Eluasemelaenude võtmine hoogustus taas

Majapidamiste aasta alguses aeglustunud laenutegevus hoogustus aprillis taas: aktiivselt võeti nii eluasemelaene kui ka autoliisinguid. Ettevõtete laenuportfelli maht on tasapisi kasvanud ning pangalaenude keskmine intressimäär on püsinud viimase aasta keskmise taseme lähedal.

Kodulaen, Raido Kraavik, Eluasemelaen

Kui aasta alguses laenasid majapidamised rahulikumas tempos, siis viimasel kahel kuul on laenutegevus taas hoogustunud. Uusi eluasemelaene väljastati aprillis viiendiku võrra rohkem kui samal kuul aasta varem. Pankade eluasemelaenude portfelli maht kasvas aastaga 7,2% ja ka autoliisingute maht kasvab endiselt tempokalt. Laenunõudlust soodustavad kiire palgakasv ja madalad intressimäärad.

Ettevõtete laenude ja liisingute jääk suurenes aastaga 5,8% ning seda kasvu kiirendasid eelmistel kuudel üksikud suured energeetikaettevõtete laenutehingud. Muude sektorite laenuportfelli maht kasvas samal ajal keskmiselt 3–4%. Aprillis väljastati pikaajalisi laene suuremas mahus kinnisvara- ja ehitussektori ning kaubandussektori ettevõtetele.

Eluasemelaenude keskmine intressimäär on viimastel kuudel püsinud samal tasemel, 2,5%.

Ettevõtete pikaajaliste laenude intressimäär on muutlik ja oleneb vaadeldaval kuul rahastatud projektidest. Aprillis oli keskmine intressimäär 2,7%, mis on võrdväärne viimase aasta jooksul väljastatud laenude keskmise intressimääraga.

Nii majapidamiste kui ka ettevõtete laenumaksevõime püsib hea. Üle 60 päeva maksetähtaega ületanud laenude osakaal laenuportfellis on väga väike, 0,6%. Seejuures on pangad võimalike laenukahjumite katteks teinud allahindlusi probleemsete laenudega peaaegu samas mahus.

Majapidamiste ja ettevõtete pangahoiuste kasv on endiselt väga kiire. Aastaga suurenesid nii majapidamiste kui ka ettevõtete hoiused umbes 9%, kokku 14,3 miljardi euroni. Pangad on kaasanud hoiuseid ja suurendanud laenuportfelli viimase aasta jooksul umbes samas mahus.

Ehituse kasv aeglustus

24.05.2019

alt
alt

Arendajate üürikinnisvara on tiksuv pomm kinnisvaraturul

24.05.2019

Sarnased uudised

alt

Ligi pool tänastest üürnikest plaanib 3 aasta jooksul kodu osta

alt

Iga viies kodulaen on võetud KredExi käendusel

alt

SEB: eluasemeturu tugeva kasvu periood on jäämas seljataha

alt

Miks eluasemelaenude keskmine intressimäär on Eestis kõrgem kui euroalal keskmiselt?

alt

Eelmisel aastal väljastati Eestis iga viies eluasemelaen KredExi käendusega

alt

Eluasemelaenude väljastamise tempo Eestis aeglustus

alt

Novembris võeti eluasemelaene rohkem kui mullu

alt

Eluasemelaenu intressi fikseerib 10 protsenti Eesti peredest

alt

Eluasemelaenuturg on hoogu maha võtmas

Kõige populaarsemad

1

Uus tase: kolmetoalised „arendatakse“ neljatoalisteks

2

Vaata, millised on Tallinna rikkamad ja vaesemad asumid

3

Ülemiste Cityt hakkab lennujaamaga ühendama uhke rohehoone

4

Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda kinnitas ühtsed head tavad kinnisvaramaakleritele

5

Harku valla suurim elamuarendus on osutunud populaarseks

6

Miks naabri peldik läbi kostab?

Toimetaja valik

alt

Kinnisvara vahendamisel on kuulutustes energiamärgise info kuvamine kohustuslik

alt

Ekspert hoiatab: korterit ostes tuleb sihtotstarbe osas olla väga tähelepanelik

alt

Ostujõu kasv soosib korteriturult eramuturule siirdumist