Lääne-Tallinna esimesse tehnoparki kerkib 60 tuhat ruutmeetrit äripinda

Kui mujal pealinna lähiümbruses on põhimagistraalide äärsed tehnopargid kiiresti arenenud, siis Lääne-Tallinnas sellist pinda endiselt napib. Selle lünga täidab Paldiski maantee äärde kerkiv Tähetorni tehnopark, kuhu on kavandatud 60 tuhat ruutmeetrit äripinda ühtekokku 12-s hoones. Tänaseks on valminud esimene hoone ning peagi alustatakse teise ehitust.

Ärikinnisvara, Sten Ader, Karl Kaeval, Tähetorni Tehnopark

„Kui näiteks Tänassilma, Mõigu, Jüri ning Iru-Loo suunal on arvukalt tehno- ja tööstusparke siis Paldiski maantee ääres, mida kasutab igapäevaselt 17 tuhat autot, on selliseid võimalusi täna vähe,“ selgitas Tähetorni tehnoparki arendava Favorte projektijuht Karl Kaeval asukohavalikut. Kuna tehnopark asub tiheda liiklusega maantee ääres siis Kaevali hinnangul loob suurepärane nähtavus head eelised ka kaubandus-, esindus- ning büroofunktsiooniga pindade arendamiseks. Samas pakub arendaja üürnikele keskmisest olulisemalt suuremat elektri-, vee- ja maagaasivarustust, mistõttu sobib tehnopark ka tootmismahukamatele ettevõtetele.

Hoonete autoriks on tunnustatud arhitekt Sten Ader arhitektuuribüroost SKAD Arhitektid. Kuna tehnopark asub linnas sees, siis Aderi sõnul pöörati erilist tähelepanu arhitektuurile. „Sama arhitektuuribüroo poolt tehtud lahendus annab asumile tervikliku väljanägemise. Lisaks tulevaste rentnike logistilistele vajadustele on mõeldud ka sealt töötavatele inimestele ning nende igapäevasele elukeskkonnale ning selle esinduslikkusele,“ selgitab Ader.

Tehnopargis on tööstuslik funktsioon koondatud ala keskele samas kui bürooplokid on hubasemad ning alati vaatega ümbritsevale linnakeskkonnale.

„Möödasõitjatele jääb seetõttu hoonete tööstuslik funktsioon varjatuks. Samas pole park liiga suur vaid pigem kompaktne üksus, mis sulandub ümbritsevasse keskkonda – mitte lihtsalt tuim tööstushoonetega kaetud ala,“ lisas Ader.

Praeguseks on tehnoparki rajatud esimese etapi taristu: fooriristmik Paldiski maanteel ning nelja hoonet teenindav Härgmäe tänav. Tänaseks on valminud esimene, 6300 ruutmeetrine hoone ning juba juulikuus algab teise, 4200 ruutmeetrise hoone ehitus. Projekteerimise staadiumis on ligi 15 tuhat ruutmeetrit äripinda ning kokku on Tähetorni tehnoparki kavandatud 12 hoonet kogupindalaga ligi 60 tuhat ruutmeetrit.

Foto: Tähetorni tehnopark

RMK metsatööd on nüüdsest kaardirakenduses kõigile nähtavad

12.06.2019

alt
alt

Reaalsus: viimase korruse korteri eest rohkem ei maksta

13.06.2019

Sarnased uudised

alt

Ettevõtted otsivad võimalust bürooruumide ristkasutuseks

alt

5 asja, mille arvelt ei tohiks kontorit valides kokku hoida

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Pirita velodroomist võib saada spordikeskus

alt

Lidli pood kerkib ka Tartu kesklinna

alt

Uue pilvelõhkuja ankurrentnikuks saab Coop

alt

Algatati Estiko Grupi arendatava ärikvartali planeering

alt

Tartu kavandab Turu tänavale uut kaubandushoonet

alt

Kodukontor on tore küll, aga kes katab kulud?

Kõige populaarsemad

1

Uus ehitisregister jõudis kasutajate ette

2

Lidli pood kerkib ka Tartu kesklinna

3

Kas eelistada kinkelepingut või testamenti?

4

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

5

Noblessneri vana miinisadama ikooniline elektrijaam sai uuele elule

6

Ehitusmaht mullu vähenes, nõudlus uute eluruumide järele aga püsib

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla