Tallinna korteriturg võttis veebruaris kergelt suuna alla

Veebruaris müüdi Tallinnas 709 korterit, mida on eelmise kuuga võrreldes 5,6 protsenti vähem ning samal ajal langes ka korterite keskmine ruutmeetrihind, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.

Kinnisvaraturu ülevaated, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara, Kinnisvaraturg

1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter ütles, et kui varasemalt on korterite ruutmeetrihind praktiliselt iga kuuga natuke kerkinud, siis veebruar tõi kaasa hinnatõusu pidurdumise ja isegi väikese languse 1 932 eurolt 1 901 euroni. “Kuigi eelmise kuuga võrreldes ei ole muutused suured, on tunnetada korterituru vähemalt ajutist jahenemist,” märkis Vahter. 

Martin Vahteri sõnul langes veebruaris ka korteritehingute koguväärtus kuu lõikes 5,5 protsenti. „Oleme Tallinna elamispindade turul jõudnud faasi, kus pideva tõus asemel hakkame aeg-ajalt nägema ka languskuid,“ lisas 1Partneri juht.

Tänavu veebruari kalleim korter müüdi Tallinnas 610 000 euroga ning odavaim 4 000 euroga.

Aastatagusega võrreldes langes korterite tehinguaktiivsus veebruaris 8,8% ning korteritehingute koguväärtus 5,7%. Eelmise aasta veebruariga võrreldes olid korterite ruutmeetrihinnad siiski 3,3 protsenti kõrgemad. 

Veebruaris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1 028 ostu-müügitehingut. Kinnisvaratehingute koguväärtus oli 284 miljonit eurot, mida on 163% enam kui eelmisel kuul ja 33% rohkem kui eelmise aasta veebruaris. Suure hüppe tõi kaasa üks mahukas, 64 miljoni euro suurune tehing hoonestatud ärimaaga Lasnamäel.

Veebruaris müüdi Tallinnas 30 hoonestatud elamumaa krunti, mida on 21 võrra enam kui varasemal kuul. Kalleim elamumaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistu müüdi 531 000 euro eest ning soodsaim 46 000 euro eest.

Möödunud kuul müüdi 10 elamumaa krunti, mida on sama palju kui jaanuaris. Odavaim krunt maksis 22 550 eurot ja kalleim 264 903 eurot.

Tallinna suurim arendaja on Endover

07.03.2019

alt
alt

Ülemiste City uus 12-korruseline büroohoone sai nurgakivi

07.03.2019

Sarnased uudised

alt

Tallinnas ja Harjumaal müüdi kuu ajaga üle 500 uue korteri

alt

Aktiivne korteriturg ei ole eramumüüki hoogustanud

alt

Tallinna korteri ruutmeetri keskmine hind odavnes jaanuaris

alt

Kus tehti mullu kõige rohkem kinnisvaratehinguid?

alt

Soe talv mõjub kinnisvaraturule positiivselt

alt

Eesti reaalsus: Korterite hinnad erinevad piirkonniti sada korda

alt

Kui palju tehakse tehinguid uute korteritega?

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

LVM: kinnisvaraekspert Arakast ehmatasid Kalamaja ühetoalised

Kõige populaarsemad

1

Eesti reaalsus: Korterite hinnad erinevad piirkonniti sada korda

2

Kuidas arvestada tulude deklareerimisel eluasemelaenu intresse

3

Haruldus: Saaremaal ootab uut omanikku renoveeritud Mustjala tuulik

4

Merko ehitab ligi 9 miljoniga Tartu maanteele Hiltoni hotelli

5

Lasnamäe taha kerkib uus asum

6

Pro Kapital sõlmis Ratsuri majade 3,5-miljonise ehituslepingu

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!