Tallinna korteri ruutmeeter läks kuuga 76 eurot kallimaks

Mais maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1948 eurot, mis on 76 eurot ehk 4,1 protsenti kõrgem kui aprillis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet.

Kinnisvaraturu ülevaated, Tallinna kinnisvaraturg, Korteritehingud, 1Partner Kinnisvara, Korterite müük

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul mõjutavad majanduskasv ja kõrge tööhõive selgelt nii kinnisvara hindasid kui tehingute struktuuri.

“Eestlastel läheb hästi ja kui raha on, siis ostetakse rohkem uusi kortereid. Uute korterite osakaal tehingute arvust on praegu kõrged 30protsenti, mis tõstab keskmise hinna statistiliselt lakke,” selgitasVahter, et kõrgem keskmine hind ei tähenda, et iga Tallinna korteri eest saab nüüd rohkem raha küsida.

“Uued müüdavad korterid on vanadest keskmiselt tunduvalt suuremad ja kallimad. Kui vana korter on keskmiselt 50 ruutmeetri suurune ning maksab alla 100 000, siis uued on 25 ruutmeetrit suuremad ning 50 000 või rohkem kallimad,” rääkis Vahter.

Mais tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1368 ostu-müügitehingut. Kinnisvaratehingute koguväärtus oli 156,2 miljonit eurot, mis on ligi 23 protsenti enam kui eelmisel kuul ja kuus protsenti rohkem kui mullu mais.

Mais müüdi Tallinnas 826 korterit, mis on 70 võrra rohkem kui aprillis.

Eelmisel kuul müüdi kalleim korter poole miljoni ning odavaim 5000 euroga.

Mais müüdi Tallinnas 37 hoonestatud elamumaa krunti, mis on 14 võrra enam kui varasemal kuul. Kalleim elamumaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistu müüdi 5,6 miljoni ning soodsaim 1000 euro eest.

Möödunud kuul müüdi seitse elamumaa krunti, mis on aprilliga võrreldes kahe võrra vähem. Kalleim krunt maksis 200 000 ning odavaim 7800 eurot.

Laupäeval avatakse Võru uus keskväljak

05.06.2019

alt
alt

Kopli liinide esimesed uued majad hakkavad valmis saama

07.06.2019

Sarnased uudised

alt

Esimene korrus viib Tallinnas korteri hinnast kümnendiku

alt

Millal ületatakse Tallinnas korteri ruutmeetri 2000-eurone hinnapiir?

alt

Soomlaste ja eestlaste tavad korteri ostmisel või üürimisel võivad kõvasti erineda

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus püsib stabiilsena

alt

Reaalsus: viimase korruse korteri eest rohkem ei maksta

alt

Maikuu tõi nii Tallinna kui Tartusse turuaktiivsuse languse

alt

Ligi pool tänastest üürnikest plaanib 3 aasta jooksul kodu osta

alt

Majaosa Harjumaal? Hinnad erinevad kolmekordselt

alt

Maikuine kinnisvaraturg rahunes vaid statistiliselt

Kõige populaarsemad

1

Soomlaste ja eestlaste tavad korteri ostmisel või üürimisel võivad kõvasti erineda

2

Reaalsus: viimase korruse korteri eest rohkem ei maksta

3

Uus tase: kolmetoalised „arendatakse“ neljatoalisteks

4

Vaata, millised on Tallinna rikkamad ja vaesemad asumid

5

Kuidas kaitsta oma kodu äikese eest?

6

Ülemiste Cityt hakkab lennujaamaga ühendama uhke rohehoone

Toimetaja valik

alt

Kinnisvara vahendamisel on kuulutustes energiamärgise info kuvamine kohustuslik

alt

Ekspert hoiatab: korterit ostes tuleb sihtotstarbe osas olla väga tähelepanelik

alt

Ostujõu kasv soosib korteriturult eramuturule siirdumist