Kuuma suve mõju on möödas: Tallinna korterimüük tõusis kuuga tervelt veerandi võrra

Tallinnas müüdi oktoobris 937 korterit, mis on 23 protsenti enam kui septembris, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Tallinna kinnisvaraturg, Tallinn, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara, Statistika, Korterite müük, Tallinna korterite müük

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on tarbijakindlus kõrge ning korterimüügi langust lähiajal oodata pole. “Paari kuu tagune madalseis tulenes peamiselt kuumast suvest, mille lõppedes läks müük jälle aktiivselt käima,” rääkis Vahter.

“Viimasel ajal kostab murelikke noote laenuintressi võimaliku kasvu pärast, aga see ei juhtu üleöö ja nii suurelt, et võiks laenumakset lähiajal väga oluliselt tõsta,” lisas Vahter.

“Pigem mõjutavad kinnisvaraturgu ja hindasid rohkem teised tegurid. Näiteks ehitushinna tõus, mis statistikaameti järgi on vaid poolteist, kuid reaalselt pigem 20 protsenti. Ehitada on järjest kallim, mis sööb kõigepealt ära arendajate kasumi, aga jõuab ühel päeval ka lõpphindadesse,” lisas Vahter.

Oktoobris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1338 ostu-müügitehingut, mis on 21 protsenti enam kui septembris. Tallinna kinnisvaratehingute koguväärtus oli 147,8 miljonit eurot, mis on üheksa protsenti rohkem kui eelmisel kuul.

Oktoobris müüdi Tallinnas 937 korterit, mis on 23 protsenti enam kui septembris. Korteritehingute koguväärtus tõusis kuu lõikes 29 protsenti. Korteri keskmine ruutmeeter tõusis oktoobris Tallinnas 3,1 protsenti 1874 euroni. Eelmisel kuul müüdi kalleim korter 669 000 ning odavaim 5000 euro eest.

Oktoobris müüdi Tallinnas 34 hoonestatud elamumaa krunti, mis on nelja võrra rohkem kui varasemal kuul. Kalleim maja müüdi 777 500 ning odavaim ligi 2000 euro eest. 

Möödunud kuul müüdi Tallinnas viis elamumaa krunti, mis on 14 võrra vähem kui septembris. Kalleim krunt maksis 408 000 ning odavaim 30 000 eurot.

 

Septembris majutusettevõtetes peatunud turistide arv vähenes

06.11.2018

alt
alt

Tartu Turu jalakäijate silla kõrvale kerkib 16-korruseline büroohoone

06.11.2018

Sarnased uudised

alt

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Tallinn rebis kinnisvaraindeksi alla

alt

Tallinna korteriturg võttis veebruaris kergelt suuna alla

alt

Kinnisvaraturu väga headest aegadest on saamas head ajad

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kerkis veebruaris pea 1900 euroni

alt

Viimsi uute korterite hind tegi aastaga kõva hüppe

alt

Uute ja vanade korterite hinnavahe on märkimisväärne

Kõige populaarsemad

1

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Näitleja Sepo Seeman tervitab kevadet luksuslikus Kakumäe eramus

2

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

3

City24 eripakkumisel tulid müüki kodud ligi 40 uusarenduses

4

Tallinn müüb enampakkumisel 1,5 miljoni euroga kesklinna parklat

5

Lasnamäe suurimas elamuarendusprojektis algas teise etapi ehitus

6

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Eesti Arhitektuurimuuseumi teadur Mait Väljas avab Õismäe kaunimate vaadete saladused

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid