Uusarendused tõstsid Mustamäe korterite hinda aastaga 7,6 protsenti

Mustamäe korteri ruutmeeter maksis 2018. aastal keskmiselt 1638 eurot, mis on 7,6 protsenti rohkem, kui aasta varem, analüüsib 1Partner Kinnisvara konsultant Margus Suumann Maa-ameti statistikat.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Margus Suumann, Maa-amet, Tallinn, 1Partner Kinnisvara, Mustamäe, Statistika

Margus Suumanni sõnul on hinnad linnaosas kahe aasta lõikes tõusnud lausa 16 protsenti ning seda mõjutab oluliselt uusarenduste valmimine. 

“Praegu on Mustamäe piirkonnas 13 suuremat arendust, kuhu on saada vabu kortereid. Uute ja vanade majade hinnakäärid on päris suured. Näiteks kui Mustamäel on kõige populaarsemad kahetoalised, siis vanemas majas saab sellise remonditud korteri kätte 75 000-ga, aga uues tuleb vähemalt 20 000 rohkem maksta,” rääkis Suumann.

“Mustamäe vanad korterid on tegelikult moodi minemas. Kui Kalamaja hinnad on noorematele niiöelda hipsteritele kättesaamatud, siis ostetaksegi korter näiteks Mustamäele ja tuunitakse nii hästi ära, et seestpoolt kuidagi aru ei saa, et tegemist on vana paneelelamuga,” lisas Suumann.

“Sealjuures tõuseb vanade korterite ümberehitamisega järjest tihedamini esile aga probleem, millega esialgu ei arvestata. Kui toad ja köök ümber tõsta ning planeeringut muuta, siis jäetakse vastavad load ja vormistamine pahatihti tegemata. Sees elada saab, aga kooskõlastamata remont takistab edaspidi nii müüki kui laenu saamist,” hoiatas Suumann.

 

Neljandas kvartalis tehti 12 484 kinnisvara ostu-müügitehingut

18.01.2019

alt
alt

Ehituslubade andmine langes neljandas kvartalis 13,5 protsenti

18.01.2019

Sarnased uudised

alt

Ilusa kinnisvarakuu lõpetas kriis

alt

Korterite pakkumishindade murenemine algas Mustamäelt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas märtsis aastaga 11,6 protsenti

alt

Kriis toob kinnisvaraturule ka uusi võimalusi

alt

Koroonakriis ei ole korterite müügihindu veel oluliselt kõigutanud

alt

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

alt

Inimesed istuvad kodus ja uudistavad kinnisvarakuulutusi

alt

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

alt

Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

Kõige populaarsemad

1

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

2

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

3

Inimesed istuvad kodus ja uudistavad kinnisvarakuulutusi

4

Kas kinnisvara eksperthinnang valmistas pettumuse?

5

Pärnu uue autosilla arhitektuurivõistluse võitis ehitusfirma Fidele OÜ

6

Korteriühistu üldkoosolek tuleb edasi lükata või korraldada virtuaalselt

Toimetaja valik

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda