Kinnisvaraettevõtjad ootavad mõõdukat kasvu

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) uuringu alusel on kinnisvaraettevõtjad valmis leppima mõninga ostu-müügitehingute arvu vähenemisega elamispindade ja äripindade sektoris. Küll on valdav hinnatõusuootus. Samuti prognoositakse jätkuvalt positiivseid arenguid ettevõtete käibe ja töötajate arvu osas.

Kinnisvaraturu ülevaated, Toimetaja valik, Kinnisvaraettevõtted, EKFL, Tõnu Toompark, Eesti Kinnisvarafirmade Liit

„Võrreldes aprillikuise uuringu tulemusi poole aasta või aastatagusega joonistub välja tänaste hinnangute mõnevõrra suurem konsensus. Teisisõnu on ettevõtjate nägemus ja arvamus turuperspektiividest sarnasem, kui see on varasemalt olnud,“ tõi välja Tõnu Toompark.

Nii elamispindade kui äripindade ostu-müügitehingute arvu osas valdavad ettevõtjaid vähenemise ootused. Hindadele seevastu prognoositakse pigem kasvu. Nii elamispindade kui äripindade üürihindadele ootavad kinnisvaraettevõtjad pigem kasvu.

„Näilise vastuolu taga on arendus- ja ehitushindade tõus, mis mõjutavad paratamatult tehingute hindu. Tehingute arvu ootust võiks põhjendada mõningase turu küllastumisega erinevates turu segmentides, kus seni on tehinguid väga aktiivselt tehtud,“ leidis Tõnu Toompark.

Kokkuvõtlikult võib öelda, et kinnisvaraturg on ettevõtjate hinnangul tasakaalus. See annab ettevõtjatele põhjuse mõõdukaks optimismiks.

„Küsitluses osalenute hinnangutest paistab välja mõõdukus. See tähendab, et ülevoolavat hurraa-optimismi täna kinnisvaraturul ei näe, pessimistide häält ei kõla samuti liigselt. Mõõdukalt optimistlikud ootused lubavad eeldada, et senised tasakaalukad arengud jätkuvad, sest ei majanduses ega kinnisvaraturul ei ole fundamentaalseid muutusi toovaid sündmuseid aset leidnud,“ võttis Tõnu Toompark uuringu tulemused kokku.

Eesti Kinnisvarafirmade Liit viib regulaarselt kaks korda aastas läbi kinnisvarasentimendi uuringut. Küsitlusele vastajateks on EKFLi liikmed ja teised kinnisvaravaldkonna ettevõtete juhid ja tippspetsialistid, kes annavad eksperthinnangu erinevate turuindikaatorite liikumissuundade osas.

Tallinna linnaplaneerimise amet uuendas planeeringuregistrit

02.05.2019

alt
alt

Remondihooaeg ukse ees? Uudista stiilselt renoveeritud kodu

03.05.2019

Sarnased uudised

alt

Ostujõu kasv soosib korteriturult eramuturule siirdumist

alt

Kui palju saab korteri hinnast alla tingida?

alt

Kantar Emor: Eestlaste koduostubuum jätkub ka lähiaastatel

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

Eestis on kinnisvaratehingud jätkuvalt maailma soodsamate seas

alt

EKFL: Kinnisvaraettevõtjad ootavad turu rahunemist

alt

Uus Maa: uusarenduste eelmüügid on hakanud pikenema

Kõige populaarsemad

1

Eestis on 718 600 eluruumi

2

Kodusest kodusem Kadrioru korter võidab südameid

3

Millised on suurimad vead kinnisvara müümisel?

4

80 protsenti uutest korteritest müüakse enne valmimist

5

Eesti eluruumide probleemid: saaste, müra ja rõskus

6

Endover ja EstateGuru avasid investeerimisvõimaluse ajaloolisesse Klaussoni Kommivabrikusse

Toimetaja valik

alt

Ostujõu kasv soosib korteriturult eramuturule siirdumist

alt

Kinnisvaraettevõtjad ootavad mõõdukat kasvu

alt

Kui palju saab korteri hinnast alla tingida?