Capital Mill: vanemad büroohooned võivad lähiaastatel tühjaks jääda

Capital Mill OÜ tegevjuhi Igor Mölderi hinnangul võivad tiheda konkurentsi tõttu vanemad B-klassi büroohooned lähiaastatel Tallinnas tühjaks jääda.

Ärikinnisvara, Bürooruumid, Büroopinnad, Capital Mill, Igor Mölder, Bürooruumide üür

"Ega seda ruumi rohkem ei ole, pakkumine turul kasvab päris kiiresti," ütles Capital Mill OÜ tegevjuht Igor Mölder BNS-ile

Seejuures võivad konkurentsitihedal turul tema hinnangul klientidest ilma jääda vanemad ning vähem energiatõhusad büroopinnad. "Võrreldes täna vanu büroohooneid uutega, siis praegu on kõik veel suutnud endale kliendid leida, kuid selge on see, et mida konkurentsitihedamaks turg läheb, seda rohkem riske tekib B-klassi bürohoonetetes ja vanematel büroopindadel," märkis Mölder.

Capital Milli tegevjuhi sõnul soovib üha enam tööandjad oma töötajatele pakkuda paremaid töötingimusi ning kui seda on võimalik teha sama või pisut kõrgema hinnaga, siis langeb valik pigem uuema A-klaasi büroohoone kasuks.

"B-klassi büroohooned ja pinnad hakkavad jalgu jääma," lisas Capital Mill OÜ tegevjuht.

Capital Mill plaanib 2020. aastaks rajada aadressile Maakri 30 26-korruselise kõrghoone Skyon, mille maksumuseks kujuneb hinnanguliselt 20 miljonit eurot.

"Me anname aru, et siseneme konkurentsitihedasse segmenti, meie põhiline konkurentsieelis on asukoht, üürnike valik ja tehnilised lahendused," märkis Mölder.

2008. aastal asutatud Capital Mill OÜ investeerib ärikinnisvara projektidesse Eestis, Lätis ja Leedus.

Allikas: BNS

 

Kortermaja renoveerimist planeeri vähemalt 10 aastat ette

03.05.2018

alt
alt

Rimi plaanib Keilasse rajada kino ja ostukeskuse

04.05.2018

Sarnased uudised

alt

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

alt

Endise Kino Rahu kohale Koplis kerkib kaubandushoone

alt

Tabasallu kerkiv moodne 200-kohaline vanadekodu sai nurgakivi

alt

Tallinna Maakri tänavale kerkiv uus pilvelõhkuja sai ehitusloa

alt

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

alt

Kinnisvarafirma Colonna investorid ostsid Lõkke 4 büroohoone

alt

Kuressaares algasid WOW! Keskuse ehitustööd

alt

Tallinna sadama D-terminalis peeti sarikapidu

alt

Eften ostab 3 miljoniga ABC Motorsi Paldiski maantee teeninduskeskused

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

5

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

6

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk