Tondi asumis jääb puhkeala ärihoonega asendamata

Tallinna linnavalitsus tagab detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamisega Tondi asumis korterelamute naabruses asuva rekreatsiooniala säilimise.

Ehitus, Tallinn, Detailplaneering, Detailplaneeringu lõpetamine, Tondi

„Kõnealusel linna omandis oleval Seebi tn 34 kinnistul on laste mänguplatsid, spordiväljak jm elanike vaba aja veetmiseks mõeldu,“ ütles abilinnapea Eha Võrk. „Seega peab see ala ka edaspidi jääma piirkonna elanike tarvis avalikes huvides kasutamiseks.“

Detailplaneeringu kohaselt planeeriti Seebi tn 34 maaüksusele suurusega 3458 ruutmeetrit kuni kolmekorruseline kaubandus-teeninduskeskus. Kinnistule ärihoone rajamata jätmisega jääks piirkonna elanikele alles rekreatsiooniala.

Detailplaneeringu kohase korterelamu rajamisega vähenes senine kvartalisisene üldkasutatav haljas- ja puhkeala ning lisandus täiendav liiklus ja parkimine. Sellest tulenevalt esitas Tallinna Linnavaraamet taotluse detailplaneering Seebi tn 34 kinnistu osas osaliselt kehtetuks tunnistada, kuna ei soovi ellu viia detailplaneeringus kavandatud lahendust ja soovib muuta maaüksuse sihtotstarbe ärimaast üldkasutatavaks maaks.

Detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud ligi 20 aastat ja vahepeal on linnaehituslik olukord muutunud, samuti on muutunud õigusaktid ning kehtestatud Kristiine linnaosa ülplaneering. Detailplaneering on lähiaastate ehitustegevuse aluseks, kuid Seebi tn 34 kinnistu osas pole detailplaneeringut realiseeritud.

Detailplaneeringuga määratud ärimaa sihtotstarve ei ole kooskõlas Kristiine linnaosa üldplaneeringuga, mille kohaselt olemasolevate korterelamute kvartalite üldkasutatavaid hoovialasid ei ole ette nähtud hoonestada. Seega tuleb lugeda detailplaneering aegunuks ning linnaosa ruumilise arengu vajadustele ja tingimustele mittevastavaks.

Kavandatav kergliiklustee viib ohutult Balti jaamast Stroomi randa

21.02.2019

alt
alt

Eelmisel aastal väljastati Eestis iga viies eluasemelaen KredExi käendusega

21.02.2019

Sarnased uudised

alt

Võrru võib tulla miljonieurone parkimismaja

alt

Eesti kinnisvaraarendaja ehitab Riia IKEA kõrvale hiiglaslikku kaubanduskeskust

alt

Sõlmiti leping Porto Franco esimese maja ehitamise peatöövõtuks

alt

Ehituse kasv aeglustus

alt

Tallinna linnaplaneerimise amet uuendas planeeringuregistrit

alt

Aqva Hotels rajab Viljandisse veekeskuse

alt

Pärnu kaubanduskeskus Port Artur kavandab laiendust

alt

Ehitushinnaindeks jätkas mõõdukat tõusu

alt

Ehituslubade väljastamine kasvas esimeses kvartalis 2,4 protsenti

Kõige populaarsemad

1

Eesti reaalsus: Korterite hinnad erinevad piirkonniti sada korda

2

Kuidas arvestada tulude deklareerimisel eluasemelaenu intresse

3

Haruldus: Saaremaal ootab uut omanikku renoveeritud Mustjala tuulik

4

Merko ehitab ligi 9 miljoniga Tartu maanteele Hiltoni hotelli

5

Lasnamäe taha kerkib uus asum

6

Pro Kapital sõlmis Ratsuri majade 3,5-miljonise ehituslepingu

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!