Arendajad on suuna võtnud äärelinna

Viimase kuu jooksul on Harjumaa arendusturule lisandunud 7 uut korteriprojekti kokku 350 korteriga. Kesklinnast on arendajad võtnud aga suuna äärelinnadesse.

Kinnisvaraturu ülevaated, Uusarendused, Pindi Kinnisvara OÜ, Peep Sooman

Pindi Kinnisvara igakuise uusarenduste monitooringu kohaselt on lisandunud projektide asukohad järgnevad: Lasnamäe (2 projekti); Saue, Järveküla, Iru, Haabersti; Põhja-Tallinn.

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et tegemist on ühega vähestest kuudest üle aastate, kui Kesklinna linnaosasse uusi projekte ei lisandunud. „Arendajad on hakanud aru saama, et äärelinnades ja linna ääres on klientuuri rohkem ning pole mõtet hetkel trügida niigi suhteliselt karmi konkurentsiga Kesklinna, mille hinnatase käib paljudel ostjatel üle jõu,“ rääkis ta. „Kui tegemist pole just soodsama hinnaga korteritega nagu näiteks Uus-Hollandi või Grand Gonsior, siis on müük kesklinnas komplitseeritud,“ lisas Sooman.

„Kõikidest Harjumaa vabadest uutest korteritest paikneb 30% Kesklinna linnaosas. Kui Harjumaal on kokku 2456 uut korterit kokku 118 arendusprojektis, siis Kesklinnas on projekte 36, kuid uute vabade korterite jääk on suisa 746 ühikut,“ lausus ta.

Pindi Kinnisvara on Eesti suurim kinnisvarabüroo, mis seirab igakuiselt kõikide uusarenduste müügitempot ja vabade korterite jääki.

 

Pärnus valmis 1,7-miljonine Riia ärimaja

26.11.2018

alt
alt

III kvartalis ehitusmaht suurenes

26.11.2018

Sarnased uudised

alt

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

alt

Hobi korras enam kortereid ei arenda

alt

Uus Maa: uusarenduste eelmüügid on hakanud pikenema

alt

Vana-Lasnamäe Majaka asum on järgmine suur edulugu

alt

Ülikallite korterite arv muudkui kasvab

alt

Arendused liiguvad kesklinnast üha kaugemale

alt

Kas Eestit ohustavad tühjad arendusprojektid?

alt

Tartumaal on müügis ligi 300 uut korterit

alt

Uusarenduste turg liigub 3000 tehingu graafikus

Kõige populaarsemad

1

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Näitleja Sepo Seeman tervitab kevadet luksuslikus Kakumäe eramus

2

City24 eripakkumisel tulid müüki kodud ligi 40 uusarenduses

3

Lasnamäe suurimas elamuarendusprojektis algas teise etapi ehitus

4

Kõrge ehitushind ei õigusta ebakvaliteetset remonti

5

Suvila ostuks on alati hea aeg

6

4 kõige tavalisemat viga, mida kinnisvaraarendajad teevad rahastuse kaasamisel

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid