Aasta algus Tallinna korteriturul: taluvuspiir on käes

Tänavune esimeses kvartalis põrkusid Tallinna korterihinnad vastu taluvuspiiri lisaks Põhja-Tallinnale ka kesklinna piirkonnas, näitab Center Kinnisvara Tallinna korterituru ülevaade.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korterite hind, Korteriturg, Tallinn, Korteritehingud, Center Kinnisvara, Christian Ayrer, Korterite müük

Seisaku ligidale jõudis korteriturg aga ka Nõmmel ja Pirital, st kokkuvõttes peaaegu kõigis Tallinna hinnatumates piirkondades. Pirital müüdi esimeses kvartalis lausa kolmandiku võrra vähem kortereid kui mullu sama ajaga, Põhja-Tallinnas oli langus 22% ja Nõmmel 20%.

Kesklinnas vähenes korteritehingute arv aastatagusega võrreldes 8%.

Tallinna korterituru „staariks“ on viimase 12 kuuga tõusnud aga Kristiine, kus esimeses kvartalis vahetas omanikku 229 korterit ja 25 miljonit eurot. See tähendab lausa 55% korteritehingute arvu kasvu võrreldes mulluse esimese kvartaliga. Ruutmeetri mediaanhind on aastaga kasvanud 16% võrra.

„Esimese kvartali olulisim järeldus on, et Tallinna korteriturg on jätkuvalt väga aktiivne, aga kõige ihaldusväärsemates linnaosades jäi hinnatõus kängu, tehingute arv kukkus mõnes kohas hüppeliselt,,“ selgitas Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer. “Kuna Pirita, Nõmme ja Põhja-Tallinna korterid on võrreldes teiste piirkondadega kallimad, võib oletada, et eelmise aasta esimese kvartali hinnad olidki tallinlaste praeguse elatustaseme ja laenuvõime juures nende taluvuse piir.”

 

Uus kööginkontseptsioon pakub julgemaid ja erilisemaid lahendusi

25.04.2018

alt
alt

Ehitus algas! Vaata, millised eksklusiivsed korterid on saadaval

26.04.2018

Sarnased uudised

alt

Elamispindade eufooria taandus maikuus

alt

Kinnisvarabuum on inimeste peas, tehingute arv ja -hinnad seda tegelikult ei kinnita

alt

Kinnisvaraturul on aimata eesolevaid muutusi

alt

Pandeemia pani inimesed aktiivselt eramukrunte ostma

alt

Korteritehingute arv vähenes pealinnas teist kuud järjest

alt

Kõige vähem soovivad Eesti lastega pered elada maal korteris

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis maikuus 6,6 protsenti

alt

Kas kinnisvaraturg pöördub aastaga tagasi normaalseks?

alt

Mida koduostul alahinnatakse?

Kõige populaarsemad

1

Hoiatus! Petturid õngitsevad City24.ee nime alt pangakaartide andmeid

2

Kinnisvarabuum on inimeste peas, tehingute arv ja -hinnad seda tegelikult ei kinnita

3

Veskimöldre elurajoon saab 4,3 miljonit maksva kaubanduskeskuse

4

Ülemiste Citys sai nurgakivi enneolematu rohehoone

5

Elamispindade eufooria taandus maikuus

6

Tallinna ühes suurimas elamuarendusprojektis startis neljas etapp

Toimetaja valik

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?

alt

Buumi pole, aga olukord on siiski uskumatu

alt

Kus on kinnisvaramull?