Efteni kolmanda fondi ärikasum oli üheksa kuuga 4,3 miljonit eurot

Börsil noteeritud ärikinnisvarafirma Eften Real Estate Fund III AS-i üheksa kuu ärikasum kasvas aastaga 15,6 protsenti 4,3 miljoni euroni. Kinnisvaraettevõtted, Eften Kinnisvarafond

Efteni kolmanda fondi üheksa kuu müügitulu oli 6,3 miljonit eurot, kasvades aastaga 18 protsenti. Kontserni kasum enne kinnisvarainvesteeringute ümberhindluseid, amortisatsioonikulu ning finantstulusid/-kulusid ja tulumaksukulu oli esimese üheksa kuu jooksul kokku 4,3 miljonit eurot, kasvades aastaga 15,6 protsenti, teatas Eften börsile.

Kontserni puhaskasum samal perioodil oli 4,5 miljonit eurot, kahanedes aastaga 750 000 euro võrra. Väiksem puhaskasum on tingitud madalamast kinnisvarainvesteeringute ümberhindluse kasumist, mis selle aasta üheksa kuu jooksul oli 962 000 eurot, eelmisel aastal aga 2,3 miljonit eurot.

"Kolmanda kvartali olulisem majandussündmus oli Hortese Tähesaju aianduskeskuse ehituse algus. Ida-Tallinna ja Viimsi piirkonda teenindav aianduskeskus plaanitakse avada 2019. aasta neljandas kvartalis. Lisaks viiakse Leedus Saules Miestase kaubandusekeskuses ellu oluline üürnike koosseisu värskendamine. Uued linna esinduspoed avavad SportsDirect ning ka Pepco. Kaks lisanduvat teise korruse ankurüürnikku tõstavad oluliselt kaubanduskeskuse teise korruse atraktiivsust," märkis fondi juhtkond aruandes.

Fondis kogunes esimese üheksa kuu jooksul potentsiaalseks dividendi väljamakseks 1,8 miljonit eurot, mis on 55 eurosenti ühe aktsia kohta. Fondi dividendipoliitika näeb ette dividendi väljamakset 80 protsenti fondi iga-aastasest rahavoost. Fondi kasumi jaotamise otsustab fondi üldkoosolek ja dividendide väljamakse 2018. aasta kasumilt toimuks 2019. aasta kevadise aktsionäride üldkoosoleku järel.

Fondi konsolideeritud brutokasumi marginaal oli esimese üheksa kuu tulemusel 97 protsenti võrreldes mulluse 98 protsendiga, seega moodustasid kinnistute haldamisega otseselt seotud kulud, seal hulgas maamaks, kindlustus, hooldus- ja parenduskulud 3 protsenti müügitulust. Kontserni kinnistutega seotud kulud, turustuskulud, üldkulud ning muud tulud ja -kulud moodustasid üheksa kuu jooksul müügitulust kokku 21,2 protsenti.

Kontserni varade maht oli septembri lõpu seisuga 107 miljonit eurot, võrreldes aasta alguse 97,3 miljoni euroga.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

 

Soovitus investorile: luksuslik üürikorter on katmata turunišš

23.10.2018

alt
alt

Ehitusjärgus või renoveerimist ootava kodu puhul ei maksa kindlustust alahinnata

25.10.2018

Sarnased uudised

alt

Arco Vara võitis kohtuvaidluse kaubamärgi üle

alt

Kinnisvarafirma Kapitel ostab Logassetsilt pool Nordassetsi

alt

EfTEN Capitaliga liitunud Kristjan Tamla hakkab käivitama erainvestoritele mõeldud kinnisvarafondi

alt

Citycon omandas Kristiine Keskusega piirnevad krundid

alt

Riigi Kinnisvara on tänavu investeerinud 33 miljonit eurot

alt

Äripäeva TOP1 kinnisvarabüroo on Lahe Kinnisvara

alt

EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Riias suure logistikakeskuse

alt

Uuring: Merko on jätkuvalt mainekaim kinnisvaraarendaja

alt

Kinnisvarategu 2019 on Reidi tee arendus

Kõige populaarsemad

1

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

2

Kinnisvaraturu uus sihtrühm on vanavanemad

3

Elamus elamust

4

Merko käivitab Noblessneri sadamalinnakus uue korteriarendusprojekti

5

Tiskreoja arendaja: uute kodude järele on nõudlus jätkuvalt kõrge

6

Jääpurikakahjud tasub kinnistuomanik

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!