T1 kaubanduskeskuse valmimine võib edasi lükkuda

Plaanide kohaselt oktoobris avatava T1 Mall of Tallinn ehitustööd võivad ehitajate ja ka ehitusmaterjalide puuduse tõttu hilineda, kirjutab Postimees.

Ärikinnisvara, Pro Kapital Grupp, Kaubanduspindade üür, T1 Mall of  Tallinn, Allan Remmelkoor, Kaubanduspinnad, T1, Kaubanduskeskused

Konkurendid kahtlevad, kas kaubanduskeskusel T1 Mall of Tallinn on vajaminev hulk rentnikke koos, ja pakuvad, et avamine jääb oktoobri asemel pigem novembrisse või sootuks uude aastasse. Ka platsil olevad ehitajad ei usu, et keskus oktoobri lõpuks valmib. Arendaja ise on lootusrikas, kirjutab leht.

"Keegi arvatavasti ei arva, et see keskus kahe kuu pärast uksed avab," lausus Tallinna piirile superkaubamaja rajava Pro Kapitali juhatuse liige Allan Remmelkoor isegi hiljuti, kui Postimees käis objektil uurimas, mis seisus ehitus on. "Ka kolm päeva enne arvataks sama," lisas ta.

Probleemiks on nii ehitajate nappus, läbimõtlemata tööjärg kui ka aeglane ehitusmaterjalide tarne. Kuigi juba septembri alguses oli Eesti ühe suurima ehitusobjekti peal 150 ehitusettevõtet, on Postimehele teadaolevalt peatöövõtja Merko Ehitus asunud viimastel nädalatel läbi helistama viimaseid vabu ettevõtteid, et tööjõudu juurde saada. Ka ollakse valmis kõrgemat hinda maksma.

Buumi tõttu on ehituse käigus ka mitmed ettevõtted, kes pidid teatud töid tegema, nendest loobunud, sest neil pole piisavalt töötajaid. "Mõeldaksegi, et saadakse Merko alla, äge objekt, aga töömehi kui selliseid reaalselt ei ole," kirjeldas üks objektiga seotud ehitaja, kelle sõnul ei usu keegi, et keskus oktoobris valmib. Iseäranis suureks probleemiks on torumeeste ja elektrikute vähesus.

Ka on ettevõtete pideva vahetumise tõttu tekkinud objektil palju segadust tööde järjekorraga. "Minnakse objektile, ise ei teata mitte midagi – lihtsalt hakatakse mingist otsast tegema," jätkas ehitaja. Lisaks ahnitsevad alltöövõtjad endale töid, arvestamata sellega, et peavad need valmis ka saama, märkis ehitaja.

Maksumuse poolest osutub kaubanduskeskus samuti veidi kallimaks kui planeeritud, kuid Pro Kapitali juhatuse liikme Allan Remmelkoore sõnul tuleneb see projekti muutmisest ning mitte Merko soovist ehitushinda tõsta.

"Me sõlmisime ehituslepingu Merkoga aastal 2015. Oleme seda maja ennast juba nii palju täiendavalt muutnud. Tänu nendele muudatustele läheb see meile kallimaks," selgitas Pro Kapitali juhatuse liige. Siiski peaks ehituse lõplik maksumus jääma alla 80 miljoni euro.

Pro Kapitali poolt Ülemiste keskuse lähedusse rajatava kaubakeskuse T1 Mall of Tallinn brutomaht on kokku 130 000 ruutmeetrit, sellest ligi 55 000 ruutmeetrit moodustab üüripind. Lisaks kohvikutele ja restoranidele avatakse keskuses Selveri hüpermarket, kobarkino, meelelahutuskeskus ning vaateratas, mis püstitatakse keskuse katusele. AS Merko Eesti Ehitus alustas keskuse ehitustöödega 2015. aastal ning see plaanitakse külastajatele avada 2018. aasta oktoobris.

Allikas: BNS

 

Alternatiiviks linnakorterile on kujunenud aastaringne suvila

18.09.2018

alt
alt

Tallinna kesklinna kerkib viiekümne kortermajaga Uus-Veerenni elukvartal

18.09.2018

Sarnased uudised

alt

Üleujutused Euroopas tõstavad Eesti äripindade hindu

alt

Arendaja tahab Viljandi spaahotelli tähtaega kaks aastat edasi lükata

alt

Haaberstis jätkub kaasaegsete ja energiatõhusate ärihoonete arendus

alt

Renoveeritud Viljandi mõisa peahoones avatakse butiikhotell

alt

Tabasallu kerkib 15 miljonit eurot maksev kogukonnakeskus

alt

Tallinna Vanasadamas avati uus kruiisiterminal ja promenaad

alt

Merivälja teel asuv Pirita Grilli kinnistu on 1,3 miljoniga müügis

alt

Tallinna vanalinnast võib koroonakriisi tõttu saada kummituslik asum

alt

East Capital Real Estate müüs Pärnu Papiniidu Bauhof-i hoone ja selle kõrval asuva ärimaja

Kõige populaarsemad

1

Uuring: naabritevaheline suhe peaks piirduma viisaka tervitamisega

2

Haaberstis jätkub kaasaegsete ja energiatõhusate ärihoonete arendus

3

Kaamos tahab Lätis jõuda 10-protsendise turuosani

4

Kuressaare golfialale kavandatakse elamukvartalit

5

Aktiivne eluasemelaenuturg sai juunis veidi jahutust

6

Jah, meil on kinnisvarabuum!

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?