Hinnaralli Tallinna korteriturul rahunes palgatõusu tempole

Kuigi Tallinna korterite hinnad tõusevad järjepidevalt ja langust ei ole oodata, on hinnatõus tänaseks võtnud palgakasvuga sama tempo.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korterite hind, Tallinn, Korteritehingud, Center Kinnisvara, Korteri ruutmeetri keskmine hind, Christian Ayrer, Korterite müük

Keskmine Tallinna korteriomaniku vara kasvas võrreldes eelmise aastaga 7,4% mis on võrreldav aastase palgakasvuga. Tallinna keskmine korter (statistika ameti andmetel 51,8 ruutmeetri suurune) maksab 2018. aasta aprillikuu seisuga umbes 93 000 eurot, mis on 6475 eurot rohkem kui eelmisel aastal samal ajal.

“Tallinna korterite hinnad endiselt tõusevad, kuid tempot võib võrrelda palgakasvuga. Samas on näha, et taluvuspiir hindadel on käes. Müügiaeg on pikenenud ja vara pole enam nii ligviidne. Seega hetke turuliikumist arvestades ei saa öelda, et Tallinna kinnisvaraturg on see, millega üleöö rikastutakse,” analüüsib turgu Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer.

Endiselt on Tallinna aktiivseimaks linnaosaks Lasnamäe, kus tehti aprillikuu jooksul ligikaudu 200 tehingut.

Tehingute keskmine ruutmeetri hind ulatus 1571 euroni. Tallinnas vahetas kokku 772 korterit omanikku ning keskmine tehing oli 105 196 euro suurune.

Kõige kallim korter müüdi aprillis kesklinnas. Korteri hinnaks oli 720 000 eurot. Kõige väiksem tehing tehti Kristiines. Tehingu maksumus oli vaid 1 euro.

Uusarendused on surunud järelturu põlvili

14.05.2018

alt
alt

Eesti kõige jätkusuutlikumad hooned on selgunud

14.05.2018

Sarnased uudised

alt

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Tallinn rebis kinnisvaraindeksi alla

alt

Tallinna korteriturg võttis veebruaris kergelt suuna alla

alt

Kinnisvaraturu väga headest aegadest on saamas head ajad

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kerkis veebruaris pea 1900 euroni

alt

Viimsi uute korterite hind tegi aastaga kõva hüppe

alt

Uute ja vanade korterite hinnavahe on märkimisväärne

Kõige populaarsemad

1

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Trummar Reigo Ahven tunnetab rütme stiilses Raekoja platsi korteris

2

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

3

Osta kinnisvara raudtee lähedale

4

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

5

Tallinn müüb enampakkumisel 1,5 miljoni euroga kesklinna parklat

6

Tartu kuulutas täna välja eelmise aasta parimad ehitised

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid