Citycon: ostukeskused arenevad platvormideks

Eestis Rocca al Mare ja Kristiine ostukeskuseid opereeriva Soome ettevõtte Citycon-i rendidirektori Jussi Vyyryläineni sõnul avaldab e-kaubandus küll mõju tarbijakäitumisele ja seeläbi ka ostukeskustele, kuid see ei tähenda veel ostukeskuste ajastu lõppu.

Ärikinnisvara, CBRE Baltics, Kaubanduskeskus, Jussi Vyyryläinen, Frode Gronvold, Santa Rozenkopfa, Ostukeskus, Nordic Real Estate Forum, Linstow Center Management, Citycon, Kaubanduspinnad, Kaubanduskeskused, Juha Tiuraniemi

Nimelt arenevad Vyyryläineni sõnul ostukeskused platvormideks, mis võivad endas kombineerida jaekaubanduse, kontoripinnad, avalikud teenuse, tervishoiuteenused, hotelli, haridusasutuse ning ka elamispinnad.

Neljapäeval toimunud Nordic Real Estate Forumi kaubanduskinnisvara paneelis keskendutigi peamiselt sellele, mis saab kiiresti areneva e-kaubanduse tingimustes suurtest kaubanduskeskustest. Colliers International Soome asepresidendi Juha Tiuraniemi hinnangul on juba praegu märgata, et piirid jaekaubanduse ja büroode vahel on hägustumas ning ostukeskused on muutumas teenusepõhisemaks. „Soomes üsna tavaline, et ostukeskus, raamatukogu ja tervishoiuasutus on kõik ühe katuse all,“ tõi Tiuraniemi näite põhjanaabrite juurest.

Läti Linstow Center Management tegevjuhi Frode Gronvoldi sõnul jääb jaekaubandus kinnisvaraarenduses oluliseks elemendiks, mis on sageli ka arenduste tuum. „On olemas reaalsed sünergiad – näiteks korterite ja büroohoone kombineeritus samas asukohas tõstab mõlema hinda,“ ütles Gronwold.

CBRE Baltics juhtivdirektor Santa Rozenkopfa Lätist nõustus leides, et ostukeskused on olnud alati multifunktsionaalsed. „Küsimus on selles, kuidas erined oma konkurendist, kuidas kombineerid oma rentnikud ning millele ehitad üles turunduse. Kuidas korraldad üritusi, mis poleks seotud ainult jaemüügiga vaid millega tood kohale ka rahvast, kes ostleb üsna enam internetis. Meelelahutuse, toitlustuse ning jõusaalide kombineerimine muutub üha tavalisemaks nähtuseks,“ ütles Rozenkopfa.

Nii regionaalsete kui ka rahvusvaheliste trendide üle kinnisvaraarenduses arutleti neljapäeval Hilton hotellis toimunud Nordic Real Estate Forumil. Rahvusvaheline iga-aastane kinnisvarakonverents toimus Eestis juba 17-ndat korda ning seda on aastate jooksul kokku külastanud üle 450 esineja ja rohkem kui neli tuhat osalejat. Tänavuse konverentsi osalejate seas olid esindatud tippeksperdid ja äriliidrid Lääne-Euroopast, Põhjalast, Baltikumist, Venemaalt ja ka Aasiast.

 

Baltikumis on kalleim elamispind jätkuvalt Eestis

29.11.2018

alt
alt

Omavalitsused saavad taotleda Kredexi elamufondi investeeringutoetust

03.12.2018

Sarnased uudised

alt

RKAS andis Patarei merekindluse Sõõrumaale üle

alt

Merko ehitab ligi 9 miljoniga Tartu maanteele Hiltoni hotelli

alt

Tallinn kehtestab Tartu maantee 14-korruselise hoone detailplaneeringu

alt

Majutusettevõtetes peatus mullu rohkem turiste

alt

Lasnamägi kui ideaalne äripiirkond

alt

Mainor Ülemiste kasvatas neljandas kvartalis käivet ja kasumit

alt

Pärnu Mai kultuurikeskusele otsitakse taas omanikku

alt

Viljandi Tarbijate Ühistu ehitab järgmisel aastal uue kaubanduskeskuse

alt

Tähesaju City – kiiresti arenev äripiirkond Lasnamäe Tondiraba asumis

Kõige populaarsemad

1

Eesti reaalsus: Korterite hinnad erinevad piirkonniti sada korda

2

Kuidas arvestada tulude deklareerimisel eluasemelaenu intresse

3

Haruldus: Saaremaal ootab uut omanikku renoveeritud Mustjala tuulik

4

Merko ehitab ligi 9 miljoniga Tartu maanteele Hiltoni hotelli

5

Lasnamäe taha kerkib uus asum

6

Pro Kapital sõlmis Ratsuri majade 3,5-miljonise ehituslepingu

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!