Tondi asumisse kavandatakse uusi kortermaju

Tallinna linnavalitsus kehtestab homsel istungil detailplaneeringu, mis võimaldab rajada Kristiine linnaossa, Tondi asumisse kokku kümme kuni viie maapealse ja ühe maa-aluse korrusega korterelamut.

Uusarendused, K-Projekt AS, Tallinn, Tondi Kvartal AS, Kristiine, Marsi Elu OÜ, Detailplaneering, Tondi

Kristiine linnaosas, Tondi asumis Marsi, Sõjakooli, Sammu ja Seebi tänava vahelises kvartalis  asuva Marsi tn 3 // 3a // 3b // Sammu tn 6 // 6a // 6b // Sõjakooli tn 12 // 12a // 12b // 12c kinnistu detailplaneering hõlmab 2,41 ha suuruse maa-ala. Detailplaneeringu eesmärk on moodustada kinnistust kolm elamumaa sihtotstarbega krunti ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt.

Planeeritud ala kontaktvööndit võib pidada polüfunktsionaalseks piirkonnaks, hõlmates äri-, tootmis- ja elamumaa sihtotstarbega krunte.

Hoonete korruselisus on varieeruv. Ühtne arhitektuurne stiil puudub, sest piirkonna hooned on ehitatud erinevatel ajaperioodidel. Läheduses on ka senini veel hoonestamata krunte.

Planeeringualale jääv kinnistu kuulub AS-i Tondi Kvartal ja OÜ Marsi Elu kaasomandisse. Kinnistu on osaliselt hoonestatud.

Planeeritud ala piirneb põhja küljel arhitektuurimälestiseks tunnistatud Tondi sõjaväelinnaku kasarmu kaitsevööndiga ning lõuna küljel Marsi tn 5 kinnistuga, millel paikneb Tondi sõjaväelinnaku tallihoone, mis on ehitismälestis.

Kristiine linnaosa üldplaneeringu maakasutusplaani kohaselt jääb planeeritud maa-ala segahoonestusala ja arenguala juhtotstarbega alale.

Segahoonestusalale võib kavandada elamuid, nende naabrusse sobivaid äri- ja ühiskondlikke hooneid jm linnalikku elukeskkonda teenindavaid funktsioone. Planeeritud alal on ka arenguala juhtotstarve, mis tähendab suuremat terviklikult planeeritavat ja tulevikus väljaehitatavat hoonestuspiirkonda. Detailplaneering on Kristiine linnaosa üldplaneeringuga kooskõlas.

Detailplaneering koostatakse eesmärgil moodustada olemasolevast kinnistust 3 elamumaa sihtotstarbega krunti ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt. Transpordimaa sihtotstarbega krunt on määratud avalikult kasutatavaks.

Juurdepääs planeeritud alale on Marsi tänavalt, Sõjakooli tänavalt ja Sammu tänavalt.

Detailplaneeringu koostas K-Projekt Aktsiaselts. Detailplaneeringu koostamisel on tehtud koostööd isikutega, kelle õigusi või kohustusi planeeringulahendus puudutas.

OÜ Marsi Elu võttis sõlmitud halduslepinguga kohustuse tagada oma vahendite arvelt detailplaneeringukohaste avalikult kasutatavate teede (st sõidu- ja kergliiklustee), üldkasutatava haljastuse, välisvalgustuse ja kuni eelvooluni sademeveekanalisatsiooni väljaehitamise. Detailplaneeringu kõrvaltingimusena nähakse ette, et Tallinna linnal on õigus tunnistada detailplaneering kehtetuks või keelduda detailplaneeringualal uute ehituslubade andmisest, kui detailplaneeringust huvitatud isik ei ole sõlmitud halduslepingus määratud tähtajaks täitnud halduslepinguga võetud kohustusi.

Detailplaneering võeti vastu Tallinna Linnavalitsuse 6. detsembri 2017 korraldusega. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 8.-22. jaanuarini 2018 ning detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemusi tutvustav arutelu 27. veebruaril 2018 Kristiine Linnaosa Valitsuses.

 

Amsterdami nullile üleminek on lõpule viidud

18.04.2018

alt
alt

Korteriühistutel on lisaraha hädasti tarvis

18.04.2018

Sarnased uudised

alt

Järvekülas on valmimas uus terviklik elupiirkond

alt

Arco Vara: ehitusaktiivsus kasvab tänavu Tallinna lähipiirkondades

alt

Lumi Capital ja LHV pensionifondid soetavad uued üürimajad Bonava arenduses

alt

Koidu Kodu: Mõnus elu Uues Maailmas

alt

Heiti Hääl hakkab Koplisse arendama 10-hektarilist äri- ja elurajooni

alt

Tartu üks suurimaid uusarendusi läheb peagi töösse

alt

Väike-Patarei tänavale kerkivad ajalugu väärtustavad kodud

alt

Invego rajab 45 miljoni eest Tiskresse 400 korteriga tuleviku elurajooni

alt

Arendajad on suuna võtnud äärelinna

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

4

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

5

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

6

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

Toimetaja valik

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe