Tallinn kavatseb algatada Ülemiste linnakus Sepise 7 detailplaneeringu

Tallinna linnavalitsus kavatseb kolmapäevasel istungil algatada Mainor Ülemistele kuuluva Sepise 7 kinnistu detailplaneeringu koostamine, mille eesmärk on ehitusõiguse määramine kuni 13-korruselise äri- ja büroohoone ehitamiseks.

Ärikinnisvara, Mainor Ülemiste AS, Detailplaneering, Ülemiste City

Detailplaneeringu algatamisettepaneku tegi märtsis Mainor Ülemiste tütarfirma Öpiku Majad OÜ. 5900-ruutmeetrine planeeritav maa-ala asub Ülemiste asumis Valukoja ja Sepise tänava vahelisel maa-alal endise tehase Dvigatel territooriumil. Kontaktvööndisse jäävad valdavalt äri-, tootmis- ja transpordimaa sihtotstarbega kinnistud, selgub linnavalitsuse korralduse eelnõust.

Kinnistul paiknenud ühekorruseline laohoone on lammutatud ja lammutusluba on antud kahekorruselisele administratiivhoonele.

Planeeringu koostamisel võib määrata hoonestusala läänepoolse piiri Öpiku maja B-hoone läänepoolse fassaadi pikendusele, et oleks tagatud Valukoja tänavalt algava Lõõtsa tänava 9 ja 11 kinnistute ning Sepise tänav 9 ja Valukoja tänav 8 kinnistu vahelt ühtlase laiusega planeeritava haljaskoridori jätkumine kuni Sepise tänavani.

Samuti mitte kavandada autode tavaliiklust Öpiku maja ja Valukoja 10 vahel asuvale tänavale ning piki Sepise tänavat näha ette lai kõnnitee.

Detailplaneeringu koostamisel tuleb ehitusprojekti koosseisu koostada ala tervikuna hõlmav maastikuarhitektuurne projekt, mille koostamisse kaasta maastikuarhitekt. Projekteerimisel tuleb lähtuda Sepise jalgtänavas projekteeritud lahendusest ja Ülemiste City terviklikust maastikuarhitektuursest lahendusest.

 

Tallinna kesklinna kerkib viiekümne kortermajaga Uus-Veerenni elukvartal

18.09.2018

alt
alt

Tallinnas saab nurgakivi uus elamukvartal

19.09.2018

Sarnased uudised

alt

2019: büroode hinnad kasvavad, kaubanduskeskustest lastakse õhk välja

alt

Efteni kolmanda fondi üüritulu kasvas novembris 695 000 euroni

alt

Pihlakodu ehitab Tabasallu moodsa 200-kohalise eakate kodu

alt

Kinnisvarahaldusfirma ISS müüb oma 1500 töötajaga Eesti äri

alt

Kaamos alustas 10-hektarilise Avala ärilinnaku arendamist

alt

Kuidas toimub suure ettevõtte kolimine?

alt

Citycon: ostukeskused arenevad platvormideks

alt

Tallinn ja Viru Keskus plaanivad Viru hotelli esist ala arendada

alt

Pärnus valmis 1,7-miljonine Riia ärimaja

Kõige populaarsemad

1

Selgusid kinnisvaraportaali City24 Aasta Tähed 2018

2

Heiti Hääl hakkab Koplisse arendama 10-hektarilist äri- ja elurajooni

3

2019: büroode hinnad kasvavad, kaubanduskeskustest lastakse õhk välja

4

Kinnisvaramüüjad küsivad ebareaalset hinda

5

Pihlakodu ehitab Tabasallu moodsa 200-kohalise eakate kodu

6

Millega arvestada oma maja ehitamisel?

Toimetaja valik

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Maaüksuste piiride korrastamine muutub maaomanikele lihtsamaks

alt

Eestis on kinnisvaratehingud jätkuvalt maailma soodsamate seas