EfTEN Real Estate Fund 4 omandab Kadrioru Ärikeskuse

Ärikinnisvarasse investeeriva usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 4 tütarettevõtja sõlmis võlaõigusliku müügilepingu Tallinnas asuva Kadrioru Ärikeskuse ostmiseks Pirita Tee Development OÜ-lt.

Ärikinnisvara, EfTEN Real Estate Fund 4, Eften Capital, Kadrioru Ärikeskus, Viljar Arakas, BPT Real Estate AS, Pirita Tee Development OÜ

Aadressil Narva mnt 63 asuv Kadrioru Ärikeskus on 2016. aastal ehitatud neljast hoonest koosnev kompleks, mille ligi 6600 ruutmeetrit äripinda on täielikult välja üüritud. Maa-aluses parklas on 116 parkimiskohta ning objekti suletud netopind ulatub ligi 11 200 ruutmeetrini. Hoonete suuremad üürnikud on Citadele Group, Hurtigruten ja Vienna Insurance Group.

„Kompaktne, hea ligipääsuga ning moodne Kadrioru Ärikeskus sobib väga hästi EfTEN Real Estate Fund 4 portfelli esimeseks objektiks. Korraliku kvaliteediga uued hooned ning tugev üürnike kooslus tõotavad fondile stabiilset tootlust,“ ütles EfTEN Capital ASi tegevjuht Viljar Arakas.

Pirita Tee Development OÜ otsustas ärikeskuse müüa, kuna arendusprojekt on lõpule viidud. Müüjat nõustas BPT Real Estate AS.

Tehingu hind ei kuulu osapoolte kokkuleppel avaldamisele. Tehing jõustub pärast loa saamist Konkurentsiametilt, misjärel sõlmitakse kinnistu omandi üleandmise leping.

EfTEN Real Estate Fund 4 on institutsionaalsetele investoritele suunatud 10-aastase tähtajaga kinnine investeerimisfond, mis investeerib rahavoogu tootvatesse ärikinnisvara objektidesse Baltimaades. Mitteavalik fond jätkab EfTEN Kinnisvarafond II AS-i edukat investeerimisstrateegiat, millega pakutakse institutsionaalsetele investoritele võimalust osaleda Baltikumi kinnisvaraturul läbi suuremate ärikinnisvaraobjektide nagu kontorihooned, kaubanduskeskused, lao- ja tööstushooned omamise.

EfTEN Capital AS on 2008. aastal asutatud ning tänaseks Baltikumi suurima hallatavate varade mahuga ärikinnisvarale keskenduv varavalitsemise ettevõte, kelle valitseda on neli investeerimisfondi ning privaatportfellid. Grupi ettevõtete valitsemise alla kuulub kokku 41 ärihoonet Eestis, Lätis ja Leedus, milles tegutseb üle 1 000 üürniku ning mille kogu turuväärtus on 600 miljonit eurot. EfTEN Capital AS omab alternatiivse fondivalitseja litsentsi ning kuulub Finantsinspektsiooni järelevalve alla.

Foto: Kadrioru ärikeskus

 

Pakendikogumine tõstaks hüppeliselt korteriühistute kulusid

02.11.2018

alt
alt

Aasta 2018 kinnisvarastaar on Tartu

02.11.2018

Sarnased uudised

alt

Ülemiste City uus rohehoone viib talendid Bali saarele

alt

Tehnopoli ehitatakse 8-korruseline mahukas ärimaja

alt

Pärnu Mai keskus läheb jälle enampakkumisele

alt

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

alt

LHV Varahaldus ostab Jüril kolm kinnistut

alt

Koroonapandeemia nõuab varade lisahindamisi

alt

Hammerhead müüs kaks uut tüüpi ärikinnisvara arendusprojekti

alt

Majutusäris kliente poole vähem, ööbimise hind kukub

alt

Lasnamäele Tähesaju Citysse kerkib uus ärihoonete kompleks

Kõige populaarsemad

1

LVM laiendab müügihitiks kujunenud eramupiirkonda Kuressaare piiril

2

EfTEN Real Estate Fund III siseneb hooldekodude segmenti

3

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

4

Kolmandas kvartalis ehitati uusi hooneid vähem

5

Hakka jaamaülemaks või jaamaülema naiseks

6

Ülemiste City uus rohehoone viib talendid Bali saarele

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla