Ligi pool tänastest üürnikest plaanib 3 aasta jooksul kodu osta

Swedbanki tellimusel läbi viidud uuringust selgus, et iga neljas koduomanik kaalub kodu vahetust. 48% inimestest, kes täna kodu üürivad, plaanivad lähima kolme aasta jooksul endale korteri või maja osta.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kodulaen, Swedbank, Anne Pärgma, Eluasemelaen, Kinnisvaraturg

Üle poolte (59%) elavad hetkel nendele kuuluvates korterites või majades, mis on ehitatud enne  2000. aastat ning 12% omavad uuemaid kodusid. Iga kuues küsitletu elab hetkel üüripinnal ja iga kaheksas vanemate või sugulaste juures.

Uuringust tuli välja, et 62% koduomanikest on oma praeguse eluasemega rahul ja 23%  mõtleb elamispinna vahetuse peale. 48% nendest, kes täna elavad üüripinnal, plaanivad juba lähima 3 aasta soetada endale kodu – 33% soovib osta korteri ja 15% plaanib majaostu.

Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul on koduvahetuse peamiseks ajendiks vajadus suurema elamispinna järele, mille märkis ära 31% vastanutest. „Enim eluasemelaenuvõtjaid on Eestis vanuses 28-30 eluaastat ja suurimad laenud võetakse 30ndates, mil tihti sünnivad perre esimesed lapsed. Seega peamiseks põhjuseks, miks inimesed vajavad suuremat pinda, võib pidada pere suurenemist,“ ütles Pärgma ning lisas, et 30% küsitletutest ärgitab koduvahetust ette võtma soov elada energiatõhusamas hoones, 22% vastanutest tõid välja soovi elada oma majas ja 20% oleks valmis koduvahetust kaaluma, et elada rahulikumas keskkonnas,“ ütles Pärgma.

Kõige olulisemad kriteeriumid praeguse kodu valikul olid: kinnisvara hind (44%), naabruskond (43%) ja elupinna suurus (36%).

Iga neljas pööras tähelepanu ka igakuistele püsikuludele ja elukeskkonnale laiemas mõttes.

Head infrastruktuuri peab oluliseks 17% küsitletutest.

Koduostu otsust kaalutakse põhjalikult ja  kodulaenu võttes pööratakse järjest rohkem tähelepanu laenulepingu tingimustele. „Kodulaenu võtmisel pidasid inimesed paindlikke laenulepingu tingimusi intressi suurusest olulisemaks. 47% vastanutest märkis, et nende jaoks on oluline, et laenulepingus saaks vajadusel  teha muudatusi ja oleks ka võimalus teha ennetähtaegseid laenu tagasimakseid. Intressimäära pidas oluliseks 43% ja samuti 43% arvas, et võimalus allkirjastada laenulepingut sobival ajal internetis panka kohale tulemata on nende jaoks oluline,“ selgitas Pärgma ja lisas, et  sarnane trend joonistub välja ka panga statistikast ning kõige sagedamini tehakse internetipanga iseteeninduses ennetähtaegseid laenu tagasimakseid. Osaliselt tagastatakse laenu keskmiselt 400 korral kuus. Samuti muudetakse näiteks laenu maksekuupäeva või kontot, millelt laenumakse maha läheb. Võimalust allkirjastada laenulepingut internetipangas kasutab 80% laenuvõtjatest.

* Küsitluse viis käesoleva aasta aprillis Swedbanki tellimusel läbi uurimisfirma Spinter. Veebis küsitleti 1003 Eesti elanikku vanuses 18–75.

Kopli liinide esimesed uued majad hakkavad valmis saama

07.06.2019

alt
alt

City24: Seinapaneel või veiniriiul? Stiilne funkelamu paneb lihtsalt ahhetama

10.06.2019

Sarnased uudised

alt

Pangad finantseerivad taas keerulisemaid koduoste

alt

Laenamine odavam kui üürimine

alt

Pangad piiravad tänavu kõige enam elamuturu arengut

alt

Swedbank: olukord Eesti kinnisvara- ja eluasemelaenude turul on stabiilne

alt

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Eluasemelaenude kasvu tõukab tagant suur nõudlus

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

Kõige populaarsemad

1

Uue pilvelõhkuja ankurrentnikuks saab Coop

2

Lasnamäele rajatakse Tondiraba park

3

Pärnus sai nurgakivi ajaloo kalleim kortermaja

4

Eluasemelaenude kasvu tõukab tagant suur nõudlus

5

Lidli pood kerkib ka Tartu kesklinna

6

Uus ehitisregister jõudis kasutajate ette

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla