EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Panevėžyses RYO kaubanduskeskuse

EfTEN Real Estate Fund 4 on alustanud tegevust hoogsalt, kuna fond ostis viimase kuu jooksul juba teise objekti, seekord RYO kaubanduskeskuse Leedus Panevėžyses. Tehingu väärtus oli 47 miljonit eurot, mis teeb sellest EfTEN-i ajaloo suuruselt teise investeeringu peale Domina keskuse ostmist Riias 2016. aastal.

Investeerimine, EfTEN Real Estate Fund 4, Investeerimine kinnisvarasse, RYO, Pontos Group, Kaubanduskeskused

RYO eelmine omanik oli Soome ettevõte Pontos Group ning tegu on suurima kaubanduskeskusega Panevėžyses, kus on 89 000 elanikku ning ümbruskonnas elab 150 000 inimest. Ühekorruselises keskuses on 24 300 ruutmeetrit väljaüüritavat pinda ning parkla 950 autole. Pontos renoveeris keskuse täielikult 2014. aastal. RYO-s on hetkel 132 rentnikku, neist suuremate seas RIMI, JYSK, H&M ja Avitela.

„Peale Kadrioru Ärikeskuse ostu on RYO oluline lisandus meie portfelli, kuna keskus hakkab esimesest päevast tekitama rahavoogu, nii et EfTEN-i neljas fond on startinud väga hästi,“ ütles EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas. Leping jõustus 30. novembril 2018.

Tehingu maht on 47 miljonit eurot ning see tagab EfTEN Real Estate Fund 4-le pangalaenu arvestamata üle 8-protsendilise puhta sisenemistootluse.

EfTEN Capital integreerib RYO kaubanduskeskuse juhtimise EfTENi Läti ja Leedu kaubanduskeskuste edukasse juhtimisstruktuuri, mis juba haldab Domina kaubanduskeskust Riias, Saules Miestase keskust Šiauliais ning Jelgavas asuvat RAF-i keskust. Kui RYO kaasa arvata, siis Dina Bunce juhitav EfTEN Capitali kaubanduskeskuste tiim haldab 100 000-ruutmeetrist äripindade portfelli Lätis ja Leedus. Tehingut nõustas Newsec ja finantseeris Swedbank. Müüja õigusnõustaja oli Sorainen  ning ostjal FORT Vilnius.

EfTEN Real Estate Fund 4 on institutsionaalsetele investoritele suunatud 10-aastase tähtajaga kinnine investeerimisfond, mis investeerib rahavoogu tootvatesse ärikinnisvara objektidesse Baltimaades. Mitteavalik fond pakub institutsionaalsetele investoritele võimalust osaleda Baltikumi kinnisvaraturul läbi suuremate ärikinnisvaraobjektide nagu kontorihooned, kaubanduskeskused, lao- ja tööstushooned omamise.

Foto: RYO

 

Omavalitsused saavad taotleda Kredexi elamufondi investeeringutoetust

03.12.2018

alt
alt

Eluasemelaenu intressi fikseerib 10 protsenti Eesti peredest

03.12.2018

Sarnased uudised

alt

EfTENi uus fond kaasas Balti üürimajade turule investeerimiseks 33 miljonit eurot

alt

Andree Raid: Kinnisvarainvestorid, palun rahakott valmis panna!

alt

Efteni kolmas fond tegi septembris rekordkäibe

alt

Baltic Horizon soovib osakute pakkumisega kaasata 20 miljonit eurot

alt

Sõõrumaa ei saanud Kredexist Patarei projekti jaoks laenu

alt

Suurtegija siseneb uue fondiga elukondlike üürimajade turule

alt

EfTEN Real Estate Fund III ostis büroohoone Vilniuses

alt

Efteni kolmas fond langes poolaastaga ligi 1,1 miljoniga kahjumisse

alt

Efteni kolmanda fondi puhaskasum kasvas aprillis 465 000 euroni

Kõige populaarsemad

1

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

2

Elamus elamust

3

Merko käivitab Noblessneri sadamalinnakus uue korteriarendusprojekti

4

Kuressaare ringtee äärde kerib uus kaubandushoone

5

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

6

Kinnisvarafirma Kapitel ostab Logassetsilt pool Nordassetsi

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!