septembris koroonaeelsele tasemele

alt

Kinnisvaraturg oli septembris üle ootuste edukas

alt

Korteriturg kasvas septembris hoogsalt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis septembris 9,3 protsenti

alt

Üüriturg pole sugugi nii põhjas kui arvatakse

alt

Augusti kinnisvaraturu aktiivsus oli võrreldav eelmise aasta sama ajaga

Kõige populaarsemad

1

A. Lauteri tänavale kavandatakse kõrghoonet

2

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

3

Seli müüs Danske peahoone Bigbankile

4

Laenupakkujad võistlevad taas koduostjate nimel

5

Tartu Kandi arenduses peeti kahekordset sarikapidu

6

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla