Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

Maksu- ja tolliamet sõlmis Airbnb-ga detsembris lepingu, mis muudab renditulu deklareerimise lihtsamaks, kuid mitte automaatseks. Ettevõtluskõrgkooli Mainor maksuõppejõu Janus Paurmani sõnul võib paljudele sellega ekslikult tunduda, et Airbnb-ga teenitud tulult maksu maksmine on vabatahtlik, mis võib aga inimesele endale kurjalt kätte maksta.

Toimetaja valik, Maksud, Üürimine, Üür, Mainor, Janus Paurman, Airbnb, Maksu- ja Tolliamet, Üürimine

Jaanus Paurmani sõnul läks maksuameti sõlmitud lepingu kommunikatsioon nihu, sest kõlama jäi nagu oleks Airbnb ja sarnaste majutusvahenduse platvormidelt teenitud tulu deklareerimine valikuline, kuid tegelikult on vabatahtlik ainult andmete automaatne edastamine. “Pole saladus, et palju Airbnb kasutajaid jätab oma tulu deklareerimata lootuses, et maksuametil pole nii palju ressurssi, et kõiki kontrollida,” rääkis Paurman.

Maksuameti hinnangul on kogu üüritulu maksuauk 20 miljonit eurot aastas.

“Kui käest-kätte korteri üürimist on keeruline tõendada, siis läbi elektroonilise platvormi tehtud maksed on väga selgelt näha ning mingit käsitsi kontrolli ei peaks tegema,” ütles Paurman.

“Kõigile osapooltele oleks selgem ja lihtsam, kui Airbnb andmed saadetaks kohustuslikus korras otse maksuametile, nagu näiteks palgatulu. Tehniliselt mingit takistust pole ja riik saaks sellest valdkonnast automaatselt täieliku ülevaate ning ka parema maksulaekumise,” põrutas Paurman.

Kuigi praegu võib tekkida tunne, et midagi ei juhtu, kui Airbnb tulu deklareerimata jätta, ei soovita Mainori õppejõud seda kindlasti teha. “Kõigi maksete ajalugu on elektrooniliselt olemas ning maksuamet saab need iga aeg läbi vaadata. Siis tuleb aga takkajärgi juba ära maksta kogu summa koos trahvidega,” hoiatas Paurman.

 

Tallinna kinnisvaratehingute arv langes mullu esimest korda 10 aasta jooksul

10.01.2019

alt
alt

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

15.01.2019

Sarnased uudised

alt

5 tähelepanekut 2019. aasta üüriturust

alt

Kes peab korteri üürimisel tulumaksu deklareerima?

alt

Airbnb toaüürijad on kahe kuuga deklareerinud tulu 647 000 euro eest

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Väikeinvestorite eufooria üüriturul väheneb

alt

Kuidas lõpetada üürilepingut?

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

alt

Mida peaks teadma võlaõigusseadusest eluruumi üürimisel?

alt

Üürikorteri tulumaksu peaks poole võrra alandama

Kõige populaarsemad

1

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

2

Võtame kodu uusarendusse! Või siis ikkagi mitte?

3

Tagashoidlik loto mängimine kodulaenu ei välista

4

Patarei Merekindlus avas kõigile uksed

5

Parimad läbirääkimiste nipid kinnisvara müüjatele

6

Kliendipäevakampaania „Kodukohting“ tõi uusi kodusid uudistama ligi sada potentsiaalset klienti

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla