Eestis levib uus ärimaja tüüp, mille hind tõuseb ebaharilikult kiiresti

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul kerkib Tallinnasse ja selle lähiümbrusesse ridamisi uusi stockoffice tüüpi hooneid, mille üürihind on suure nõudluse tõttu kolme aastaga kahekordistunud.

Ärikinnisvara, Kirill Vigul, Laopinnad, Äripindade üür, 1Partner Kinnisvara

Kirill Viguli sõnul on stockoffice hoone, kus on ühendatud kauplus, kontor, ladu ja mõnedel juhtudel ka tootmine ning mis sobib sama hästi nii maaletoojatele kui väikestele ja suurematele firmadele, mis tahavad nähtavamad olla. “Selliste multifunktsionaalseid hoonete buum algas 2015. aastal ning praegu on need ülipopulaarsed. Ruutmeetri hinnad on selle ajaga kerkinud viielt eurot kümnele ning üürnike leidmisega pole ikka mingit probleemi,” rääkis Vigul.

“Kuigi hinnad on tõusnud, tasub stockoffice ettevõttele mitmes mõttes ära. Võrreldes vanade tootmis- ja laopindadega on uued ökonoomsemad, asuvad paremas asukohas linna sees, näevad viisakamad välja, mistõttu saab samas kohas pidada ka esinduspoodi. Ära jääb kogu lao, kontori ja poe vahel sõelumine. Seda tüüpi kauplus-ladu-tootmist külastavad ka tavalised inimesed, mitte ainult valdkonna spetsialistid,” ütles Vigul.

“Praegu rajatakse terveid stockoffice piirkondi, kus on olemas ka omad söögikohad. Tihti on koos sarnase valdkonna ettevõtted, millest moodustuvad omalaadsed ehitus-tööstus suunaga kaubatänavad,” rääkis Vigul.

“Stockoffice ehk kauplus-kontor-ladu tüüpi hooneid hakati rajama mõned aastad tagasi Mõigu tehnoparki. Nüüd on neid juba täis Kadaka tee äär Mustamäel, Järveotsa, Priisle ja Tähesaju kant Lasnamäel,” rääkis 1Partner Kommertskinnisvara juht.

Foto: Scanpix

Õhupuhastaja valimine avatud köögiga korterisse

23.07.2018

alt
alt

Sisekujundaja soovitab: must kodutehnika disainielemendina

24.07.2018

Sarnased uudised

alt

Veskimöldre elurajoon saab 4,3 miljonit maksva kaubanduskeskuse

alt

Ülemiste Citys sai nurgakivi enneolematu rohehoone

alt

Aprillis kasutati majutusvõimalusi oluliselt rohkem

alt

Kapitel lisas oma hoonestamata kinnistute portfelli neli kinnistut

alt

Kaamos avas Tallinna suurima päikesepargi

alt

Ülemiste City soovib kasvada Eesti väravaks

alt

Retori Estate rajab 84 stuudiokorteriga üürimaja

alt

EfTEN müüs Kadaka tee 63 büroohoone Urmas Sõõrumaale kuuluvale ettevõttele

alt

Millised trendid valitsevad ärikinnisvaraturul?

Kõige populaarsemad

1

Hoiatus! Petturid õngitsevad City24.ee nime alt pangakaartide andmeid

2

Veskimöldre elurajoon saab 4,3 miljonit maksva kaubanduskeskuse

3

Ülemiste Citys sai nurgakivi enneolematu rohehoone

4

Kinnisvarabuum on inimeste peas, tehingute arv ja -hinnad seda tegelikult ei kinnita

5

Elamispindade eufooria taandus maikuus

6

Tallinna ühes suurimas elamuarendusprojektis startis neljas etapp

Toimetaja valik

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?

alt

Buumi pole, aga olukord on siiski uskumatu

alt

Kus on kinnisvaramull?