Kodu kõige lastesõbralikumas linnaosas jääb lastega peredele kättesaamatuks

Tallinna kõige lastesõbralikumas piirkonnas Nõmmel jäävad kvaliteetsed korterid noortele peredele kättesaamatuks, näitab City24 uusarenduste analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Nõmme kinnisvaraturg, Uued korterid Nõmmel, Tallinn, Karin Noppel-Kokerov, Nõmme

Uute korterite hinnad on Nõmmel Tallinna madalaimate hulgas, kuid lastega peresid hoiab Nõmmest eemal just uute korterite nappus.

"Erinevalt näiteks kiirelt arenevast Haaberstist on Nõmme nii-öelda valmis linnaosa, kuhu aeg-ajalt ehitatakse mõni uus kortermaja, aga mitte uusi asumeid ja uut linnaruumi," selgitas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. "Päevinäinud kortereid ja eramuid leidub küllalt, kuid väikeste lastega pere jaoks pole kumbki eriti ahvatlev, meie küsitluse järgi sooviks veerand Tallinna koduotsijaist elada Nõmmel, aga 75% neist eelistab uut korterit."

Noppel-Kokerovi kinnitusel on Nõmme elukeskkond väikeste laste kasvatamiseks Tallinna parim. "Kuritegevuse ja liikluse seisukohalt on Nõmme üks Tallinna turvalisemaid elupiirkondi," rõhutas ta. "Nõmmel tuleb iga 2000 elaniku kohta üks park ja iga 1000 lasteaialapse kohta 24 mänguväljakut, mida on rohkem kui kusagil mujal Tallinnas."

Nõmmel töötab ka 13 lasteaeda, mida on isegi rohkem kui märksa suurema koolieelikute arvuga Haaberstis või Mustamäel. 

Valdavalt aedlinnalises Nõmme linnaosas on City24 uusarenduste portaali andmeil täna müügis vaid 30 uut korterit.

"Uusi korterelamuid Nõmmele hulgaliselt juurde ei tule, ja uue majaosa või eramu ostmine Tallinna linna piires käib noorele perele sageli üle jõu," märkis Noppel-Kokerov. "Ümbritsev elukeskkond muutub aga kodu ostmisel järjest olulisemaks ja prognoosin, et Nõmme päevinäinud kortermajade uueväärseks renoveerimine hakkab arendajatele järjest suuremat huvi pakkuma."

Mullu vahetas Nõmmel omanikku 337 korterit, neist uusi oli vaid 20. Korterite keskmine ruutmeetrihind Nõmmel oli 1670 eurot, millest odavamad on hinnad ainult Lasnamäel. Uute korterite keskmine ruutmeetrihind piirdus 1810 euroga, mis tähendab et uute korterite ruutmeeter maksab vaid 8% üle linnaosa keskmise hinna.

City24 uusarenduste portaali andmeil on Tallinna uusarendustes praegu müügil kokku ligi 2100 uut korterit. 

Foto: Maa-ameti geoportaal

Cleveron soovib Viljandisse rajada 40 meetri kõrguse peakontori

28.03.2019

alt
alt

City24 saade "Meie kaunid kodud" juba homme hommikul kell 10.10 Kanal 2-s

29.03.2019

Sarnased uudised

alt

Uue kodu ostmise soov püsib

alt

Pangad finantseerivad taas keerulisemaid koduoste

alt

Suur hüpe Tallinna korteriturul

alt

Segased signaalid kinnisvarasektoris

alt

Kui palju kinnisvara Eestis kingitakse?

alt

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

alt

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kinnisvarasektor jõudis septembris koroonaeelsele tasemele

Kõige populaarsemad

1

Startis sügise suurim valmismajade kampaania

2

Kuidas valida elutoa diivanit?

3

Invego rajab Tiskreoja elurajooni juurde ulatusliku ridaelamukompleksi

4

Pangad finantseerivad taas keerulisemaid koduoste

5

Tallinna uus linnakeskus Fahle Park rajab liiklusele uued otseteed

6

Äripindade allahindlused said selleks korraks läbi

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla