Mustamäe korterite hinnad tõusid aastaga 10 protsenti

Mustamäe korteri ruutmeeter maksis augustis keskmiselt 1647 eurot, mis on ligi kümme protsenti rohkem, kui mullu samal ajal, analüüsib 1Partner Kinnisvara konsultant Margus Suumann Maa-ameti statistikat.

Kinnisvaraturu ülevaated, Margus Suumann, 1Partner Kinnisvara

Margus Suumanni sõnul mõjutavad keskmist oluliselt üles uuselamud, kus hinnad jäävad 1800 ja 2200 euro vahemikku ruutmeetri eest. “Piirkonnas valmivad suuremad uusarendused on kolinud Mustamäe keskelt küll äärealadele, Nõmme piirile, aga keskmiselt on uute pindade hinnad ikkagi aastaga kümme protsenti üles visanud,” rääkis Suumann.

Suumanni kinnitusel jäävad vanemate korterite ruutmeetrihinnad olenevalt seisukorrast 1200 ja 1700 euro vahemikku. “Hind oleneb selgelt ka maja üldseisukorrast. Näiteks võib samaväärne korter korralikult renoveeritud majas maksta teisest 6000 eurot rohkem. Kuigi müüdav korter on igati ilus ja puhas, siis võib lehkav trepikoda ikkagi tehingu rikkuda,” lisas Suumann.

“Keskmine ruutmeetri hind näitab küll trendi, aga üheselt ei saa öelda, et kõigi korterite väärtus tõusis automaatselt kümme protsenti. Inimene võtab tihti üldise keskmise hinna ning arvab, et tema kodu on lisaks veel keskmisest tublisti parem. Reaalne hind kujuneb paljuski teistest teguritest – maja seisukorrast, asukohast ja ümbritsevast infrastruktuurist,” kirjeldas Suumann.

“Kui osta remontivajav korter, siis tuleb arvestada, et ehitamise hinnad on tõusnud 250 eurolt 300le ruutmeetri eest. Ehitajatest on lihtsalt nii suur defitsiit,” rääkis 1Partner Kinnisvara ekspert.

 

Eesti ehitusturg kukub ukrainlasteta käpuli

17.09.2018

alt
alt

Vana-Lasnamäe Majaka asum on järgmine suur edulugu

18.09.2018

Sarnased uudised

alt

Tallinnas ja Harjumaal müüdi kuu ajaga üle 500 uue korteri

alt

Aktiivne korteriturg ei ole eramumüüki hoogustanud

alt

Tallinna korteri ruutmeetri keskmine hind odavnes jaanuaris

alt

Kus tehti mullu kõige rohkem kinnisvaratehinguid?

alt

Soe talv mõjub kinnisvaraturule positiivselt

alt

Eesti reaalsus: Korterite hinnad erinevad piirkonniti sada korda

alt

Kui palju tehakse tehinguid uute korteritega?

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

LVM: kinnisvaraekspert Arakast ehmatasid Kalamaja ühetoalised

Kõige populaarsemad

1

Kuidas arvestada tulude deklareerimisel eluasemelaenu intresse

2

Merko ehitab ligi 9 miljoniga Tartu maanteele Hiltoni hotelli

3

Pro Kapital sõlmis Ratsuri majade 3,5-miljonise ehituslepingu

4

Tallinnas ja Harjumaal müüdi kuu ajaga üle 500 uue korteri

5

Kiikri kvartali arendusprojekti eelviimane etapp sai nurgakivi

6

Aktiivne korteriturg ei ole eramumüüki hoogustanud

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!