Eften Real Estate Fund III tegi poole aastaga käivet 4,1 miljonit

Eften Real Estate Fund III AS-i käesoleva aasta esimese poole müügitulu kasvas mullusega võrreldes 16 protsenti 4,1 miljoni euroni, kontserni poole aasta puhaskasum langes aga 22 protsenti 3,2 miljonile eurole.

Investeerimine, Kinnisvaraettevõtted, Investeerimine kinnisvarasse, Kinnisvarainvesteeringud, Eften Real Estate Fund III AS

Väiksem puhaskasum on tingitud madalamast kinnisvarainvesteeringute ümberhindluse kasumist, mis selle aasta esimesel poolaastal oli kokku 962 000 eurot, eelmisel aastal aga 2,3 miljonit eurot, teatas Eften börsile.

Tänavu juunis oli Eften Real Estate Fund III äritegevus stabiilne, sisaldades muuhulgas ka esmakordselt Evolution büroohoone tulusid. Üüritulu teeniti kokku 684 000 eurot ning kulumi eelne ärikasumit (EBITDA) 593 000 eurot. Mais olid need vastavalt 624 000 ja 533 000 eurot.

Juunis viis Eften Real Estate Fund III AS hindaja Colliers International Advisors läbi tavapärase kinnisvarainvesteeringute hindamisprotsessi. Kinnisvaraportfelli väärtus juunis oluliselt ei muutunud – portfelli väärtus kahanes 0,02 protsenti ehk 22 000 euro võrra.

Samas kajastas kontsern mais seoses Evolution büroohoone soetusega vastavalt Colliers International Advisors poolt tehtud hinnangule õiglase väärtuse muutuse kasumi summas 984 000 eurot, seega kuue kuu kokkuvõttes on fondi kinnisvaraportfelli väärtus suurenenud 962 000 euro võrra.

Kontserni varade maht oli juuni lõpu seisuga 106,1 miljonit eurot. Möödunud aasta lõpus oli varade maht 97,3 miljonit eurot. Kinnisvarainvesteeringute õiglane väärtus moodustas varade mahust 95 protsenti, detsembri lõpu seisuga oli näitaja 91 protsenti.

Esimese poolaasta jooksul on kontsern teeninud vaba rahavoogu 1,7 miljonit. Pärast Leedu ettevõtete tulumaksukulu mahaarvamist ning arvestusliku dividendide tulumaksukulu arvutamist Eesti ja Läti ettevõtetes saaks Eften Real Estate Fund III maksta aktsionäridele netodividende selle aasta esimese kuue kuu kasumist 1,2 miljonit eurot ehk 37 senti aktsia kohta. Terve eelmise aasta eest maksis fond aktsionäridele netodividende 68 senti aktsia kohta.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

 

Maa-ameti kaardile jõudsid hüdrandid ja veevõtukohad

09.07.2018

alt
alt

Eesti elamukinnisvara hinnakasv oli EL-i keskmisest veidi kiirem

10.07.2018

Sarnased uudised

alt

Eften Capitali hallatavate varade maht saavutas 700 miljoni euro piiri

alt

Arco Vara plaanib emiteerida 2 miljoni euro eest võlakirju

alt

Baltic Horizon maksab osakuomanikele 2 miljonit eurot

alt

Oberhausi looja asutas Londonis kinnisvarafirma

alt

Balti Kinnisvarafond AS plaanib maksta dividendideks 400 000 eurot

alt

Efteni III fondi nelja kuu kasum ja käive aastaga kasvasid

alt

Alarmo Kapital suurendas osalust Arco Varas 28 protsendini

alt

Arco Vara uute aktsiatega hakatakse kauplema 2. veebruaril

alt

Pro Kapital pikendas 1 miljoni euro mahus võlakirjade lunastustähtaega

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Klõps! Eksootilise asukohaga 19. sajandi saarevilla!

5

Novira rajab Vabaõhumuuseumi külje alla uue mereäärse kvartali

6

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk