Uusarendused tõstsid Mustamäe korterite hinda aastaga 7,6 protsenti

Mustamäe korteri ruutmeeter maksis 2018. aastal keskmiselt 1638 eurot, mis on 7,6 protsenti rohkem, kui aasta varem, analüüsib 1Partner Kinnisvara konsultant Margus Suumann Maa-ameti statistikat.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Margus Suumann, Maa-amet, Tallinn, 1Partner Kinnisvara, Mustamäe, Statistika

Margus Suumanni sõnul on hinnad linnaosas kahe aasta lõikes tõusnud lausa 16 protsenti ning seda mõjutab oluliselt uusarenduste valmimine. 

“Praegu on Mustamäe piirkonnas 13 suuremat arendust, kuhu on saada vabu kortereid. Uute ja vanade majade hinnakäärid on päris suured. Näiteks kui Mustamäel on kõige populaarsemad kahetoalised, siis vanemas majas saab sellise remonditud korteri kätte 75 000-ga, aga uues tuleb vähemalt 20 000 rohkem maksta,” rääkis Suumann.

“Mustamäe vanad korterid on tegelikult moodi minemas. Kui Kalamaja hinnad on noorematele niiöelda hipsteritele kättesaamatud, siis ostetaksegi korter näiteks Mustamäele ja tuunitakse nii hästi ära, et seestpoolt kuidagi aru ei saa, et tegemist on vana paneelelamuga,” lisas Suumann.

“Sealjuures tõuseb vanade korterite ümberehitamisega järjest tihedamini esile aga probleem, millega esialgu ei arvestata. Kui toad ja köök ümber tõsta ning planeeringut muuta, siis jäetakse vastavad load ja vormistamine pahatihti tegemata. Sees elada saab, aga kooskõlastamata remont takistab edaspidi nii müüki kui laenu saamist,” hoiatas Suumann.

 

Neljandas kvartalis tehti 12 484 kinnisvara ostu-müügitehingut

18.01.2019

alt
alt

Ehituslubade andmine langes neljandas kvartalis 13,5 protsenti

18.01.2019

Sarnased uudised

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid

alt

Hobi korras enam kortereid ei arenda

alt

Üürikinnisvara investorid eelistavad jääda praegu pealtvaatajaiks

alt

Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind läheneb 2000 eurole

alt

Tallinnas sündis jaanuaris uus hinnarekord

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kerkis jaanuaris üle 6 protsendi

alt

Kui palju maksab kinnisvara sinu kodukohas?

alt

Uued ärirajoonid suretavad vanalinna välja

alt

Soome kinnisvaraostja mõtleb ka Eestisse kolimisest

Kõige populaarsemad

1

City24 juhib Eesti veebilehtede kasvurallit

2

Kass aitas avastada korteris eluohtliku varjatud puuduse

3

Airbnb toaüürijad on kahe kuuga deklareerinud tulu 647 000 euro eest

4

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid

5

Sauel valmis 48 korteriga A-klassi energiamärgisega kortermaja

6

MTA saadab tänavu maamaksuteateid üle 318 000 inimesele

Toimetaja valik

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks