Hinnaralli Tallinna korteriturul rahunes palgatõusu tempole

Kuigi Tallinna korterite hinnad tõusevad järjepidevalt ja langust ei ole oodata, on hinnatõus tänaseks võtnud palgakasvuga sama tempo.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korterite hind, Tallinn, Korteritehingud, Center Kinnisvara, Korteri ruutmeetri keskmine hind, Christian Ayrer, Korterite müük

Keskmine Tallinna korteriomaniku vara kasvas võrreldes eelmise aastaga 7,4% mis on võrreldav aastase palgakasvuga. Tallinna keskmine korter (statistika ameti andmetel 51,8 ruutmeetri suurune) maksab 2018. aasta aprillikuu seisuga umbes 93 000 eurot, mis on 6475 eurot rohkem kui eelmisel aastal samal ajal.

“Tallinna korterite hinnad endiselt tõusevad, kuid tempot võib võrrelda palgakasvuga. Samas on näha, et taluvuspiir hindadel on käes. Müügiaeg on pikenenud ja vara pole enam nii ligviidne. Seega hetke turuliikumist arvestades ei saa öelda, et Tallinna kinnisvaraturg on see, millega üleöö rikastutakse,” analüüsib turgu Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer.

Endiselt on Tallinna aktiivseimaks linnaosaks Lasnamäe, kus tehti aprillikuu jooksul ligikaudu 200 tehingut.

Tehingute keskmine ruutmeetri hind ulatus 1571 euroni. Tallinnas vahetas kokku 772 korterit omanikku ning keskmine tehing oli 105 196 euro suurune.

Kõige kallim korter müüdi aprillis kesklinnas. Korteri hinnaks oli 720 000 eurot. Kõige väiksem tehing tehti Kristiines. Tehingu maksumus oli vaid 1 euro.

Uusarendused on surunud järelturu põlvili

14.05.2018

alt
alt

Eesti kõige jätkusuutlikumad hooned on selgunud

14.05.2018

Sarnased uudised

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

Uusarendused tõstsid Mustamäe korterite hinda aastaga 7,6 protsenti

alt

Neljandas kvartalis tehti 12 484 kinnisvara ostu-müügitehingut

alt

Tallinna üüriturg globaliseerub

alt

Tallinna kinnisvaratehingute arv langes mullu esimest korda 10 aasta jooksul

alt

Tallinna kinnisvaraturg jaheneb, mujal antakse hagu juurde

alt

Eelmisel aastal kallinesid Tallinna korterid 5,1 protsenti

alt

Eluaseme hinnaindeksi aastamuutus oli III kvartalis viimaste aastate väikseim

alt

Mis ootab 2019. aastal Tallinna korteriomanikke?

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Klõps! Eksootilise asukohaga 19. sajandi saarevilla!

5

Novira rajab Vabaõhumuuseumi külje alla uue mereäärse kvartali

6

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk