Uus kuum kaup on Lasnamäe suured korterid

Tänavu esimeses kvartalis pöördus koduostjate huvi Lasnamäe suurtekorterite poole, näitab City24 kinnisvaraturu analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Tallinna kinnisvaraturg, City24, Tallinn, Lasnamäe korteriturg, Karin Noppel-Kokerov

Lasnamäe keskmisest suuremate, 55-70  ruutmeetriste korterite ruutmeetri hind kasvas aastaga 220 euro võrra, jõudes tänavu esimeses kvartalis 1670 euroni. See ületab Haabersti, Mustamäe ja Nõmme sama suurte korterite ruutmeetri hinda.

Kokku kasvas Lasnamäe korterite ruutmeetrihind aastaga ligi 8%, mis jääb samasse suurusjärku Mustamäe ja Pirita korterite hinnatõusuga.

"Kinnisvaraturu jahtumisest said kõige rohkem pihta Haabersti ja Kristiine korterite omanikud, sest nende korterite vastu langes ostjate huvi märgatavalt," selgitas City24 juht Karin Noppel-Kokerov. "Mõlemas linnaosas langesid aastaga nii hinnad kui tehinguaktiivsus."

30-40 ruutmeetriste nn poissmehekorterite vastu kasvas huvi eeskätt Mustamäe ja Haabersti piirkonnas, kus ruutmeetrihinnad kasvasid aastaga ligemale 15%. "Kesklinnalähedast kahetoalist korterit peetakse likviidseks kaubaks, millele leidub alati ostja, aga Kristiine näide kinnitab vastupidist," märkis Noppel-Kokerov. "Kristiines on palju just vanemaid ja väiksemaid kortereid, mille hinnad langevad kiiresti ja mida müüa on järjest raskem."

Kristiine 30-40 ruutmeetriste korterite ruutmeetri hind langes aastaga ligi 400 euro võrra 1700 euroni, kvartaalne tehingute arv vähenes aastaga pea poole võrra 29-ni.

Kokku vahetas esimeses kvartalis Tallinna kinnisvaraturul omanikku 2291 korterit ja 251 miljonit eurot.

IKEA-eufooria võib varsti lõppeda

13.04.2019

alt
alt

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Lepatriinu emotsionaalne külaskäik erilisse Vääna-Jõesuu perekodusse

13.04.2019

Sarnased uudised

alt

Kriis toob kinnisvaraturule ka uusi võimalusi

alt

Koroonakriis ei ole korterite müügihindu veel oluliselt kõigutanud

alt

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

alt

Inimesed istuvad kodus ja uudistavad kinnisvarakuulutusi

alt

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

alt

Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

alt

Kinnisvaraturu tehinguaktiivsus oli veebruaris väga hea

alt

Millised muudatused ootavad kinnisvarasektorit?

alt

Eluaseme hinnaindeks kasvas möödunud aastal 7 protsenti

Kõige populaarsemad

1

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

2

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

3

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

4

Notaribüroodel võimaldatakse jätkata tööd ka rangemate erimeetmete tingimustes

5

Ettevõtja asus Suure-Jaani tööstusparki elumaju ehitama

6

Inimesed istuvad kodus ja uudistavad kinnisvarakuulutusi

Toimetaja valik

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole