Hinnaralli Tallinna korteriturul rahunes palgatõusu tempole

Kuigi Tallinna korterite hinnad tõusevad järjepidevalt ja langust ei ole oodata, on hinnatõus tänaseks võtnud palgakasvuga sama tempo.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korterite hind, Tallinn, Korteritehingud, Center Kinnisvara, Korteri ruutmeetri keskmine hind, Christian Ayrer, Korterite müük

Keskmine Tallinna korteriomaniku vara kasvas võrreldes eelmise aastaga 7,4% mis on võrreldav aastase palgakasvuga. Tallinna keskmine korter (statistika ameti andmetel 51,8 ruutmeetri suurune) maksab 2018. aasta aprillikuu seisuga umbes 93 000 eurot, mis on 6475 eurot rohkem kui eelmisel aastal samal ajal.

“Tallinna korterite hinnad endiselt tõusevad, kuid tempot võib võrrelda palgakasvuga. Samas on näha, et taluvuspiir hindadel on käes. Müügiaeg on pikenenud ja vara pole enam nii ligviidne. Seega hetke turuliikumist arvestades ei saa öelda, et Tallinna kinnisvaraturg on see, millega üleöö rikastutakse,” analüüsib turgu Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer.

Endiselt on Tallinna aktiivseimaks linnaosaks Lasnamäe, kus tehti aprillikuu jooksul ligikaudu 200 tehingut.

Tehingute keskmine ruutmeetri hind ulatus 1571 euroni. Tallinnas vahetas kokku 772 korterit omanikku ning keskmine tehing oli 105 196 euro suurune.

Kõige kallim korter müüdi aprillis kesklinnas. Korteri hinnaks oli 720 000 eurot. Kõige väiksem tehing tehti Kristiines. Tehingu maksumus oli vaid 1 euro.

Uusarendused on surunud järelturu põlvili

14.05.2018

alt
alt

Eesti kõige jätkusuutlikumad hooned on selgunud

14.05.2018

Sarnased uudised

alt

Ida-Viru kinnisvaraturg on aasta algul startinud üllatava tehinguaktiivsusega

alt

Eksperdid: hindade kasv kinnisvaraturul jätkub ka sel aastal

alt

Pealinnaga piirnevas Saku vallas jäi korterite hinnatõus seisma

alt

Tallinna elamukruntide põuast võidavad teised Harjumaa omavalitsused

alt

Tallinna kinnisvaraturul leidub hruštšovkakorterist veel kehvem kaup

alt

Tallinnas ja Harjumaal müüdi kuu ajaga üle 500 uue korteri

alt

Aktiivne korteriturg ei ole eramumüüki hoogustanud

alt

Tallinna korteri ruutmeetri keskmine hind odavnes jaanuaris

alt

Kus tehti mullu kõige rohkem kinnisvaratehinguid?

Kõige populaarsemad

1

Mustamäe Keskuse kõrvale kavandatakse kõrghoonet

2

Tallinna elamukruntide põuast võidavad teised Harjumaa omavalitsused

3

Muutuv kliima Nihv-Nihvi õlgmajadele edu ei ennusta

4

Üllatus: Suurim korterivarguse oht Tallinnas ei varitsegi Lasnamäel

5

Millistel juhtudel tasub korter müüa koos sisustusega?

6

Eluasemelaenude nõudlus on kõrge

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!