Tallinnas pole enam ühtegi vaba ehitusmeest

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on Eestis praegu ehitusbuumi tõttu korterisse remondimeest leida ülikeeruline, järjekorrad pikad ning hinnad laes.

Ehitus, Tallinn, Martin Vahter, Elamuehitus, 1Partner Kinnisvara, Korterite remont

Martin Vahteri sõnul on kogu ehitusturg suuremate projektidega kinni ning väiksemaks korteriremondiks on ehitusmeest pea võimatu leida. “Väikeehitajad on alltöövõtuga kaubanduskeskuste, korterelamute ja ärimajade ehitamisega kinni ning ei taha pisemaid või üksikuid töid ette võtta. Neile on tasuvam teha suuri objekte, kus leib on pikk ja kindel,” ütles Vahter.

“Kui osta praegu remontivajav korter, siis peab varuks olema kas tuttav ehitusmees või endal kuldsed käed, muidu venib kõik pikaks ja kalliks,” ütles Vahter ja lisas, et ka kulud on suure nõudlusega tõusnud.

Kinnisvaraeksperdi sõnul on töömeeste tunnihinnad paari aastaga 30-40 protsenti kerkinud. “Suure nõudlusega on ehitajate seas rohkem diletante ja esineb kvaliteedikõikumisi. Kindlasti on seis parem kui 2000ndate lõpus, kus müüri võis laduda ka igasuguse kogemuseta inimene. Siiski võib ka praegu sama uusarenduse eri korterites näha kvaliteedierinevusi – ühe brigaadi tehtud seinad on sirgemad kui teisel,” kirjeldas Vahter.

“Normaalse ehitaja leidmine võib väga kaua aega võtta. See pole ebatavaline, kui inimene käib läbi 20 plaatijat ja ei saa ühtegi mõistlikku pakkumist või piirdeaia ehitamise tööjärjekord on pikem kui pool aastat,” ütles Vahter ja lisas, et vahest saavad inimesed ehitusmehega kaubale, et viimane tuleb remontima peale oma põhitööd, õhtuti või nädalavahetusel.

“Ehitajate kriis puudutab siiski peamiselt eraisikuid, kes tahavad remontida üht korterit. Suuremate objektide puhul ei ole ehitajate puudus võib-olla nii terav. Suurehitajate alltöövõtjad kasutavad tööjõu rendifirmasid, kes toovad ehitajaid sisse Poolast, viimased toovad omakorda odavat tööjõudu sisse Ukrainast,” lisas Vahter.

Foto: Scanpix

 

YIT alustab Tammsaare teel uue korterelamu ehitamist

13.08.2018

alt
alt

Eksperdid: Rail Baltica mõjutab tugevalt ehitusturgu

14.08.2018

Sarnased uudised

alt

Pihlakodu ehitab Tabasallu moodsa 200-kohalise eakate kodu

alt

Heiti Hääl hakkab Koplisse arendama 10-hektarilist äri- ja elurajooni

alt

Millega arvestada oma maja ehitamisel?

alt

Kaamos alustas 10-hektarilise Avala ärilinnaku arendamist

alt

Väike-Patarei tänavale kerkivad ajalugu väärtustavad kodud

alt

Invego rajab 45 miljoni eest Tiskresse 400 korteriga tuleviku elurajooni

alt

III kvartalis ehitusmaht suurenes

alt

1Partner: reaalne ehitushind on tõusnud 20 protsenti

alt

Merko pani nurgakivi Tallinna kesklinna suurimale uuele elukvartalile

Kõige populaarsemad

1

Selgusid kinnisvaraportaali City24 Aasta Tähed 2018

2

Heiti Hääl hakkab Koplisse arendama 10-hektarilist äri- ja elurajooni

3

2019: büroode hinnad kasvavad, kaubanduskeskustest lastakse õhk välja

4

Kinnisvaramüüjad küsivad ebareaalset hinda

5

Pihlakodu ehitab Tabasallu moodsa 200-kohalise eakate kodu

6

Millega arvestada oma maja ehitamisel?

Toimetaja valik

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Maaüksuste piiride korrastamine muutub maaomanikele lihtsamaks

alt

Eestis on kinnisvaratehingud jätkuvalt maailma soodsamate seas