Vana-Lasnamäe Majaka asum on järgmine suur edulugu

Kunagi Vana-Lasnamäeks nimetatud ja praegu Majaka asumina tuntud pangapealne elamurajoon on kiirete arengute keerises, muutudes üha hinnatumaks elupiirkonnaks noorte professionaalide seas.

Kinnisvaraturu ülevaated, Uusarendused, Lasnamäe, Tallinn, Risto Vähi

Need ajad, mil Majaka kanti kardeti, on ammu möödas. Maju tehakse korda, peatänav on rekonstrueeritud ning kerkib ka uusi elamuid. Ülemiste City ja laiemalt kogu piirkonna kiire areng toob üürihuvilisi, kes kõik lähedalasuvates ettevõtetes juba praegu või tulevikus tööle asuvad. Loomulikult hoiab huvi kõrgel ka kesklinna-lähedus.

Nii on asumist saanud üha populaarsem elupiirkond, kus omale kodu üürida, aga miks mitte ka osta. Väga palju noori professionaale nii Eestist kui välismaalt tunnevad huvi Majaka kanti kolimise vastu, sest asukoht on soodne kõikjale jõudmiseks ja seda ka siis, kui autot ei oma. Tramm viib kiirelt nii Ülemistesse, kesklinna, Peterburi teele, rongi- ja lennujaama. Tulevikus asuvad Ülemistel ka Rail Balticu peaterminaal ning bussijaam. Samas on Majaka asum omajagu suletud, nii et liiklus ja transpordisõlmed ei sega elamist.

Vaja väikekorteritega üürimaju

Majakas on elamuid mitmest erinevast ajastust – alates tsaari-aegsetest puitelamutest kuni moodsate tornideni välja. Väga omapärane elukeskkond on 1940ndate lõpus ja 1950ndatel rajatud stalinistliku arhitektuuriga kvartalid Sikupilli tänava ja Peterburi tee vahelisel alal, mis meelitavad elanikke avarate, kõrgete lagedega korterite ning lopsaka haljastusega.

Piirkonnas on aga senimaani veel tühje krunte ja erineva otstarbega vanemaid hooneid, mida saaks uusehitistega asendada või rekonstrueerida.

Arvestades asukoha spetsiifilisust Ülemiste ja kesklinna vahel, sobiksid Majaka asumisse väiksemate korteritega arendusprojektid, kuhu investorid saaksid soetada elamispindu väljaüürimiseks või noored osta oma esimese kodu. Niisamuti oleksid minevaks kaubaks ka aktuaalseks saanud mikrokorterid. Katsetada tasub ka klassikaliste üürimajadega, millel üks omanik.

Kokkuvõttes. Majaka kohta „uus Kalamaja“ ei ütleks, kuna olemuselt on tegu kahe täiesti erineva asumiga, kuid oma populaarsuse kasvus saaks paralleele tuua küll.

Foto: Fragment Maa-ameti geoportaalist

 

Mustamäe korterite hinnad tõusid aastaga 10 protsenti

18.09.2018

alt
alt

Alternatiiviks linnakorterile on kujunenud aastaringne suvila

18.09.2018

Sarnased uudised

alt

Arendajad on suuna võtnud äärelinna

alt

Uus Maa: uusarenduste eelmüügid on hakanud pikenema

alt

Ülikallite korterite arv muudkui kasvab

alt

Arendused liiguvad kesklinnast üha kaugemale

alt

Kas Eestit ohustavad tühjad arendusprojektid?

alt

Tartumaal on müügis ligi 300 uut korterit

alt

Uusarenduste turg liigub 3000 tehingu graafikus

alt

Millise hinnaga uued korterid on populaarseimad?

alt

Uusarenduste turg teeb müügirekordeid

Kõige populaarsemad

1

Selgusid kinnisvaraportaali City24 Aasta Tähed 2018

2

Heiti Hääl hakkab Koplisse arendama 10-hektarilist äri- ja elurajooni

3

2019: büroode hinnad kasvavad, kaubanduskeskustest lastakse õhk välja

4

Pihlakodu ehitab Tabasallu moodsa 200-kohalise eakate kodu

5

Millega arvestada oma maja ehitamisel?

6

Efteni kolmanda fondi üüritulu kasvas novembris 695 000 euroni

Toimetaja valik

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Maaüksuste piiride korrastamine muutub maaomanikele lihtsamaks

alt

Eestis on kinnisvaratehingud jätkuvalt maailma soodsamate seas