Eestlased tahavad suvila asemel soojamaareisi

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul ei ole peale masu Eestisse enam uusi suvilarajoone ehitatud ning inimesed eelistavad pigem soojale maale reisimist.

Kinnisvaraturg, Martin Vahter, Suvila ostmine, 1Partner Kinnisvara, Suvilate müük, Suvila ehitamine, Suvila

Martin Vahteri kinnitusel pole ka näha, et suvilarajoonide trend tagasi tuleks. “Mitmed viimase buumi ajal rajatud suvilarajoonide krundid seisavad siiani tühjana,” lisas Vahter.

“Suvilate turg on küll aktiivne, vanu suvilaid renoveeritakse ning ehitatakse ka üksikuid uusi, aga üldiselt on rahvas muutund ratsionaalsemaks. Saadakse aru, et kahe kodu ülalpidamine tähendab kulu ja tööd. Seetõttu sellist suvekodude juurdekasvu nagu masueelsel buumiajal enam ei ole. Tühjalt seisvatele suvilarajoonide kruntidele kerkivad majad peale üsna visalt. Ka aiamaa pidamine on taandunud pigem kahaneva inimgrupi hobiks,” ütles Vahter ja lisas, et lennupiletid on odavad ja pigem sõidetakse soojale maale.

“Vanad Tallinna lähiümbruse suvilad maksavad 40 000 – 60 000 eurot ja neid ikka ostetakse ja müüakse. Peamised ostjad on lastega pered, kel on mugavam pika lennureisi asemel autoga linnast välja sõita,” rääkis Vahter.

“Paljud vanad suvilarajoonid Mähel, Muugal või Pringis on aga vaikselt muutunud aastaringseteks elurajoonideks,” lisas ta.

“Tallinnast välja uue suvila ehitamine on selline investeering, mis müües üldjuhul sissepandud raha tagasi ei too, sest kaugemates paikades pole nõudlust. Näiteks maksid kunagi krundid Laulasmaal isegi paar miljonit krooni, aga praegu on nende väärtus langenud 30 000 – 50 000 eurole,” ütles Vahter.

“Peamiselt ehitavad Eestis suvilaid väga rikkad, aga neil on ka kohapeal hooldajad ja ise nad puhkuseks muru niitma ei sõida. Rikkad ehitavad kodusid endiselt ka välismaale, mida ilmestab eestikeelse kooli avamine Hispaanias. Erinevalt kümne aasta tagusest ajast Hispaania villaga kollase meedia külgedel ei esineta ning tavalised eestlased seda elu enam piiluda ei saa,” sõnas Vahter.

Foto: Scanpix

 

Kinnisvarafirma Kawe maksab Norra omanikele välja 6 miljonit

27.11.2018

alt
alt

Soome ehitusturul on oodata langust

28.11.2018

Sarnased uudised

alt

Neljandas kvartalis tehti 12 484 kinnisvara ostu-müügitehingut

alt

Tallinna kinnisvaratehingute arv langes mullu esimest korda 10 aasta jooksul

alt

Tallinna kinnisvaraturg jaheneb, mujal antakse hagu juurde

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas novembris 3,4 protsenti

alt

Maja ostu kasuks räägivad uudsed argumendid

alt

Vaatamata tehinguaktiivsuse vaibumisele aasta esimesel poolel korterite mediaanhind kasvas

alt

Aco Vara: Elukondlik kinnisvaraturg on teist kuud järjest languses

alt

Tallinna kinnisvaraturg kukkus 2015. aasta tasemele

alt

Kinnisvaraturg augustis: Tallinnas on ehituslubade saamine aeglustunud

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Klõps! Eksootilise asukohaga 19. sajandi saarevilla!

5

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

6

Novira rajab Vabaõhumuuseumi külje alla uue mereäärse kvartali

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk