Tallinna Maakri tänavale kerkiv uus pilvelõhkuja sai ehitusloa

Capital Mill arendab Tallinna südamesse Maakri tänavale silmapaistva arhitektuuriga pilvelõhkuja Skyon, millele on nüüd väljastatud ehitusluba. Kaks aastat kestev ehitus algab selle aasta esimeses kvartalis.

Ehitus, Ärikinnisvara, Maakri kvartal, Skyon, Silver Neemelo, White Mammoth, KOKO arhitektid

Aadressile Maakri 30 kerkiva 26-korruselise Skyoni kõrgus maapinnast saab olema 95 meetrit, mis teeb sellest piirkonna ühe kõrgeima hoone. Skyoni sale ja sihvakas arhitektuur jälgib Skandinaavia eeskujusid, ühendades südalinna esinduslikkuse funktsionaalsuse ja mõistlikkusega.

Capital Milli ehitusjuhi Silver Neemelo sõnul on ehitusluba kauaoodatud rõõmusõnum, mis võimaldab ambitsioonika kõrghoone rajamisega algust teha.

„Eeltööd Skyoni ehitamise alustamiseks on lõpusirgel ja lähikuudel oleme valmis ehitusega alustama,“ ütles Neemelo. „Sügisel viisime tulevase pilvelõhkuja kohal läbi arheoloogilised väljakaevamised, kus tuli päevavalgele 17. sajandist pärit haruldasi münte, pandlaid, sõrmuseid ja teisi esemeid. Katsime sellega väikse lünga pealinna ajaloos ning nüüd oleme valmis võtma silmapaistva koha Tallinna siluetil.“

Skyon ehitatakse keskkonnasäästlikkust tõendava sertifikaadi LEED Gold kõrgete nõuete järgi, millega jätkatakse sadamaalal ärihoonetega Navigator ja Explorer alustatud teed.

Energiatõhus, arhitektuurselt atraktiivne ja kvaliteetsete büroopindadega hoone on projekteeritud ja rajatakse järgides mudelprojekteerimise ehk BIMi (building information modelling) metoodikat. BIM võimaldab minimeerida projekteerimisest tulenevaid ehitusvigasid, mis omakorda vähendavad ehituskulusid ja asjatut raiskamist. Lisaks tavapärastele joonistele kajastub kogu ehitusinfo detailse täpsusega ka 3D-mudelites, mida saavad vaadata ja kasutada kõik hoonega seotud osapooled.

„Tornimäe on asukohana eriline ja prestiižne, mis seab igale uuele hoonele kõrged ootused. Meie ambitsioon on neile mitte ainult vastata, vaid tuua siia kvaliteet, mis kujuneks uueks standardiks,“ lisas Neemelo.

„Capital Milli jaoks on oluline suurepärane töökeskkond, sest ainult nii saab tagada töö tulemuslikkuse. Sellesse panustab KOKO arhitektide loodud kõrgetasemeline arhitektuur, mis on käsi käes lahendatud koos tarkade ja energiasäästlike tehnosüsteemidega.“

Skyoni eripäraks on erikujulised, erineva suuruse ja paigutusega aknad, mis nii eksterjööris kui ka interjööris annavad dünaamilise tulemuse, tagades samas ka energiatõhususe. Leed-valgusribad fassaadielementide vahel loovad pimedal ajal efektse kuvandi. Maakri ja Tornimäe tänava nurgal olev 11,5 meetrit kõrge peasissepääs ja esinduslik fuajee ulatub läbi kolme korruse.

Skyon on ideaalne valik väikestele ettevõtetele, kes soovivad kaasaegseid, kvaliteetseid ja mõistliku töökohahinnaga südalinna bürooruume. Maja üüripind on kokku 8200 ruutmeetrit. Hoone 2.-4. korruse üüripind on kokku 1813 ruutmeetrit, mis teeb need sobivaks just suuremate ettevõtete jaoks. Torniosas alates 5. korrusest algavad tüüpkorruste üüripinnad suurusega 302 ruutmeetrit.

Väikseimate büroode suurused algavad 34 ruutmeetrist ning neis on olemas kõik kontori jaoks vajalikud mugavused ja funktsionaalsused: ruum 4 töökohale ja 4 inimesele nõupidamiseks, tualett ning lisaks on võimalik üürida büroo koos köögimööbliga. Maa-alustel korrustel asuvad parkimiskohad ning ruumid jalgratastele, tualetid ja dušid.

Capital Mill OÜ asutati 2008. aasta alguses eesmärgiga korraldada investeeringuid Balti riikides asuvatesse ärihoonetesse ning suurendada nende väärtust kvaliteetse kinnisvarajuhtimise abil. Ettevõtte asutajateks ning partneriteks on pikaajalise kinnisvara- ja panganduskogemusega meeskond. Capital Milli juhtimise all on arvukalt kõrgelt hinnatuid ärihooneid Eestis, Lätis ja Leedus.

Eskiisid on loonud KOKO arhitektid ja 3D-renderdused White Mammoth.

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

15.01.2019

alt
alt

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

15.01.2019

Sarnased uudised

alt

Eesti kinnisvaraarendaja ehitab Riia IKEA kõrvale hiiglaslikku kaubanduskeskust

alt

Sõlmiti leping Porto Franco esimese maja ehitamise peatöövõtuks

alt

Aqva Hotels rajab Viljandisse veekeskuse

alt

Pärnu kaubanduskeskus Port Artur kavandab laiendust

alt

Koolide ja muude avalike objektide ehitus jääb ukrainlasteta seisma

alt

Ülemiste City uus 12-korruseline büroohoone sai nurgakivi

alt

Endise Szolnoki keskuse ja turu asemele kerkib Rimi supermarket

alt

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

alt

Tallinna sadama D-terminalis peeti sarikapidu

Kõige populaarsemad

1

Kuidas arvestada tulude deklareerimisel eluasemelaenu intresse

2

Haruldus: Saaremaal ootab uut omanikku renoveeritud Mustjala tuulik

3

Merko ehitab ligi 9 miljoniga Tartu maanteele Hiltoni hotelli

4

Lasnamäe taha kerkib uus asum

5

Pro Kapital sõlmis Ratsuri majade 3,5-miljonise ehituslepingu

6

Kus tehti mullu kõige rohkem kinnisvaratehinguid?

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!