Uus kuum kaup on Lasnamäe suured korterid

Tänavu esimeses kvartalis pöördus koduostjate huvi Lasnamäe suurtekorterite poole, näitab City24 kinnisvaraturu analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Tallinna kinnisvaraturg, City24, Tallinn, Lasnamäe korteriturg, Karin Noppel-Kokerov

Lasnamäe keskmisest suuremate, 55-70  ruutmeetriste korterite ruutmeetri hind kasvas aastaga 220 euro võrra, jõudes tänavu esimeses kvartalis 1670 euroni. See ületab Haabersti, Mustamäe ja Nõmme sama suurte korterite ruutmeetri hinda.

Kokku kasvas Lasnamäe korterite ruutmeetrihind aastaga ligi 8%, mis jääb samasse suurusjärku Mustamäe ja Pirita korterite hinnatõusuga.

"Kinnisvaraturu jahtumisest said kõige rohkem pihta Haabersti ja Kristiine korterite omanikud, sest nende korterite vastu langes ostjate huvi märgatavalt," selgitas City24 juht Karin Noppel-Kokerov. "Mõlemas linnaosas langesid aastaga nii hinnad kui tehinguaktiivsus."

30-40 ruutmeetriste nn poissmehekorterite vastu kasvas huvi eeskätt Mustamäe ja Haabersti piirkonnas, kus ruutmeetrihinnad kasvasid aastaga ligemale 15%. "Kesklinnalähedast kahetoalist korterit peetakse likviidseks kaubaks, millele leidub alati ostja, aga Kristiine näide kinnitab vastupidist," märkis Noppel-Kokerov. "Kristiines on palju just vanemaid ja väiksemaid kortereid, mille hinnad langevad kiiresti ja mida müüa on järjest raskem."

Kristiine 30-40 ruutmeetriste korterite ruutmeetri hind langes aastaga ligi 400 euro võrra 1700 euroni, kvartaalne tehingute arv vähenes aastaga pea poole võrra 29-ni.

Kokku vahetas esimeses kvartalis Tallinna kinnisvaraturul omanikku 2291 korterit ja 251 miljonit eurot.

IKEA-eufooria võib varsti lõppeda

13.04.2019

alt
alt

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Lepatriinu emotsionaalne külaskäik erilisse Vääna-Jõesuu perekodusse

13.04.2019

Sarnased uudised

alt

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

alt

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kinnisvarasektor jõudis septembris koroonaeelsele tasemele

alt

Kinnisvaraturg oli septembris üle ootuste edukas

alt

Korteriturg kasvas septembris hoogsalt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis septembris 9,3 protsenti

alt

Üüriturg pole sugugi nii põhjas kui arvatakse

alt

Augusti kinnisvaraturu aktiivsus oli võrreldav eelmise aasta sama ajaga

Kõige populaarsemad

1

Puhas sissekolimise rõõm ja luksus!

2

DEPO avab Tallinnas Eesti suurima aia- ja ehituskaupade poe

3

City24.ee toob reaalsed kliendid

4

Swedbanki peakontor kolib Hipodroomi kvartalisse

5

Andree Raid: Kinnisvarainvestorid, palun rahakott valmis panna!

6

Lumi Capital avas logistikakinnisvarale keskenduva ärisuuna

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla