Pro Kapitali käive kasvas esimeses kvartalis 121 protsenti 7 miljonini

Kinnisvarafirma Pro Kapital käive kasvas käesoleva aasta esimeses kvartalis 121 protsenti 6,8 miljoni euroni ja kahjum vähenes 92 protsenti 118 000 eurole; samas ootab ettevõte aasta lõpuks kasumit.

Kinnisvaraettevõtted, Pro Kapital Grupp

Esimeses kvartalis jätkas Pro Kapital oma suurima arendusprojekti T1 Mall of Tallinn kaubandus- ja meelelahutuskeskuse ehitustöid ning samuti aktiivseid üüriläbirääkimisi mitmete kohalike ja välismaiste jaekaubandusettevõtetega. Ettevõte jätkas arendustegevustega Kristiine City's Tallinnas, Kliversala elamuarendusprojektis Riias ja Šaltinių Namai kvartalis Vilniuses, teatas ettevõte börsile.

Tallinnas, Kristiine City's, on valminud neli eluhoonet ning asjaõiguslepingutega on klientidele üle antud 119 korterit 124 korterist. Ehitusjärgus on kolm järgmist elumaja. Jätkunud on kõigi kolme ehitatava hoone korterite eelmüük ning käesoleva vahearuande avaldamise hetkeks on sõlmitud 26 eelmüügilepingut viiendas, 14 eelmüügilepingut kuuendas ja 13 eelmüügilepingut seitsmendas elumajas. Igas hoones valmib 31 korterit.

Riias, Kliversala arendusprojektis, jätkati River Breeze Residence'i ehitustöid ning hoone valmis aprilli lõpus. Neli korterit on ostjatele üle antud ja järgmised neli antakse üle lähinädalatel. 39 korterit on veel müügis. Käimas on läbirääkimised mitmete potentsiaalsete ostjatega. Jätkati Tallinase elamuehitusprojekti projekteerimistööde ning Zvaigznese kvartali bürookompleksi esimese etapi projekteerimistöödega.

Vilniuses on Šaltinių Namai arenduse esimene etapp peaaegu müüdud. Eelmisel aastal alustati teise etapi elamuhoonete ehitustöödega ja sõlmitud on 72 eelmüügilepingut. Teise etapi neli elamuhoonet peaksid valmima 2019. aasta keskel. Peale Šaltinių Namai projekti valmimist on Vilniuse arenduste portfell ammendunud. Sellega seoses otsib Ettevõte võimalust omandada uusi atraktiivseid arendusi antud piirkonnas.

Aruandeperioodil oli ettevõtte käive 6,8 miljonit eurot ehk 2017. aasta sama perioodi 3,1 miljoni euro käibega võrreldes 121 protsendi võrra suurem. Käive suurenes kinnisvaramüügi segmendis. Antud ärisegmendi käive sõltub uute hoonete valmimisest, kuna müügitulu kajastatakse asjaõiguslepingute sõlmimise hetkel.

Perioodi puhastulem jäi negatiivseks kuigi 2018. aasta esimese kolme kuu puhaskahjum 118 000 eurot oli 92 protsendi võrra madalam kui 1,4 miljonit eurot 2017. aasta võrdlusperioodil. Ettevõte tegeleb efektiivsuse tõstmisega ja tulemused on nähtavalt paranenud. 2018. aastal on oodata positiivset aasta tulemit Tallinna ja Riia arenduste valmimise ja T1 Mall of Tallinn avamise tulemusena.

Koguvõlgnevus finantsinstitutsioonidele 31. märts 2018 seisuga oli 35,7 miljonit eurot. Laenud vähemusosanikelt moodustasid 300 000 eurot. Ettevõttel oli lunastamata 10,2 miljoni euro väärtuses vahetusvõlakirju ja 28,9 miljoni euro väärtuses mittekonverteeritavaid võlakirju.

Töötajaid oli 31. märts 2018 seisuga 84, kellest 45 töötavad hotellis ja kinnisvarahaldus-ettevõtetes.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

 

Coop avas Tõrvas uue kaupluse ja panga

24.05.2018

alt
alt

Oberhausi looja asutas Londonis kinnisvarafirma

24.05.2018

Sarnased uudised

alt

Arco Vara võitis kohtuvaidluse kaubamärgi üle

alt

Kinnisvarafirma Kapitel ostab Logassetsilt pool Nordassetsi

alt

EfTEN Capitaliga liitunud Kristjan Tamla hakkab käivitama erainvestoritele mõeldud kinnisvarafondi

alt

Citycon omandas Kristiine Keskusega piirnevad krundid

alt

Riigi Kinnisvara on tänavu investeerinud 33 miljonit eurot

alt

Äripäeva TOP1 kinnisvarabüroo on Lahe Kinnisvara

alt

EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Riias suure logistikakeskuse

alt

Uuring: Merko on jätkuvalt mainekaim kinnisvaraarendaja

alt

Kinnisvarategu 2019 on Reidi tee arendus

Kõige populaarsemad

1

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

2

Elamus elamust

3

Merko käivitab Noblessneri sadamalinnakus uue korteriarendusprojekti

4

Kuressaare ringtee äärde kerib uus kaubandushoone

5

Kinnisvarafirma Kapitel ostab Logassetsilt pool Nordassetsi

6

Saabuv sula paneb lumise katuse vastupidavuse proovile

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!