Kinnisvaratehingute arvus buumi ei kajastu

Jutud kinnisvarabuumist on tugevalt liialdatud – Eesti suuremate linnade tehingute arv on mullusega võrdne ning hinnatõusu toidab vaid pealinna uusarenduste suurem maht.

Kinnisvaraturu ülevaated, Pindi Kinnisvara, Peep Sooman

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et turg on olnud viimase paari aasta jooksul üpriski stabiilne. „Mullu tehti 17 Eesti suuremas linnas esimese 11 kuu jooksul 14 131 korteriomanditehingut, tänavu on see number 14 271 ehk turuaktiivsuse seisukohalt pole mitte midagi muutunud. Mõne protsendiline hinnatõus on tulnud aga Tallinnast, kus on senisest enam tehtud tehinguid uhiuute korteritega, mis ongi kallimad ja mõjutavad veidi ka statistikat,“ rääkis Sooman.

Eesti suuremate linnade korterite ruutmeetrihinda seirav Pindi Indeks langes novembris 3,2% võrra, tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks oli 1381 eurot ruutmeetri kohta. Oktoobris oli antud suurus korrigeeritud andmetel 1427 €/m². 
Kui tänavu oktoobris tehti indeksilinnades 1546 korteriomandi tehingut, siis novembris oli tehingute arv 1251.

Võrdluseks   2017. aasta novembris tehti indeksilinnades 1327 korteriomandi tehingut.

Võrreldes varasema hinnatipuga detsembris 2017 on indeks languses 9 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal (624,2 €/m ² ) on Pindi Indeks 121 protsendi võrra kõrgemal.

Pindi Kinnisvara koostatud hinnaindeks võtab arvesse kõigis maakonnakeskustes, lisaks Kohtla-Järve ning Narva linnas tehtud korteriomandite ostu-müügitehingute kaalutud keskmise ruutmeetrihinna. Tegemist on väärtusega, mis hõlmab üle 800 000 elaniku eluaset läbi enam kui kümne aastase ajaloo.

 

Arco Vara plaanib emiteerida 2 miljoni euro eest võlakirju

14.12.2018

alt
alt

Airbnb toaüürijad saavad reedest oma tulud esitada maksuametile

14.12.2018

Sarnased uudised

alt

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

alt

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kinnisvarasektor jõudis septembris koroonaeelsele tasemele

alt

Kinnisvaraturg oli septembris üle ootuste edukas

alt

Korteriturg kasvas septembris hoogsalt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis septembris 9,3 protsenti

alt

Üüriturg pole sugugi nii põhjas kui arvatakse

alt

Augusti kinnisvaraturu aktiivsus oli võrreldav eelmise aasta sama ajaga

Kõige populaarsemad

1

Puhas sissekolimise rõõm ja luksus!

2

DEPO avab Tallinnas Eesti suurima aia- ja ehituskaupade poe

3

City24.ee toob reaalsed kliendid

4

Swedbanki peakontor kolib Hipodroomi kvartalisse

5

Andree Raid: Kinnisvarainvestorid, palun rahakott valmis panna!

6

Lumi Capital avas logistikakinnisvarale keskenduva ärisuuna

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla