Capital Mill: vanemad büroohooned võivad lähiaastatel tühjaks jääda

Capital Mill OÜ tegevjuhi Igor Mölderi hinnangul võivad tiheda konkurentsi tõttu vanemad B-klassi büroohooned lähiaastatel Tallinnas tühjaks jääda.

Ärikinnisvara, Bürooruumid, Büroopinnad, Capital Mill, Igor Mölder, Bürooruumide üür

"Ega seda ruumi rohkem ei ole, pakkumine turul kasvab päris kiiresti," ütles Capital Mill OÜ tegevjuht Igor Mölder BNS-ile

Seejuures võivad konkurentsitihedal turul tema hinnangul klientidest ilma jääda vanemad ning vähem energiatõhusad büroopinnad. "Võrreldes täna vanu büroohooneid uutega, siis praegu on kõik veel suutnud endale kliendid leida, kuid selge on see, et mida konkurentsitihedamaks turg läheb, seda rohkem riske tekib B-klassi bürohoonetetes ja vanematel büroopindadel," märkis Mölder.

Capital Milli tegevjuhi sõnul soovib üha enam tööandjad oma töötajatele pakkuda paremaid töötingimusi ning kui seda on võimalik teha sama või pisut kõrgema hinnaga, siis langeb valik pigem uuema A-klaasi büroohoone kasuks.

"B-klassi büroohooned ja pinnad hakkavad jalgu jääma," lisas Capital Mill OÜ tegevjuht.

Capital Mill plaanib 2020. aastaks rajada aadressile Maakri 30 26-korruselise kõrghoone Skyon, mille maksumuseks kujuneb hinnanguliselt 20 miljonit eurot.

"Me anname aru, et siseneme konkurentsitihedasse segmenti, meie põhiline konkurentsieelis on asukoht, üürnike valik ja tehnilised lahendused," märkis Mölder.

2008. aastal asutatud Capital Mill OÜ investeerib ärikinnisvara projektidesse Eestis, Lätis ja Leedus.

Allikas: BNS

 

Kortermaja renoveerimist planeeri vähemalt 10 aastat ette

03.05.2018

alt
alt

Rimi plaanib Keilasse rajada kino ja ostukeskuse

04.05.2018

Sarnased uudised

alt

Ülemiste City uus rohehoone viib talendid Bali saarele

alt

Tehnopoli ehitatakse 8-korruseline mahukas ärimaja

alt

Pärnu Mai keskus läheb jälle enampakkumisele

alt

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

alt

LHV Varahaldus ostab Jüril kolm kinnistut

alt

Koroonapandeemia nõuab varade lisahindamisi

alt

Hammerhead müüs kaks uut tüüpi ärikinnisvara arendusprojekti

alt

Majutusäris kliente poole vähem, ööbimise hind kukub

alt

Lasnamäele Tähesaju Citysse kerkib uus ärihoonete kompleks

Kõige populaarsemad

1

LVM laiendab müügihitiks kujunenud eramupiirkonda Kuressaare piiril

2

EfTEN Real Estate Fund III siseneb hooldekodude segmenti

3

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

4

Kolmandas kvartalis ehitati uusi hooneid vähem

5

Ülemiste City uus rohehoone viib talendid Bali saarele

6

Hakka jaamaülemaks või jaamaülema naiseks

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla