Soklikorrus viib Tallinnas paiguti kuni kolmandiku korteri hinnast

Asukoht soklikorrusel vähendab Tallinna korteri turuväärtust keskmiselt viiendiku, prestiižikamates linnaosades aga lausa poole võrra, näitab City24 müügipakkumiste analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Soklikorruse korter, City24.ee, Karin Noppel-Kokerov, Soklikorrus

Põhja-Tallinnas pakuvad omanikud soklikorruste kortereid müügiks keskmiselt 1221 eurose ruutmeetrihinnaga, keskmistel korrustel (teisest kuni eelviimase korruseni) asuvaid kortereid aga keskmiselt 2386 eurose ruutmeetrihinnaga. Suured käärid valitsevad ka Kesklinnas, kus sokli- ja keldriorterite ruutmeetri eest küsitakse keskmiselt 1794 eurot ning keskmiste korruste korterite ruutmeetri eest 2932 eurot.

"Vanemates või kehvalt renoveeritud majades esineb sokli- ja ülemisel korrusel probleeme sagedamini, kuid lõviosa hinnakääridest tuleb ilmselt soklikorruse küsitavast mainest," märkis City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. "Ajutiselt, kas õpingute ajal, oma kodu jaoks raha kogudes või täiskasvanuelu alguses, võib inimene mõnda aega kenas soklikorteris elada, ent laenukohustusi võttes ja endale püsivat kodu otsides vaadatakse neist pigem mööda."

Noppel-Kokerovi sõnul kinnitab soklikorterite rolli pigem ajutise elupaigana kaudselt ka fakt, et üürihindades on hinnakäärid soklikorterite ja keskmiste korruste korterite vahel märksa väiksemad, kui müügihindades.

Kokku on City24 andmeil Tallinnas müügil 20 sokli- ja keldrikorruste korteriomandit keskmise ruutmeetrihinnaga 1892 eurot. Esimeste korruste korterite müügipakkumistes ulatub keskmine ruutmeetrihind 2168 euroni, keskmiste korruste korterite ruutmeetri eest küsivad müüjad keskmiselt 2383 eurot.

Endisest Eesti Energia peahoonest sai mikrokorteritega üürimaja

25.05.2019

alt
alt

Eesti Energia hakkas eraklientidele päikeseenergia lahendusi müüma

27.05.2019

Sarnased uudised

alt

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

alt

Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

alt

Kinnisvaraturu tehinguaktiivsus oli veebruaris väga hea

alt

Millised muudatused ootavad kinnisvarasektorit?

alt

Eluaseme hinnaindeks kasvas möödunud aastal 7 protsenti

alt

Koroonaviirus suurendab ebakindlust kinnisvaraturul

alt

Kinnisvaratehingute väärtus oli teisel poolaastal rekordiline

alt

Kas Põhja-Tallinn ja Nõmme on tõesti odavaimad linnaosad?

alt

Kinnisvaraturu päästerõngaks võib saada pakkumiste vähesus

Kõige populaarsemad

1

Millised muudatused ootavad kinnisvarasektorit?

2

Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

3

India investorid soovivad Hiiumaale rajada kuni 40 miljoniga veeparki

4

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

5

Unistus post-koroona kodust

6

Notaribüroodel võimaldatakse jätkata tööd ka rangemate erimeetmete tingimustes

Toimetaja valik

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?