Tondi asumisse kavandatakse uusi kortermaju

Tallinna linnavalitsus kehtestab homsel istungil detailplaneeringu, mis võimaldab rajada Kristiine linnaossa, Tondi asumisse kokku kümme kuni viie maapealse ja ühe maa-aluse korrusega korterelamut.

Uusarendused, K-Projekt AS, Tallinn, Tondi Kvartal AS, Kristiine, Marsi Elu OÜ, Detailplaneering, Tondi

Kristiine linnaosas, Tondi asumis Marsi, Sõjakooli, Sammu ja Seebi tänava vahelises kvartalis  asuva Marsi tn 3 // 3a // 3b // Sammu tn 6 // 6a // 6b // Sõjakooli tn 12 // 12a // 12b // 12c kinnistu detailplaneering hõlmab 2,41 ha suuruse maa-ala. Detailplaneeringu eesmärk on moodustada kinnistust kolm elamumaa sihtotstarbega krunti ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt.

Planeeritud ala kontaktvööndit võib pidada polüfunktsionaalseks piirkonnaks, hõlmates äri-, tootmis- ja elamumaa sihtotstarbega krunte.

Hoonete korruselisus on varieeruv. Ühtne arhitektuurne stiil puudub, sest piirkonna hooned on ehitatud erinevatel ajaperioodidel. Läheduses on ka senini veel hoonestamata krunte.

Planeeringualale jääv kinnistu kuulub AS-i Tondi Kvartal ja OÜ Marsi Elu kaasomandisse. Kinnistu on osaliselt hoonestatud.

Planeeritud ala piirneb põhja küljel arhitektuurimälestiseks tunnistatud Tondi sõjaväelinnaku kasarmu kaitsevööndiga ning lõuna küljel Marsi tn 5 kinnistuga, millel paikneb Tondi sõjaväelinnaku tallihoone, mis on ehitismälestis.

Kristiine linnaosa üldplaneeringu maakasutusplaani kohaselt jääb planeeritud maa-ala segahoonestusala ja arenguala juhtotstarbega alale.

Segahoonestusalale võib kavandada elamuid, nende naabrusse sobivaid äri- ja ühiskondlikke hooneid jm linnalikku elukeskkonda teenindavaid funktsioone. Planeeritud alal on ka arenguala juhtotstarve, mis tähendab suuremat terviklikult planeeritavat ja tulevikus väljaehitatavat hoonestuspiirkonda. Detailplaneering on Kristiine linnaosa üldplaneeringuga kooskõlas.

Detailplaneering koostatakse eesmärgil moodustada olemasolevast kinnistust 3 elamumaa sihtotstarbega krunti ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt. Transpordimaa sihtotstarbega krunt on määratud avalikult kasutatavaks.

Juurdepääs planeeritud alale on Marsi tänavalt, Sõjakooli tänavalt ja Sammu tänavalt.

Detailplaneeringu koostas K-Projekt Aktsiaselts. Detailplaneeringu koostamisel on tehtud koostööd isikutega, kelle õigusi või kohustusi planeeringulahendus puudutas.

OÜ Marsi Elu võttis sõlmitud halduslepinguga kohustuse tagada oma vahendite arvelt detailplaneeringukohaste avalikult kasutatavate teede (st sõidu- ja kergliiklustee), üldkasutatava haljastuse, välisvalgustuse ja kuni eelvooluni sademeveekanalisatsiooni väljaehitamise. Detailplaneeringu kõrvaltingimusena nähakse ette, et Tallinna linnal on õigus tunnistada detailplaneering kehtetuks või keelduda detailplaneeringualal uute ehituslubade andmisest, kui detailplaneeringust huvitatud isik ei ole sõlmitud halduslepingus määratud tähtajaks täitnud halduslepinguga võetud kohustusi.

Detailplaneering võeti vastu Tallinna Linnavalitsuse 6. detsembri 2017 korraldusega. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 8.-22. jaanuarini 2018 ning detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemusi tutvustav arutelu 27. veebruaril 2018 Kristiine Linnaosa Valitsuses.

 

Amsterdami nullile üleminek on lõpule viidud

18.04.2018

alt
alt

Korteriühistutel on lisaraha hädasti tarvis

18.04.2018

Sarnased uudised

alt

Mustamäe Keskuse kõrvale kavandatakse kõrghoonet

alt

Hipodroomi ärikvartali arhitektuurikonkursi võitis HGA

alt

Tallinn võttis vastu Arco Vara Kodulahe krundi detailplaneeringu

alt

Kiikri kvartali arendusprojekti eelviimane etapp sai nurgakivi

alt

Tallinnas ja Harjumaal müüdi kuu ajaga üle 500 uue korteri

alt

Pro Kapital sõlmis Ratsuri majade 3,5-miljonise ehituslepingu

alt

Merko alustab Uus-Veerenni arenduse kolmanda etapi ehitusega

alt

Tallinn kehtestab Tartu maantee 14-korruselise hoone detailplaneeringu

alt

Lasnamäe taha kerkib uus asum

Kõige populaarsemad

1

Üllatus: Suurim korterivarguse oht Tallinnas ei varitsegi Lasnamäel

2

Millistel juhtudel tasub korter müüa koos sisustusega?

3

Eluasemelaenude nõudlus on kõrge

4

Tallink ja Infortar hakkavad 300 miljoniga linnahalli arendama

5

Pealinnaga piirnevas Saku vallas jäi korterite hinnatõus seisma

6

Eksperdid: hindade kasv kinnisvaraturul jätkub ka sel aastal

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!