Kallimate uusarenduste müük on aeglustunud

Tallinna uute korterite müügitempo teeb rekordeid, kuid kallimates, üle 2500 eurose ruutmeetri hinnaga projektides on müük aeglustunud ning paljudes neist ei tehtud veebruaris ühtegi müüki.

Kinnisvaraturu ülevaated, Uusarendused, Pindi Kinnisvara, Peep Sooman, Korterite müük

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et veebruari lõpu seisuga oli Tallinnas ja Harjumaal müügis olevate uute korterite jääk 2500 ühikut. Neist üle 1000 korteri on hinnatasemega 2500 €/m² või rohkem. Kui kokku broneeriti eelmisel kuul 266 uut korterit, siis märgitud kallimas segmendis, mis jaguneb 54 arendusprojekti peale, tehti uut müüki vaid 55 ühikut.

„Iseäranis märkimisväärne on asjaolu, et kõnealuses 54 kallimas arendusprojektis ei müüdud kuu jooksul ühtegi uut korterit tervelt 29 projektis. See segment on üleküllastunud ning tarbijate rahakott on hinnataseme jaoks liiga õhuke,“ selgitas Sooman. Tema sõnul tekib uusi projekte kallimasse tsooni nagu Kesklinn ja Põhja-Tallinn juurde seetõttu, et arendajate arvestuslikud kasumid on seal märksa kõrgemad. „Paraku on paljud äriplaanid loodud veel ajal, kui turul domineerisid jõukad soomlased ja venelased, kes tänaseks on leidnud endale alternatiivsed investeerimisvõimalused, kuid kohaliku elaniku või üüriinvestori jaoks on praegu alternatiivid soodsamad,“ ütles Sooman.

Kokku on Tallinnas ja Harjumaal aktiivselt müügis 124 uut korteriarendusprojekti.

Pindi Kinnisvara seirab igakuiselt kõikide elukondlike uusarendusprojektide müügitempot ning hinnataset.

Foto Homeri galeriist.

Kinnisvaraekspert hoiatab: Eestis tegutseb ohtlikult palju libamaaklereid

21.03.2018

alt
alt

Eesti suurim sisustusmess tuleb aegumatus headuses

21.03.2018

Sarnased uudised

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Uusarenduste müük kogub uuesti hoogu

alt

Kriis toob uute kortermajade projektidesse muudatused

alt

Kas poolikud arendused muutuvad tondilossideks?

alt

Tallinnas ja Harjumaal müüdi kuu ajaga üle 500 uue korteri

alt

Kui palju tehakse tehinguid uute korteritega?

alt

Tartu ja Pärnu uusarenduste arv on samas suurusjärgus

alt

Uued korterid on ja jäävad populaarseks

alt

80 protsenti uutest korteritest müüakse enne valmimist

Kõige populaarsemad

1

Uus parkimisnorm on löök koduostja rahakotile

2

Segased signaalid kinnisvarasektoris

3

Kui palju kinnisvara Eestis kingitakse?

4

Patarei Merekindluse arhitektuurikonkursi võitis ideekavand „Taevakaar“

5

Ehitushinnad langesid ka kolmandas kvartalis

6

Raivo Aeg: on aeg lubada Eesti üüriturule paindlikkust

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla