Eften tuleb aasta lõpus välja enam kui 200-miljonilise mahuga fondiga

Eften kavatseb neljandas kvartalis välja tulla neljanda kinnisvarafondiga, mis oleks suunatud institutsionaalsetele investoritele ning fondi kogumahuks oleks 200-240 miljonit eurot.

Investeerimine, Viljar Arakas, Eften Kinnisvarafond

"Me kavandame omakapitali mahuks 100-120 miljonit eurot ja samas mahus laenukapitali," ütles Eften Kinnisvarafond AS-i juht Viljar Arakas BNS-ile. Tema sõnul töötab firma hetkel uue fondi vajalikke dokumente ette ning raha kaasamine algaks neljandas kvartalis.

Põhjus uue fondi loomiseks tuleneb Efteni teise kinnisvarafondi ettenähtud mahu täitumisega, mistõttu seal uusi investeeringuid plaanis ei ole ning uus ehk neljas fond jätkaks teise fondi investeerimisstrateegiaga ehk core ja core plus ärikinnisvarapindade strateegiaga.

Kogu uue fondi üle 200 miljoni euro suurust mahtu Arakas koheselt täis saada ei plaani ning esialgu loodetakse kaasata fondi seniste investorite raha.

Tõenäoliselt hakkab Efteni neljas fond investeerima Baltimaade pealinnade ärikinnisvarasse.

"Core ja core plus kinnisvara on pealinnadega seotud," märkis Arakas, kuid lisas, et praeguses teises fondis on ka üks Kaunase logistikakeskus.

Oma äriplaanijärgse fondimahu ületanud Eften Kinnisvarafond II AS jääb Arakase sõnul hoidmisfaasi ning kuigi varade korrashoidmiseks on investeeringuid ettenähtud, siis uusi investeeringuid ei tule ning fond jääb rahavoogu teenima.

Teisest fondist neljandasse varasid ümber tõsta Eften ei kavatse ega ka saa, kuivõrd fondide põhikirjas ei ole varade müümine ühelt Efteni fondilt teisele Efteni fondile lubatud.

Eften Kinnisvarafond II AS on oma äriplaani järgse fondimahu poolaasta lõpu seisuga ületanud. Seoses sellega peatab fondivalitseja uute investeeringute tegemise fondi ning toob 2018. aasta teises pooles turule ainult institutsionaalsetele investoritele suunatud Eften Real Estate Fund IV, mis jätkab Eften Kinnisvarafond II senist core and core plus investeerimisstrateegiat, teatas Eften teisipäeval.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

 

Pärnusse kerkib unikaalne puidust kortermaja

07.08.2018

alt
alt

Rekordsoe suvi tõmbas korterimüügile piduri peale

08.08.2018

Sarnased uudised

alt

Pangad peavad aitama arendajatel regioonides riske võtta

alt

EfTENi uus fond kaasas Balti üürimajade turule investeerimiseks 33 miljonit eurot

alt

Andree Raid: Kinnisvarainvestorid, palun rahakott valmis panna!

alt

Efteni kolmas fond tegi septembris rekordkäibe

alt

Baltic Horizon soovib osakute pakkumisega kaasata 20 miljonit eurot

alt

Sõõrumaa ei saanud Kredexist Patarei projekti jaoks laenu

alt

Suurtegija siseneb uue fondiga elukondlike üürimajade turule

alt

EfTEN Real Estate Fund III ostis büroohoone Vilniuses

alt

Efteni kolmas fond langes poolaastaga ligi 1,1 miljoniga kahjumisse

Kõige populaarsemad

1

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

2

Pandeemia on tõstnud toitlustuspindade pakkumiste arvu rekordkõrgusele

3

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

4

Luminor: koroonakriisi mõju kinnisvaraturule on möödas

5

Patarei Merekindluses algasid siselammutustööd

6

Arco Vara võitis kohtuvaidluse kaubamärgi üle

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!