Kinnisvaratehingute arvus buumi ei kajastu

Jutud kinnisvarabuumist on tugevalt liialdatud – Eesti suuremate linnade tehingute arv on mullusega võrdne ning hinnatõusu toidab vaid pealinna uusarenduste suurem maht.

Kinnisvaraturu ülevaated, Pindi Kinnisvara, Peep Sooman

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et turg on olnud viimase paari aasta jooksul üpriski stabiilne. „Mullu tehti 17 Eesti suuremas linnas esimese 11 kuu jooksul 14 131 korteriomanditehingut, tänavu on see number 14 271 ehk turuaktiivsuse seisukohalt pole mitte midagi muutunud. Mõne protsendiline hinnatõus on tulnud aga Tallinnast, kus on senisest enam tehtud tehinguid uhiuute korteritega, mis ongi kallimad ja mõjutavad veidi ka statistikat,“ rääkis Sooman.

Eesti suuremate linnade korterite ruutmeetrihinda seirav Pindi Indeks langes novembris 3,2% võrra, tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks oli 1381 eurot ruutmeetri kohta. Oktoobris oli antud suurus korrigeeritud andmetel 1427 €/m². 
Kui tänavu oktoobris tehti indeksilinnades 1546 korteriomandi tehingut, siis novembris oli tehingute arv 1251.

Võrdluseks   2017. aasta novembris tehti indeksilinnades 1327 korteriomandi tehingut.

Võrreldes varasema hinnatipuga detsembris 2017 on indeks languses 9 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal (624,2 €/m ² ) on Pindi Indeks 121 protsendi võrra kõrgemal.

Pindi Kinnisvara koostatud hinnaindeks võtab arvesse kõigis maakonnakeskustes, lisaks Kohtla-Järve ning Narva linnas tehtud korteriomandite ostu-müügitehingute kaalutud keskmise ruutmeetrihinna. Tegemist on väärtusega, mis hõlmab üle 800 000 elaniku eluaset läbi enam kui kümne aastase ajaloo.

 

Arco Vara plaanib emiteerida 2 miljoni euro eest võlakirju

14.12.2018

alt
alt

Airbnb toaüürijad saavad reedest oma tulud esitada maksuametile

14.12.2018

Sarnased uudised

alt

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

alt

Inimesed istuvad kodus ja uudistavad kinnisvarakuulutusi

alt

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

alt

Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

alt

Kinnisvaraturu tehinguaktiivsus oli veebruaris väga hea

alt

Millised muudatused ootavad kinnisvarasektorit?

alt

Eluaseme hinnaindeks kasvas möödunud aastal 7 protsenti

alt

Koroonaviirus suurendab ebakindlust kinnisvaraturul

alt

Kinnisvaratehingute väärtus oli teisel poolaastal rekordiline

Kõige populaarsemad

1

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

2

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

3

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

4

Notaribüroodel võimaldatakse jätkata tööd ka rangemate erimeetmete tingimustes

5

Ettevõtja asus Suure-Jaani tööstusparki elumaju ehitama

6

Efteni kolmas fond peatab Eften Kinnisvarafondiga ühinemise

Toimetaja valik

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole