Kohus andis loa libamaakleri vahistamiseks

Harju Maakohus andis 21. märtsil prokuratuuri taotlusel loa 52-aastase naise vahistamiseks, keda on alust kahtlustada kelmuste toimepanemises.

Seadusandlus, Maaklerid, Kati Maitse-Pärkna, Hannes Kelt

Põhja prefektuuri kriminaalbüroo kelmuste- ja küberkuritegude talituse uurijad pidasid 19. märtsil kinni varem kriminaalkorras karistamata 52-aastase naise, keda kahtlustustakse korduvas ja suureulatuslikus kelmuses. Eeluurimisel kogutud andmed viitavad sellele, et tema esinedes maaklerina varalise kasu saamise eesmärgil avaldas  interneti vahendusel korterite müügikuulutusi ja  tekitas korteri ostuks soovi avaldanud inimestes teadvalt ebaõige ettekujutuse korteri müügi valmidusest ja kavatsusest ning veenis ostuhuvi ülesnäidanud inimesi tegema suurtes summades ettemakseid valdavalt sularahas. 

„Praeguse uurimistulemuse andmetel on alust arvata, et  sõlmides korterite broneerimislepinguid, ei olnud naisel kavas täita lepingute järgseid kohustusi. Kannatanutelt saadud rahalised vahendid isik kasutas  isiklikuks otstarbeks, notariaegu

ei broneeritud ning vaatamata kannatanute nõudmistele raha ei tagastatud. Samuti on politsei esitanud naisele kahtlustuse selles, et ta vormistas kiirlaene kannatanute nimelt, kasutades selleks pettuse teel saadud internetipangadokumente,“ kommenteeris Põhja Ringkonnaprokuratuuri vanemprokurör Kati Maitse-Pärkna.

Praeguseks kogutud andmed viitavad sellele, et kuritegusid pandi toime ajavahemikul 2015 kuni veebruari lõpp  2018 ning tekitatud kahju moodustab 211 355  eurot. Hetkeseisuga on selles asjas 13 kannatanut. Olemasolevad andmed viitavad sellele, et naine on kasutanud kelmuste toimepanemisel osaühingut, milles on ta ainuosanik ja juhatuse ainuliige.

„Kriminaalasja materjalidest nähtub, et kahtlustatava igapäevase sissetuleku on juba aastaid moodustanud kuritegude toimepanemise läbi arvestatavate rahasummade välja petmine. Prokuratuur on seisukohal, et vabaduses viibides on suur tõenäosus, et naine jätkab kuritegude toimepanemist,“ selgitas prokurör Kati Maitse-Pärkna kohtule vahistamistaotluse esitamise põhjust.

Kohus tutvus esitatud andmetega ning andis loa naise vahistamiseks.

Põhja prefektuuri kriminaalbüroo kelmuste- ja küberkuritegude talituse juht Hannes Kelt ütleb, et kinnisvaraturul võiks kehtida sama reegel, mis aktsiaturulgi. „Ära kunagi pane mängu rohkem kui oled valmis kaotama.

Sageli ostetakse kortereid viimaste säästudega. Nii suuri otsuseid tehes tuleb tegutseda läbimõeldult ja mõelda enda kaitsmisele. Kindlasti ei tasu teha sissemakseid või broneerimistasusid sularahas – eelistada võiks pangaülekandeid ja seda tunnustatud maakleri ettevõtte kontole või notari deposiitkontole. Samuti tuleb veenduda, et broneerimisleping oleks omaniku ja ostja, mitte maakleri ja ostja vahel,“ rääkis Kelt.

Keldi sõnul tuleks alati minna ise kinnisvaraga tutvuma. „See aitab kaitsta maaklerite vastu, kellel tegelikult ei ole konkreetse kinnisvara müügiprotsessi esindusõigust. Lisaks tuleb kasuks maakleri, korteri ning omaniku taustakontroll avalikest allikatest, et sarikelme tuvastada. Tark ei torma nii suure otsusega,“ lisas talituse juht.

Foto: Scanpix

Endoveril valmis Eesti suurim korterelamu uusarendus

22.03.2018

alt
alt

Kümned Bitcoini kaevandajad otsivad Tallinnas ruume

22.03.2018

Sarnased uudised

alt

Sundvalduse panek võib viia valla ja advokaat Leon Glikmani kohtusse

alt

Riigikohus: ehitamisel peab arvestama naabrite huvidega

alt

Eesti Korteriühistute Liit toetab riigi plaani korteriühistud riigilõivust vabastada

alt

Kurioosum: kodu võtsid üle külla kutsutud tuttavad

alt

Eestis on kinnisvaratehingud jätkuvalt maailma soodsamate seas

alt

Pakendikogumine tõstaks hüppeliselt korteriühistute kulusid

alt

Valitsus toetas väärtuslikul põllumaal ehitamise keelamist

alt

Justiitsministeerium: juurdepääsuta korteriomandite moodustamine on seadusega vastuolus

alt

Kas maaklerteenuse riiklik kontroll on utoopia või paratamatus?

Kõige populaarsemad

1

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Trummar Reigo Ahven tunnetab rütme stiilses Raekoja platsi korteris

2

Osta kinnisvara raudtee lähedale

3

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

4

Tallinn müüb enampakkumisel 1,5 miljoni euroga kesklinna parklat

5

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

6

Sundvalduse panek võib viia valla ja advokaat Leon Glikmani kohtusse

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid