Mereäärne kinnisvara on populaarne

Juhtivat Ukraina kinnisvara müügikuulutuste portaali haldav Eesti ettevõte RIA.com Marketplaces tegi ülevaate mereäärsete majade ja korterite pakkumistest ja hindadest mitmes Eesti, Läti, Leedu ja Ukraina linnas. Tegu on objektidega, mille kaugus merest on maksimaalselt kolm kilomeetrit, teatas ettevõte.

Kinnisvaraturu ülevaated, Baltikumi kinnisvaraturg, Ukraina kinnisvaraturg

Mereäärsed linnad nagu Tallinn, Jurmala, Klaipeda, Palanga või Odessa meelitavad igal aastal ligi sadu tuhandeid, kui mitte miljoneid turiste. Ka huvi soetada kinnisvara nendes linnades mere vahetus läheduses on kasvamas.

Lehekülje City24.ee andmetel on Eestis müügil 12 606 kinnisvaraobjekti. Tallinnas ja selle ümbruses on 5069 pakkumist. Seejuures on pakutavast kinnisvarast 4752 ehk 93% korterid. Tallinnas pakutavast 327 majast on 230 mere lähedal ning ligikaudu 2100 korterit pea 5000-st ei ole Läänemerest kaugel.

140-ruutmeetrine maja maksab keskmiselt 270 000 eurot ning 70-ruutmeetrine kahetoaline korter maksab keskmiselt 150 000–190 000 eurot. Mõistagi, arvesse peab võtma ka elamispinna seisukorda ja piirkonda Tallinnas. Saadaval on ka kõrgklassi elamispinnad hinnaga üle miljoni euro.

Korterid Tallinnas ja nende hinnad

kuni 100 000 eurot – 1576 korterit

100 000–200 000 eurot – 2152 korterit

üle 200 000 euro – 1024 korterit

Majad Tallinnas ja nende hinnad

kuni 250 000 eurot – 107 maja

250 000–500 000 eurot – 126 maja

üle 500 000 euro – 94 maja

Lehekülje city24.lv andmetel on Lätis müügil 10 015 objekti (7876 korterit ja 2139 maja). Suurem osa neist asubki Riias ja selle äärelinnades. Antud juhul vaatleme mereäärset kinnisvara Jurmala kolmekilomeetrises tsoonis. Selgub, et Riia lahe kallastel on müüki pandud 862 korterit ja 467 maja.

140-ruutmeetrine maja maksab keskmiselt 210 000 eurot. 70-ruutmeetrine korter maksab keskmiselt 150 000 eurot. Loomulikult sõltub kõik tehtud remondist ja viimistlusest.

Korterid Jurmalas ja nende hinnad

kuni 100 000 eurot – 43 korterit

100 000–200 000 eurot – 163 korterit

üle 200 000 euro – 656 korterit

Majad Jurmalas ja nende hinnad

kuni 250 000 eurot – 105 maja

250 000–500 000 eurot – 185 maja

üle 500 000 euro – 197 maja

Lehekülje aruodas.lt andmetel on Leedus müügil 20 058 objekti (9331 korterit ja 10 727 maja). Antud juhul vaatleme mereäärset kinnisvara Klaipedas ja Palangas. Läänemere ääres on võimalik valida endale kinnisvara 1423 maja või 2348 korteri seast.

140-ruutmeetrine maja maksab keskmiselt 140 000 eurot, korter umbes 85 000 eurot.

Korterid Klaipedas ja Palangas ning nende hinnad

kuni 100 000 eurot – 1822 korterit

100 000–200 000 eurot – 458 korterit

üle 200 000 euro – 68 korterit

Majad Klaipedas ja Palangas ning nende hinnad

kuni 250 000 eurot – 1246 maja

250 000–500 000 eurot – 132 maja

üle 500 000 euro – 45 maja

Ukraina on tõeline paradiis kinnisvara soetamiseks, sõltumata rahakoti paksusest. Portaali DOM.RIA.com  andmetel on ainuüksi Musta mere pärlis Odessas müügil 9182 objekti, millest 8573 on korterid. Musta mere vahetust lähedusest leiab umbes 2517 korterit ja 302 eramaja, võtmata arvesse Odessa äärelinnu.

140-ruutmeetrine maja mere lähedal maksab keskmiselt 150 000 eurot, korter 80 000 eurot.

Korterid Odessas ja nende hinnad

kuni 100 000 eurot – 7869 korterit

100 000–200 000 eurot – 555 korterit

üle 200 000 euro – 149 korterit

Majad Odessas ja nende hinnad

kuni 250 000 eurot – 431 maja

250 000–500 000 eurot – 104 maja

üle 500 000 euro – 74 maja

Kinnisvaraturgu mõjutavad enim 4 tegurit

23.05.2019

alt
alt

Ehituse kasv aeglustus

24.05.2019

Sarnased uudised

alt

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

alt

Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

alt

Kinnisvaraturu tehinguaktiivsus oli veebruaris väga hea

alt

Millised muudatused ootavad kinnisvarasektorit?

alt

Eluaseme hinnaindeks kasvas möödunud aastal 7 protsenti

alt

Koroonaviirus suurendab ebakindlust kinnisvaraturul

alt

Kinnisvaratehingute väärtus oli teisel poolaastal rekordiline

alt

Kas Põhja-Tallinn ja Nõmme on tõesti odavaimad linnaosad?

alt

Kinnisvaraturu päästerõngaks võib saada pakkumiste vähesus

Kõige populaarsemad

1

Millised muudatused ootavad kinnisvarasektorit?

2

Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

3

India investorid soovivad Hiiumaale rajada kuni 40 miljoniga veeparki

4

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

5

Unistus post-koroona kodust

6

Notaribüroodel võimaldatakse jätkata tööd ka rangemate erimeetmete tingimustes

Toimetaja valik

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?