Korteriühistute peamised vaidlused on seotud võlgnikega

Lasnamäe linnaosa valitsuse korteriühistute vaidluste lahendamise komisjon tegi poolasta kokkuvõte, millest selgub, et kõige enam tekitavad vaidlusi võlgnike, müra ning uue korteriomandi- ja korteriühistuseadusega seotud küsimused.

Seadusandlus, Korteriühistud, Maria Jufereva, Lasnamäe, Tallinn, Korteriühistu võlglased

Linnaosa algatatud projekti raames on juristi poole pöördunud nii korteriomanikud kui ka korteriühistute juhatuse liikmed. Paljud vaidlused on põhjustatud seaduse väärast tõlgendamisest ja inimeste vastastikusest mitte mõistmisest. “Raskused pooltevahelisel suhtlemisel on üks põhjus, miks tullakse abi küsima ja miks nii paljud juhtumid lõppevad tihti ka kohtus,“ selgitas Lasnamäe linnaosa vanem Maria Jufereva.

Kõige keerulisemad on probleemid võlgnikega. „Korteriühistud pöörduvad meie poole tihti ka võlgnike probleemiga, kus lahenduste leidmine on kõige keerulisem,“ rääkis Jufereva.

Väga levinud on ka kaebused ühistu üldkoosoleku otsuste peale. On ka juhtumid, kus küsitakse selgitusi üldkoosoleku otsuse vaidlustamise korra kohta.

Sagedased on ka ventilatsiooni ja küttesüsteemi mürast tingitud probleemid ning pärast naaberkorteri rekonstrueerimist tekkivad toidu lõhnad.

„Tuleb tunnistada, et kõik need juhtumid ei peaks jõudma meieni, ammugi veel kohtusse. See on kurnav kõikidele osapooltele. Iga kohtusse jõudnud juhtum on realiseerimata võimalus lahendada konflikti rahumeelselt ja kohtuväliselt,“ lausus Jufereva.

“Meie aitame selgitada vaidluse põhjuse ning võtta ühendust vastaspoolega, et võimalusel korraldada  poolte vaheline  ümarlaud, kus jurist selgitab küsimuse õiguslikku regulatsiooni  ja lahenduste võimalikke  viise,” rääkis Jufereva. „Töötame edasi selle nimel, et üha vähem oleks vaidlusi, kus elanikel tuleb ette võtta raske kohtutee. Selleks aga tuleb enam teha koostööd elanikel ja ühistutel“.

 

Uute korterite keskmine hind tõusis üle 2500 €/m²

16.07.2018

alt
alt

Tartumaal on müügis ligi 300 uut korterit

16.07.2018

Sarnased uudised

alt

Riigikohus selgitas korteriomaniku ja -ühistu vastutust kahju eest

alt

Kortermajas tuleb tavakasutusest tekkivate mõjudega leppida

alt

Kõnniteede rookimine kasvatab ebaõiglaselt korrusmajade niigi mitmekordistunud koristuskoormust

alt

Kortermaja turvareeglid tuleb ühiselt kokku leppida

alt

Mis on väikese korteriühistu aruandluses teisiti?

alt

Kas korteriühistu tohib paigaldada jälgimiskaamerat?

alt

Omanike keskliit: MKM peaks looma eluasemevaldkonna arengukava

alt

Korteriühistul tuleks põhikirjas loobuda 100% häälteeenamuse nõudest

alt

Vargaks tembeldamine korteriühistu koosolekul tõi karistuse

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvaratehingute koguväärtus püstitas II kvartalis uue rekordi

2

Tabasallu kerkib 15 miljonit eurot maksev kogukonnakeskus

3

Kuidas luua lastele aeda mõnus ja turvaline mänguala?

4

Eesti puitmajatootja ehitas Soome elamumessile eksklusiivse villa

5

Materjalide kallinemine tõstis ehitushinnaindeksi rekordtasemele

6

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?