Pärnu kinnisvaraturg valmistub magusaimaks üürihooajaks

Pärnu kinnisvaraturul loodavad üürileandjad, et aastad pole vennad ja saabumas on soe suvi, mis meelitab linna puhkajate hordid. Ilmad on ilusad juba täna ning algavad ettevalmistused suviseks üürihooajaks, mis tähendab mitmete pikkade üürilepingute lõppemist, üüripindade renoveerimist ja osadele peredele ka linnast maakodusse kolimist, et korter puhkajatele välja üürida, kirjutab Siiri Einbaum, Lahe Kinnisvara Pärnu maakler.

Üürimine, Siiri Einbaum, Lühiajaline üürimine, Lahe Kinnisvara, Üürimine, Pärnu üürikorterid

Üürnike huvi üürikorterite vastu on juba märgata laekunud broneeringutest ja üürisoovidest.

Milliseid üüripindu soovitakse?

Üldiselt soovivad suvitajad pindu, kus elementaarsed mugavused koos pesemise ja toidu valmistamise võimalustega on olemas, aga suvepealinna suurürituste ajal ollakse valmis lühiajaliselt üürima ka lihtsamaid ruume, kuhu oma magamiskott laiali laotada ja paar ööd mööda saata.

Valmistu puhkajate tulekuks

Üürikorterit puhkajate tarbeks ette valmistades tuleb tähelepanu pöörata eelkõige ruumide puhtusele ja kui üürihuviline olemas, oleks soovitav uurida, kas tal on mingeid erilisi nõudmisi – võib-olla te näiteks ei soovi, et pinnale asuks lemmikloomadega üürnik.

Samuti, kui annate üürile oma korteri, kus talvel sees elasite, siis püüdke ära panna isiklikud asjad ja muuta toad võimalikult anonüümseks, et suvitajad ei tunneks end võõraste detailide keskel ebamugavalt.

Maaklerite abi tasub kaaluda lühiajalise üürimise puhul, kui te ei soovi ise pidevalt koristada, pesu vahetada ja kliendi soovide teenindamiseks valves olla. Samuti aitab maakler sõlmida juriidiliselt korrektsed lepingud üürileandja vara kaitseks näiteks koos vastutuskindlustusega.

Kui aga on tahtmine kogu üüriprotsess algusest lõpuni ise teha, tuleb kuulutused lisada kohalikesse kinnisvaraportaalidesse, Booking.com-i või Airbnb.com-i.

Kuulutuses peaks olema kindlasti kvaliteetsed pildid ja võimalikult täpne kirjeldus üürikorteri omadustest, võimalustest ja kui on, ka piirangutest.

Kes hiljaks jääb, see ilma jääb!

Kinnisvaraportaalide andmetel on praegu Pärnus pakkumisel sadakond üürikorterit, kuid varasemad aastad on näidanud, et nende arv väheneb kevade jooksul järsult, kuna juba praegu tehakse suveks broneeringuid ja lühiajalise üüri puhul on eelseisval puhkuseperioodil nädalavahetusi, kus on raske vabu üüripindu leida.

Samuti sööstab Pärnu üürikorterite hinnatase suveks üles – mida hiljem korterit üürile võtta, seda kallimat hinda tuleb tõenäoliselt maksta. Mõju avaldavad siin jällegi suurüritused, mille ajal püüavad üürileandjad maksimaalselt teenida.

Pärnu üürikorterite hinnavahemikud

Pärnu üürikorterite hinnad jäävad suvel vahemikku 300-1200 eurot kuus, sõltuvalt korteri asukohast, suurusest, seisukorrast ja mugavustest. Lühiajalise üürimise korral võivad hinnad ulatuda isegi kuni 700 euroni nädalas. Enim nõutud on kesklinnas ja selle läheduses ning Pärnu ranna rajoonis asuvad kuni 50 m² suurused korterid, kus elementaarsed mugavustingimused on täidetud.

Pärnu üüriturul loetakse tibusid sügisel, aga juba praegu võib täheldada nõudluse kasvu mitte ainult Eestist, vaid ka piiri tagant.

Kümblustünn on populaarne vahend lõõgastumiseks

04.05.2018

alt
alt

Kinnisvaraturul pole mõtet kõike kokku osta

07.05.2018

Sarnased uudised

alt

Tallinna üüripakkumistest pooled asuvad Põhja-Tallinnas ja Kesklinnas

alt

Airbnb toaüürijad on kahe kuuga deklareerinud tulu 647 000 euro eest

alt

Üürikinnisvara investorid eelistavad jääda praegu pealtvaatajaiks

alt

Tallinna üüriturg globaliseerub

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

Lumi Capital ja LHV pensionifondid soetavad uued üürimajad Bonava arenduses

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Airbnb hakkab maksuametile üürileandjate andmeid edastama

Kõige populaarsemad

1

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Trummar Reigo Ahven tunnetab rütme stiilses Raekoja platsi korteris

2

Osta kinnisvara raudtee lähedale

3

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

4

Tallinn müüb enampakkumisel 1,5 miljoni euroga kesklinna parklat

5

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

6

Sundvalduse panek võib viia valla ja advokaat Leon Glikmani kohtusse

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid