Kodu kõige lastesõbralikumas linnaosas jääb lastega peredele kättesaamatuks

Tallinna kõige lastesõbralikumas piirkonnas Nõmmel jäävad kvaliteetsed korterid noortele peredele kättesaamatuks, näitab City24 uusarenduste analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Nõmme kinnisvaraturg, Uued korterid Nõmmel, Tallinn, Karin Noppel-Kokerov, Nõmme

Uute korterite hinnad on Nõmmel Tallinna madalaimate hulgas, kuid lastega peresid hoiab Nõmmest eemal just uute korterite nappus.

"Erinevalt näiteks kiirelt arenevast Haaberstist on Nõmme nii-öelda valmis linnaosa, kuhu aeg-ajalt ehitatakse mõni uus kortermaja, aga mitte uusi asumeid ja uut linnaruumi," selgitas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. "Päevinäinud kortereid ja eramuid leidub küllalt, kuid väikeste lastega pere jaoks pole kumbki eriti ahvatlev, meie küsitluse järgi sooviks veerand Tallinna koduotsijaist elada Nõmmel, aga 75% neist eelistab uut korterit."

Noppel-Kokerovi kinnitusel on Nõmme elukeskkond väikeste laste kasvatamiseks Tallinna parim. "Kuritegevuse ja liikluse seisukohalt on Nõmme üks Tallinna turvalisemaid elupiirkondi," rõhutas ta. "Nõmmel tuleb iga 2000 elaniku kohta üks park ja iga 1000 lasteaialapse kohta 24 mänguväljakut, mida on rohkem kui kusagil mujal Tallinnas."

Nõmmel töötab ka 13 lasteaeda, mida on isegi rohkem kui märksa suurema koolieelikute arvuga Haaberstis või Mustamäel. 

Valdavalt aedlinnalises Nõmme linnaosas on City24 uusarenduste portaali andmeil täna müügis vaid 30 uut korterit.

"Uusi korterelamuid Nõmmele hulgaliselt juurde ei tule, ja uue majaosa või eramu ostmine Tallinna linna piires käib noorele perele sageli üle jõu," märkis Noppel-Kokerov. "Ümbritsev elukeskkond muutub aga kodu ostmisel järjest olulisemaks ja prognoosin, et Nõmme päevinäinud kortermajade uueväärseks renoveerimine hakkab arendajatele järjest suuremat huvi pakkuma."

Mullu vahetas Nõmmel omanikku 337 korterit, neist uusi oli vaid 20. Korterite keskmine ruutmeetrihind Nõmmel oli 1670 eurot, millest odavamad on hinnad ainult Lasnamäel. Uute korterite keskmine ruutmeetrihind piirdus 1810 euroga, mis tähendab et uute korterite ruutmeeter maksab vaid 8% üle linnaosa keskmise hinna.

City24 uusarenduste portaali andmeil on Tallinna uusarendustes praegu müügil kokku ligi 2100 uut korterit. 

Foto: Maa-ameti geoportaal

Cleveron soovib Viljandisse rajada 40 meetri kõrguse peakontori

28.03.2019

alt
alt

City24 saade "Meie kaunid kodud" juba homme hommikul kell 10.10 Kanal 2-s

29.03.2019

Sarnased uudised

alt

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

alt

Inimesed istuvad kodus ja uudistavad kinnisvarakuulutusi

alt

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

alt

Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

alt

Kinnisvaraturu tehinguaktiivsus oli veebruaris väga hea

alt

Millised muudatused ootavad kinnisvarasektorit?

alt

Eluaseme hinnaindeks kasvas möödunud aastal 7 protsenti

alt

Koroonaviirus suurendab ebakindlust kinnisvaraturul

alt

Kinnisvaratehingute väärtus oli teisel poolaastal rekordiline

Kõige populaarsemad

1

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

2

Notaribüroodel võimaldatakse jätkata tööd ka rangemate erimeetmete tingimustes

3

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

4

Ettevõtja asus Suure-Jaani tööstusparki elumaju ehitama

5

Efteni kolmas fond peatab Eften Kinnisvarafondiga ühinemise

6

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

Toimetaja valik

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole