Tark maja võib üle mõistuse kalliks maksma minna

Ehitusinsenerist 1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri sõnul ei mõista paljud inimesed, et praegu populaarsed niiöelda targad majad pole säästu-, vaid mugavuslahendused, millega võivad kaasneda suured hoolduskulud.

Ehitus, Energiatõhusus, Martin Vahter, Targa maja lahendus, 1Partner Kinnisvara, Tark maja

Martin Vahteri sõnul tähendab tark maja näiteks seda, et sauna saab distantsilt sisse lülitada, aknakardinad jooksevad ise ette ja temperatuuri ning valguse juhtimine käib tahvelarvutist. "Seetõttu tuleks eristada nn tarka maja ja energiasäästlikku maja. Need mõisted on küll omavahel tihedalt seotud, kuid ei tähenda ühe ja sama,” ütles Vahter.

“Tark maja on mugav, moodne ja ka hea müügiargument, kuid paljudele tuleb üllatusena, et lisaks ostuhinnale võib selle ülalpidamine üsna kulukaks minna. Paralleeli saab tuua autotööstusega, kus sõiduki lisavarustus mõjutab oluliselt selle hinda, rääkimata hilisemast hooldusest. Kui vaadata asja praktilisest küljest, siis osa nendest lisavõimalustest kasutame korra või paar sõpradele näitamiseks ning sinna need jäävad. Usun, et paljud on sarnase olukorraga kokku puutunud kodutehnikat kasutades, millel isegi kaks korda aastas kellaaja muutmine on ületamatu ettevõtmine, ” rääkis Vahter.

“Targa maja lahenduste pakkujaid on palju ja erinevas hinnaskaalas. Ehitajad otsivad ikka kohti, kust kulusid optimeerida ja targa maja korteris ei pruugi seinas valguse juhtimiseks olla mitte iPad, vaid tundmatu tootja seade, mille peab ühel päeval välja vahetama. Keerulised tehnosüsteemid võivad olla kapriissed ja nõuda hooldust, millele oma mõistus enam peale ei hakka. Näitlikult – kui tavaline kardinasiin katki läheb, siis tood poest uue ja vahetad välja. Kui aga tõrguvad elektroonilised süsteemid, siis on iga kord vaja spetsialisti, kes kalli lahenduse välja vahetab ja uuesti häälestab,” rääkis Vahter.

Foto: Scanpix

 

5 kõige raskemini müüdavat korterit

16.07.2018

alt
alt

EAS ei rahasta külastuskeskuse Meritäht rajamist

17.07.2018

Sarnased uudised

alt

MKM: energiatõhususe nõue võib pikendada hoonete projekteerimist

alt

Tehnikaülikooli liginullenergiaühiselamu näitab teed korterelamute renoveerimisel

alt

Riik soovib rohkem panustada elamufondi uuendamisse

alt

Uuel aastal suunab riik elamute uuenduseks 33,3 miljonit eurot

alt

Eesti Energia rajab Pärnumaale kuni 52 tuulikuga tuulepargi

alt

Vaata, millised on kinnisvara parimad ja halvimad aastakäigud

alt

Pihlakodu ehitab Tabasallu moodsa 200-kohalise eakate kodu

alt

Heiti Hääl hakkab Koplisse arendama 10-hektarilist äri- ja elurajooni

alt

Millega arvestada oma maja ehitamisel?

Kõige populaarsemad

1

Selgusid kinnisvaraportaali City24 Aasta Tähed 2018

2

Tartu üks suurimaid uusarendusi läheb peagi töösse

3

Heiti Hääl hakkab Koplisse arendama 10-hektarilist äri- ja elurajooni

4

Tallinna korterite ostubuum hakkab raugema

5

2019: büroode hinnad kasvavad, kaubanduskeskustest lastakse õhk välja

6

Pihlakodu ehitab Tabasallu moodsa 200-kohalise eakate kodu

Toimetaja valik

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Maaüksuste piiride korrastamine muutub maaomanikele lihtsamaks

alt

Eestis on kinnisvaratehingud jätkuvalt maailma soodsamate seas