Kaubanduskeskuste üürnikud kurdavad klientide kokkukuivamise üle

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul kaebavad mitme suure kaubanduskeskuse üürnikud, et külastusnumbrid on viimase aasta jooksul märkimisväärselt langenud.

Ärikinnisvara, Kirill Vigul, Kaubanduspindade üür, Kaubanduspinnad, Kaubanduskeskused, Toitlustuspindade üür

Kirill Viguli sõnul pole keskuste omanike tulud kahanenud, sest need sõltuvad mitte niivõrd külastajate arvust, vaid rentnike poolt makstavast üürist. “Keskused ise külastusnumbreid avalikult välja ei anna, aga üürnikelt tuleb viimase aasta jooksul signaale, et poode külastavate inimeste arv on languses ja natuke ollakse juba hädas,” kommenteeris Vigul.

“Majandus küll buumib, aga paljud inimesed ei sõida enam parima pakkumise leidmiseks mitut poodi läbi, vaid tellivad vajaliku internetist. Teine külastusnumbrite vähenemise võimalik põhjus on väga karmiks läinud konkurents kaubanduskeskuste sektoris,” rääkis Vigul.

“Üldiselt on üürnikel teatud ootus külastajate arvule ja kui numbrid langevad, siis tekib loogiline küsimus – mida keskus nüüd ette võtab? Kas annab üürihinda alla, suurendab turunduseelarvet või hakkab mingit tõmbenumbrit ehitama,” rääkis Vigul.

“Tuleviku kaubandustempel on pigem vabaajakeskus, kus inimesed saavad terve päeva veeta. Nii üritavadki keskused võidu järjest võimsamate atraktsioonidega eristuda – näiteks kobarkino, vaateratta või hiiglasliku meelelahutuskeskusega,” ütles Vigul.

1Partner Kommertskinnisvara juhi sõnul pole siiski kaubanduskeskustele head alternatiivi. “Inimesed eraldiseisvates kohtades suurt käia ei viitsi, erinevalt teistest Euroopa pealinnadest puudub Tallinnas nn kaubandustänav ja kaubanduskeskus on endiselt kõige lihtsam viis klientide püüdmiseks. Seetõttu on isegi juhul, kui külastusnumbrid kukuvad, kaubanduskeskustel potentsiaalsetest üürnikest järjekord ukse taga,” rääkis Vigul.

Foto: Scanpix

 

Ülemistel avati Eesti põnevaim avalik nõupidamisteruum

24.08.2018

alt
alt

II kvartalis ehitusmaht suurenes

27.08.2018

Sarnased uudised

alt

Tallinna kerkib järjekordne pilvelõhkuja

alt

Vaata, milline näeb välja Eesti uusim sviitidega eakatekodu

alt

Prisma avab tuleval aastal Tallinnas kolm kauplust

alt

Makita rajab Tallinna hiiglasliku Balti- ja Põhjamaade keskuse

alt

Tallinnas algas Eesti esimese rohekõrghoone ehitus

alt

Uksed avab Eesti esimene sviitidega hooldekodu

alt

Tallinn vabastab kesklinna ettevõtted osaliselt üüri maksmisest

alt

Tartu andis ehitusloa Ropkasse büroohoone rajamiseks

alt

Viljandi linnavalitsus andis spaahotellile ehitusloa

Kõige populaarsemad

1

Mustamäel avati moodne üürimaja

2

Tondilosside lammutustoetuse saajate ring laieneb

3

Tallinna kesklinna lisandub 80 uut kodu

4

Vaata, milline näeb välja Eesti uusim sviitidega eakatekodu

5

Turul on krundiprojektide uputus

6

RKAS müüb Väimela mõisakompleksi

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla