Riiklik elamute renoveerimine tõstab kinnisvara hindu

Kinnisvaraettevõtete grupi Credit Union House'i hinnangul tõstab riiklik elamute renoveerimise programm kinnisvaraturul hindu.

Kinnisvaraturu ülevaated, Credit Union House, Maxim Sorokin, Toetused, Rene Tammist

Nimelt allkirjastas ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister Rene Tammist aprilli alguses määruse, millega on korteriühistutel võimalik saada korterelamu rekonstrueerimiseks ja soojusenergia kulude vähendamiseks riigi tuge, selleks on tänavuses riigieelarves ette nähtud 17,5 miljonit eurot.

Seejuures hakkab toetussumma sõltuma riigi piirkonnast: sel ajal kui Tallinnas ja Tartus võivad korteriühistud taotleda hoonete renoveerimise ja energiatõhususe tõstmisega seotud kuludest 30 protsendi hüvitamist, siis mõnedes piirkonnakeskustes võib see summa tõusta kuni 40 protsendini, ning väiksemates asulates on riik valmis hüvitama 50 protsenti hoonete remondikuludest.

"Ministeeriumi teatel on toetusega kaetava osaluse määramise üheks kriteeriumiks elamispinna ruutmeetri keskmine hind konkreetses elumajas. Kui see arv on vähem kui 500 eurot, saab korteriühistu taotleda kuni poole katmist hoone renoveerimisega seotud kuludest," ütles Credit Union House‘i juhatuse esimees Maxim Sorokin pressiteate vahendusel ning lisas, et programm on eelkõige suunatud korteriühistute toetamiseks väiksemates asulates.

Sorokini sõnul on elamispinna suhteliselt madal turuhind piirkondades käesoleva ajani raskendanud pangalaenude saamist korterelamute remondikulude katmiseks. "Pole saladus, et pangad peavad kinnisvara väikelinnades ja alevikes küllaltki riskantseks aktivaks, seepärast on seal ka korterelamute remondiks laenu saamine keerulisem kui Tallinnas või Tartus. Kuid nüüd on riik sisuliselt valmis võimaldama omamoodi kaasrahastamist, et kergendada hoonete renoveerimiseks laenu saamist," rääkis ta. 

Sorokin lisas, et programmi realiseerimine viib piirkondade kinnisvara teisesel turul mõningase hinnatõusuni. "Muidugi tõstab hoone energiatõhususe suurenemine ka selles asuvate korterite hindu. Mõningal määral võib see viia taoliste objektide nõudluse suurenemiseni, mis mõjutab positiivselt Eesti piirkondade arengut," märkis ta. 

Credit Union House on 2005. aastal loodud ettevõtete grupp, mille tegevuseks on kinnisvarainvesteeringud, laenuportfellid ja äriprojektide finantseerimine sellistes ettevõtlusvaldkondades nagu kinnisvara, ehitus, kaubandus ja tööstus. 

SEB: eluasemeturu tugeva kasvu periood on jäämas seljataha

23.04.2019

alt
alt

Maa-amet: kinnisvaratehingute arv ja koguväärtus püsivad kõrgemal kui aasta tagasi

24.04.2019

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaraturule on saabunud defitsiit

alt

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

Kõige populaarsemad

1

Kas eelistada kinkelepingut või testamenti?

2

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

3

Soodsa üürihinna nautimise asemel tasub tegeleda kodu ostmisega

4

Merko Ehitus käivitab 130 korteriga Metsatuka arendusprojekti Nõmmel

5

5 asja, mille arvelt ei tohiks kontorit valides kokku hoida

6

Kinnisvaraturule on saabunud defitsiit

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla