Kinnisvaratehingute arv langes Tallinnas kuuga 12 protsenti

Aprillis tehti Tallinnas kinnisvaraga 1122 ostu-müügitehingut, mis on 12 protsenti vähem kui märtsis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.

Kinnisvaraturu ülevaated, Tallinna kinnisvaraturg, 1Partner Kinnisvara

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul oli Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind aprillis eelmisest aastast küll 4,3 protsenti kallim, aga tehinguid tehakse veidi vähem. “Pikemas plaanis jääb nõudlus püsima, sest majanduskasv ning kiire linnastumine tingivad Tallinna uute elamispindade järgi jätkuva vajaduse,” kommenteeris Vahter.

“Kuna arendajate kulud kasvavad ja ostjatel pole lõputult raha, siis on hakatud vaikselt väiksemaid kortereid ehitama. Võib öelda, et mõnes majas sulab korter samamoodi kokku nagu on aastatega kahanenud kohukese suurus toidupoe riiulil. 38-ruutmeetrine kahetoaline ja 60-ruutmeetrine kolmene juba tavalised, kuigi üldjuhul peetakse parajaks kümmekond ruutmeetrit suuremat pinda,” lisas Vahter.

“Viimaste aastate hinnatõus võib tunduda järsk, kuid paralleelselt on uute korterite kvaliteet tõusnud ajaloo parimale tasemele. Ka kõige odavamates uutes korterites on üldjuhul põrandal päris parkett, seintes ja põrandates paks soojus- ja heliisolatsioon ning korralik ventilatsioon,” sõnas Vahter.

Aprillis müüdi Tallinnas 757 korterit, mis on kaheksa protsenti vähem kui märtsis ning kaks protsenti vähem kui mullu samal ajal. Korteri ruutmeeter maksis keskmiselt 1872 eurot, mis on märtsiga võrreldes samal tasemel ning 4,3 protsenti mullusest kõrgem. Aprillis müüdi Tallinna kalleim korter 760 000 ning odavaim 9334 euroga.

Aprillis müüdi Tallinnas 23 hoonestatud eramut, mis on kolme võrra vähem kui varasemal kuul. Kalleim elamumaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistu müüdi 850 000 ning soodsaim 29 000 euro eest.

Möödunud kuul müüdi üheksa elamumaa krunti, mis on märtsiga samal tasemel. Kalleim krunt maksis 715 000 ning odavaim 827 eurot.

Ostujõu kasv soosib korteriturult eramuturule siirdumist

08.05.2019

alt
alt

Kinnisvaraportaal City24.ee saab uued omanikud

09.05.2019

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaraturule on saabunud defitsiit

alt

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

Kõige populaarsemad

1

Kas eelistada kinkelepingut või testamenti?

2

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

3

Soodsa üürihinna nautimise asemel tasub tegeleda kodu ostmisega

4

Merko Ehitus käivitab 130 korteriga Metsatuka arendusprojekti Nõmmel

5

Kinnisvaraturule on saabunud defitsiit

6

5 asja, mille arvelt ei tohiks kontorit valides kokku hoida

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla