Eestis levib uus ärimaja tüüp, mille hind tõuseb ebaharilikult kiiresti

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul kerkib Tallinnasse ja selle lähiümbrusesse ridamisi uusi stockoffice tüüpi hooneid, mille üürihind on suure nõudluse tõttu kolme aastaga kahekordistunud.

Ärikinnisvara, Kirill Vigul, Laopinnad, Äripindade üür, 1Partner Kinnisvara

Kirill Viguli sõnul on stockoffice hoone, kus on ühendatud kauplus, kontor, ladu ja mõnedel juhtudel ka tootmine ning mis sobib sama hästi nii maaletoojatele kui väikestele ja suurematele firmadele, mis tahavad nähtavamad olla. “Selliste multifunktsionaalseid hoonete buum algas 2015. aastal ning praegu on need ülipopulaarsed. Ruutmeetri hinnad on selle ajaga kerkinud viielt eurot kümnele ning üürnike leidmisega pole ikka mingit probleemi,” rääkis Vigul.

“Kuigi hinnad on tõusnud, tasub stockoffice ettevõttele mitmes mõttes ära. Võrreldes vanade tootmis- ja laopindadega on uued ökonoomsemad, asuvad paremas asukohas linna sees, näevad viisakamad välja, mistõttu saab samas kohas pidada ka esinduspoodi. Ära jääb kogu lao, kontori ja poe vahel sõelumine. Seda tüüpi kauplus-ladu-tootmist külastavad ka tavalised inimesed, mitte ainult valdkonna spetsialistid,” ütles Vigul.

“Praegu rajatakse terveid stockoffice piirkondi, kus on olemas ka omad söögikohad. Tihti on koos sarnase valdkonna ettevõtted, millest moodustuvad omalaadsed ehitus-tööstus suunaga kaubatänavad,” rääkis Vigul.

“Stockoffice ehk kauplus-kontor-ladu tüüpi hooneid hakati rajama mõned aastad tagasi Mõigu tehnoparki. Nüüd on neid juba täis Kadaka tee äär Mustamäel, Järveotsa, Priisle ja Tähesaju kant Lasnamäel,” rääkis 1Partner Kommertskinnisvara juht.

Foto: Scanpix

Õhupuhastaja valimine avatud köögiga korterisse

23.07.2018

alt
alt

Sisekujundaja soovitab: must kodutehnika disainielemendina

24.07.2018

Sarnased uudised

alt

Ülemiste City uus rohehoone viib talendid Bali saarele

alt

Tehnopoli ehitatakse 8-korruseline mahukas ärimaja

alt

Pärnu Mai keskus läheb jälle enampakkumisele

alt

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

alt

LHV Varahaldus ostab Jüril kolm kinnistut

alt

Koroonapandeemia nõuab varade lisahindamisi

alt

Hammerhead müüs kaks uut tüüpi ärikinnisvara arendusprojekti

alt

Majutusäris kliente poole vähem, ööbimise hind kukub

alt

Lasnamäele Tähesaju Citysse kerkib uus ärihoonete kompleks

Kõige populaarsemad

1

LVM laiendab müügihitiks kujunenud eramupiirkonda Kuressaare piiril

2

EfTEN Real Estate Fund III siseneb hooldekodude segmenti

3

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

4

Kolmandas kvartalis ehitati uusi hooneid vähem

5

Hakka jaamaülemaks või jaamaülema naiseks

6

Ülemiste City uus rohehoone viib talendid Bali saarele

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla