Vana-Lasnamäe Majaka asum on järgmine suur edulugu

Kunagi Vana-Lasnamäeks nimetatud ja praegu Majaka asumina tuntud pangapealne elamurajoon on kiirete arengute keerises, muutudes üha hinnatumaks elupiirkonnaks noorte professionaalide seas.

Kinnisvaraturu ülevaated, Uusarendused, Lasnamäe, Tallinn, Risto Vähi

Need ajad, mil Majaka kanti kardeti, on ammu möödas. Maju tehakse korda, peatänav on rekonstrueeritud ning kerkib ka uusi elamuid. Ülemiste City ja laiemalt kogu piirkonna kiire areng toob üürihuvilisi, kes kõik lähedalasuvates ettevõtetes juba praegu või tulevikus tööle asuvad. Loomulikult hoiab huvi kõrgel ka kesklinna-lähedus.

Nii on asumist saanud üha populaarsem elupiirkond, kus omale kodu üürida, aga miks mitte ka osta. Väga palju noori professionaale nii Eestist kui välismaalt tunnevad huvi Majaka kanti kolimise vastu, sest asukoht on soodne kõikjale jõudmiseks ja seda ka siis, kui autot ei oma. Tramm viib kiirelt nii Ülemistesse, kesklinna, Peterburi teele, rongi- ja lennujaama. Tulevikus asuvad Ülemistel ka Rail Balticu peaterminaal ning bussijaam. Samas on Majaka asum omajagu suletud, nii et liiklus ja transpordisõlmed ei sega elamist.

Vaja väikekorteritega üürimaju

Majakas on elamuid mitmest erinevast ajastust – alates tsaari-aegsetest puitelamutest kuni moodsate tornideni välja. Väga omapärane elukeskkond on 1940ndate lõpus ja 1950ndatel rajatud stalinistliku arhitektuuriga kvartalid Sikupilli tänava ja Peterburi tee vahelisel alal, mis meelitavad elanikke avarate, kõrgete lagedega korterite ning lopsaka haljastusega.

Piirkonnas on aga senimaani veel tühje krunte ja erineva otstarbega vanemaid hooneid, mida saaks uusehitistega asendada või rekonstrueerida.

Arvestades asukoha spetsiifilisust Ülemiste ja kesklinna vahel, sobiksid Majaka asumisse väiksemate korteritega arendusprojektid, kuhu investorid saaksid soetada elamispindu väljaüürimiseks või noored osta oma esimese kodu. Niisamuti oleksid minevaks kaubaks ka aktuaalseks saanud mikrokorterid. Katsetada tasub ka klassikaliste üürimajadega, millel üks omanik.

Kokkuvõttes. Majaka kohta „uus Kalamaja“ ei ütleks, kuna olemuselt on tegu kahe täiesti erineva asumiga, kuid oma populaarsuse kasvus saaks paralleele tuua küll.

Foto: Fragment Maa-ameti geoportaalist

 

Mustamäe korterite hinnad tõusid aastaga 10 protsenti

18.09.2018

alt
alt

Alternatiiviks linnakorterile on kujunenud aastaringne suvila

18.09.2018

Sarnased uudised

alt

Uusarenduste müük kogub uuesti hoogu

alt

Kriis toob uute kortermajade projektidesse muudatused

alt

Kas poolikud arendused muutuvad tondilossideks?

alt

Tallinnas ja Harjumaal müüdi kuu ajaga üle 500 uue korteri

alt

Kui palju tehakse tehinguid uute korteritega?

alt

Tartu ja Pärnu uusarenduste arv on samas suurusjärgus

alt

Uued korterid on ja jäävad populaarseks

alt

80 protsenti uutest korteritest müüakse enne valmimist

alt

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

Kõige populaarsemad

1

Üüritulu deklareeritakse karmi sanktsiooni kartuses üha enam

2

Kinnisvaraturg jätkas juulis taastumise lainel

3

Peamised müüdid, mis kimbutavad koduostjaid

4

Tartu Kandi arenduse esimene hoone sai ehitusloa

5

Varajane tudengikorterite palavik vähendab kaugemate õppurite valikuid

6

Siseturism aitas majutusäril püsida

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla